Midden woning uit 1962, 5 slaapkamers (goede afmetingen), grote tuin (10×5), grote keuken en badkamer met 2e toilet en bad/douchecombinatie, met alleen dubbele beglazing isolatie door het huis staat nu al 5 maanden te koop. Het huis ziet er op de foto's netjes uit (maar hey .. whats in a picture ), en hoeft weinig tot niks aan te gebeuren. De vraagprijs staat op 264.000,- Is het reëel om een bod van 5% onder de vraagprijs neer te leggen (als we uberhaupt gaan bieden hoor... we moeten het aankomende week nog gaan bezichtigen). We zouden dan op een bod van 250.800 uitkomen (of iets in die richting). De gemiddelde prijs van soortgelijke woningen zie ik tussen de 230.000 en 275.000 staan. (Hoe duurder, hoe nieuwer het huis). Hoor graag jullie mening!
Ik zou eerst eens gaan kijken en dan pas na gaan denken over een bod. Foto's kunnen echt een heel ander beeld van de werkelijkheid geven. Mocht het huis naar verwachting zijn, dan is het wel een net bod. Of het reëel is, krijg je dan vanzelf van de tegenpartij te horen.
Ik denk dat het zeker reëel is, maar misschien kun je achterhalen of het al een x in prijs verlaagd is? Zonee, dan zou ik het zelfs aandurven om nog lager te zitten met openingsbod..
Ik denk dat het ook uitmaakt waar het huis staat. In Utrecht of A’dam hoef je volgens mij niet met zo’n bod aan te komen.
Ik zou het gewoon proberen. Toen wij een huis gingen kopen, was de vraagprijs 220.000 startbod van ons was 200.000 en we eindigden op 207.000 Was in de goede tijd! Nu zouden we het met dikke winst kunnen verkopen.
Hele grote kans dat wij ons huidige huis nu ook met flinke winst kunnen verkopen (schat zelf tussen de 40 en 60k gezien de vergelijkingen op funda ). Hier komt volgende week een makelaar om de waardebepaling te doen
Stad is niet zo groot als utrecht enzo en hij staat al 5 maanden te koop, dus overbieden lijkt me niet aan de orde
Als het al 5 maanden te koop staat zou ik lager beginnen. Wat is het ergste wat je kan gebeuren? Dag ze je uitlachen? Je kan altijd met een hoger bod terugkomen nog. Maar waarom ga je af op de fotos? Als het al zo lang te koop staat is er toch wel tijd om eerst te gaan kijken? Ook belangrijk bij je bod zijn eventuele voorbehouden, die moet je er meteen bij noemen. bij een ouder huis is een bouwkundige keuring wel een goed idee
Ik zou de woning eerst even gaan bekijken. De afwerking is ook niet geheel onbelangrijk. Op foto's kan het er allemaal heel netjes uit zien, maar het kan zo maar zijn dat er toch nog een hoop schilderwerk of kitwerk bij komt kijken...
Het is echt wel een goede tijd nu om een huis te kopen. De rente staat zo laag. Wellicht wel lager dan de rente die jullie nu betalen. Ik werk bij een tussenpersoon voor geldverstrekkers en veel voorbeelden al gezien van mensen die voor dezelfde of juist lagere maandlasten hun droomhuisje konden kopen.
Spannend! Verhuizen is nu zo aantrekkelijk met die lage rentes. Maar wij durven de stap niet te zetten. Bang dat het huis straks onder water staat. En eigenlijk wonen we top! Succes met de huizenjacht. vind hun vraagprijs wel aan de hoge kant voor dat oppervlakte. Maar dan kom je weer op het feit, waar je naartoe wilt.
Toen wij een huis gingen kopen stonden er in dezelfde wijk een aantal type huizen te koop. Rijtjeshuis 1 - het kleinst Rijtjeshuis 2 - groter (+25m2) Er was een type 1 woning die veel te hoog in de markt stond, vraagprijs was wel 40k meer dan type 2, terwijl het een stuk minder had moeten zijn. Maar de bewoners gingen scheiden en wilden zonder restschuld achterblijven. Ik denk dat als er in deze markt een woning al 5mnd te koop staat dat het idd overpriced is. Je kan op funda ook verkochte huizen zien in de wijk he. Dan kan je zien wat de vraagprijs van andere vergelijkbare woningen was.
Maar de makelaar zegt altijd dat er nog meer bezichtigingen zijn en dat er nog meer mensen zijn komen kijken... daar moet je je echt niet gek door laten maken hoor!