Zoals sommige van jullie al weten zijn wij ons een beetje aan het verdiepen in een nieuw huis en dus ook de hypotheek. We vroegen ons nu eigenlijk af hoeveel er gemiddeld van de vraagprijs van een huis af gaat? Ik snap dat er van een duur huis meer af gaat dan van een goedkoop huis , maar hoe is dat bij jullie gegaan?
bij ons is er 12.500 af gegaan, maar de verkoper wilde 'm wel héél graag kwijt en mijn vriend heeft een oom die in de makelaardij zat
Gebruiklijk is 5%. Wij hebben alleen niks van ons nieuwe huis afgekregen omdat zij al met de prijs gezakt waren. En ons huis is voor de vraagprijs verkocht. Maar gemiddeld gaat er dus 5% van de vraagprijs af.
Vraagprijs is ook vaak verkoopprijs. Sommige verkopers zetten de woning voor een reeele waarde in de markt. Een huis is waard wat jij er voor wilt betalen. Kijk eens in het kadaster wat soortgelijke huizen in de omgeving hebben gekost. Wij hebben ons eigen huis voor 3.000 minder verkocht en ons nieuwe huis voor 5.000 minder gekocht.
10 % van de vraagprijs dat eraf trekken is een reeel bod of je het ook voor die prijs krijgt is een 2e maar daar zou je mee kunnen beginnen te bieden
Wij hebben onlangs ons huis verkocht. Hij stond voor 239.000 te koop en is uiteindelijk voor 235.000 verkocht.
Ons nieuwe huis stond te koop voor 207.500 en we hebben er uiteindleijk precies 2 ton voor betaald... Succes!
ja denk dat het met verschillende dingen temaken heeft, hoelang stat ie tekoop, heeft de verkopende partij al een ander huis gekocht enz enz.. In ons geval stond het huis al bijna een jaar tekoop, hadden al 2 potentiele kopers gehad en die konden de hypotheek niet rond krijgen, toen wij kwamen hebben we gewoon gezegt, dit willen we bieden..take it or leave it... (huis stond tekoop voor 222.000 en wij hebben m gekocht voor 205.000...)
Ligt er ook maar aan waar je woont! Hier (Den Haag) gaan de huizen weg voor BOVEN de vraagrijs! Wij hebben dit huis ook boven de vraagprijs gekocht. Misschien dat het ook afhankelijk is van de sector en woonplaats (kijk maar naar Amsterdam bijvoorbeeld!). Toen wij ons huis verkochten (Utrecht centrum) hebben wij ook gezegd: vraagprijs is verkoopprijs. We hebben er uiteindelijk E15.000 MEER voor gekregen. Biedingen onder de vraagprijs gingen wij niet eens op in met een tegenbod..... Ligt er dus maar net aan!
Moet je voor de gein funda eens in de gaten houden. Hier in de buurt stond een oudhuurhuis te koop voor 269.000 (heeeeeel duur vond ik dat voor maar 2 slaapkamers, maar ok). Nu zijn ze gezakt naar 249.000 Dit is nieuwbouw dus wij hebben niet onderhandeld over de prijs. Linda
wij hebben meer dan de vraagprijs betaald. de eensgezinswoningen hier in de stad zijn schaars, vooral die in de goede buurten met veel slaapkamers. er komen momenteel ook veel van de huurwoningmarkt af met garantie en volledig gerenoveerd. we hebben het een tijdje gevolgd en de verkoopprijs ligt tussen de 5 en 10 duizend euro hoger doordat ze bij inschrijving verkocht worden.
Wij hebben 180.000 betaald en het stond te koop voor 180.000. We hebben geloof ik wel geluk gehad. De meeste huizen hier in de straat gaan tegen de 2 ton weg... Maar ik denk idd dat het wel afhankelijk is waar je woont en hoe populair het dorp, de stad, de straat of de wijk is.
Verkoopprijs was 360.000 en hebben het gekocht voor 337.500. Prijs kon flink omlaag omdat de verkoopster nog in afwachting was van oplevering van haar nieuwbouw appartement. We hebben de onderhandelingen/aankoop zelf gedaan zonder makelaar en daardoor nog meer kosten bespaard.
Vorig jaar dit huis gekocht voor de vraagprijs. Stond voor 199.000 te koop. De 1e die 196.000 zou hebben geboden, had het gehad, volgens de makelaar van de verkopende partij. Hij zet nooit veel bovenop de vraagprijs, dus het is ook makelaar afhankelijk.
Wij hebben ons huis 2 jaar terug voor de verkoopprijs verkocht, het waren de vierde kijkers in 2 weken tijd en aangezien het huis behoorlijk in trek was hebben we niets van de prijs afgedaan. Overigens was het aanbod van dat soort woningen toen erg klein in die omgeving. Soms gaat er dus niets vanaf.
vraagprijs was 300.000 euro, wij hebben het gekocht voor 260.288 euro. Het rare bedrag komt door de omrekening van BEF naar EURO. Maar de verkoper ging iets anders kopen, dus moest snel gaan.