Wie is er professional in de woningmarkt? Financieel onderlegd?

Waarom niet te koop zetten en aangeven dat de sleuteloverdracht 1 oktober zal zijn?
Mochten er echt geinteresseerden zijn die hiermee zitten, is er dan alsnog over te onderhandelen.

 

Loopt niet zo'n vaart denk ik hoor in zo'n korte tijd... Zowel, is het feest voor ons want wij zoeken en hebben al verkocht (lang verhaal ons koophuis ging niet door, buiten onze schuld om) ;')

En idd gewoon de paseerdatum iets verder zetten. Wij hebben maandje terug nog op een woning geboden met datum 1-9, is vrij normaal hoor.

Wij zijn juist heel bang dat er heeeel weinig op de markt komt nu..

 

Ik zou zeggen nu regelen.
Er gaan veel mensen hun baan verliezen en de economie gaat flink instorten is de verwachting. Als je dat voor kan zijn..
Ellende is dan alleen dat je een paar maanden te overbruggen hebt, dat is wel vervelend.

 

@Fleur88 wij hadden zo’n zelfde constructie m.b.t. terugverkoop van ons vorige huis. Vanwege hypotheekaanvraag nieuwe huis moesten we de terugverkoop al regelen, maar zouden het nooit binnen drie maanden redden om dan al te verhuizen. Ik heb de “stoute” schoenen aangetrokken en gevraagd of het naar 5 maanden kon en zonder moeite gingen ze daarmee akkoord. Is het wellicht mogelijk om dat te proberen?

 

Zou de woningbouw jullie dan niet kunnen helpen met het tijdelijk huren van een woning in de dure sector als je hun de situatie uitlegt.

 

Ik zou het nu regelen.

Persoonlijk denk ik namelijk dat de waarde tussen nu en juli niet zal stijgen. Of deze gaat dalen weet ik niet. Het is best onzeker.

Je zou kunnen overleggen met de woningbouw of ze coulant willen zijn mbt de overdracht.

Suc6!

 

Nu regelen met constructie dat je, je eigen huis blijft huren?

 

Het woningtekort blijft bestaan, dat is niet ineens opgelost.

Wel denk ik dat ons land in recessie komt. Dit gaat ook betekenen dat de rentes gaan stijgen.

op welke termijn dit zichtbaar gaat zijn op de woningmarkt is moeilijk te voorspellen. Denk dat het binnen nu en een paar maanden nog niet zoveel zal doen.

Maar dit blijft natuurlijk een gok!

 

Gewoon contact opnemen en uitleggen. Wij hebben dit jaar ook ons huis terug verkocht en merkte dat er veel mogelijk was.

 

Ik zou ook overleggen of het termijn evt langer kan of er een mogelijkheid is om te huren tot oplevering nieuwe huis/verhuizing.
Aan de andere kant scheelt het je ook enorm veel geld wanneer je tijdelijk bij bijvoorbeeld ouders/schoonouders kan overbruggen. Geld waardoor je mogelijk een goede buffer hebt wanneer er een flinke recessie komt.

 

De eerste hypotheek rentes zijn al aan het stijgen

 

Dit zou ik ook voorstellen

 

De rentes zijn inderdaad al aan het stijgen , nog niet hard maar toch.Ik heb nu veel contact met de makelaar omdat het huis van mijn moeder in de verkoop staat (en ik alles mag regelen voor haar) maar hij merkt ook veranderingen op,bezichtigingen die afgezegd worden door a.s. koper of verkoper ,mensen die toch afzien van de koop van een woning zelfs na het tekenen van de voorlopige overeenkomst, hij kan er geen touw meer aan vastknopen.Begin van de week was hij nog redelijk optimistisch maar dat draait snel om.Hij heeft al aangegeven dat ,mocht er een bod komen, mijn moeder er niet te lang over na moet denken maar eigenlijk gewoon moet accepteren....

 

Wat mij opvalt op funda is dat 2 weken geleden gemiddeld 75% van de huizen binnen de 30 dagen op onder bod, verkocht onder voorbehoud of verkocht stonden. Nu van de 23 huizen maar 2. Dat zegt mij meer als wat een Rabobank of een makelaar zegt. Want ik snap dat ze positief willen praten om mensen niet “bang” te maken.

 

Maar dat is logisch nu toch, wij zijn ook zoekende, maar ik ben al een week aan het hoesten, dus zelfs als er een woning op funda komt, die interessant is, kunnen we nu niet bezichtigen. Ook heeft iedereen de kinderen thuis en vaste oppas (opa’s, oma’s) niet beschikbaar.
Ondertussen loopt er nog wel van alles wel door met een huis wat we al hebben bezichtigd, maar dat nieuwe huizen wat langer op funda staan nu, vind ik niet gek en ik denk ook niet dat dat direct veel invloed heeft op de markt. Als deze maatregelen verlengd worden en meerdere maanden gaan duren, dan misschien weer wel, dus het is wel zeker iets om in de gaten te houden.
Persoonlijk denk ik eerder dat de prijzen zullen stagneren en niet zullen zakken of groeien de komende periode.

@Fleur88 Ik zou denk ik in jouw situatie contact opnemen met een taxateur, deze weet denk ik het best wat de verwachting is op dit gebied en heeft er verder geen belang bij je onjuistheden te vertellen (of je de taxatie nu of over 3 maanden laat doen maakt voor een taxateur niet zoveel uit).

 

In welk deel van Nederland wonen jullie? In bepaalde gebieden is er een groot tekort aan woningen. Dat zal de komende maanden (jaren) wel zo blijven en dat zorgt er dus voor dat de prijs omhoog gedreven wordt. Waarschijnlijk wel iets minder snel dan de afgelopen maanden, maar stijgen zullen de huizen in die gebieden nog steeds. In gebieden met weinig vraag of een overschot zal de huisprijs waarschijnlijk dalen. Daar zou ik eerst naar kijken. Succes