Hhhmmm dus wat de hypotheek oversluiten en de boete mee financieren zou dus ook een optie zijn. Ik ben benieuwd of we dat met het huidige loon kunnen, lijkt mij wel, want we zijn expres een ton onder de maximale hypotheek gebleven. Ik denk dat wij een gesprek met de adviseur moeten gaan maken....al zijn daar ook weer kosten aan verbonden....
Je kan geen spaarhypotheek meer nemen tenzij je er al 1 hebt of een combi daarvan. Enige is nog annuiteit of lineair.
Zo hebben wij het ook gedaan. Heb nu een groter huis , veel grotere tuin , betere buurt en de maandlasten iets goedkoper als voorheen
Ben ik mooi even vergeten dat we sinds deze maand een pv auto hebben.... Maximale hypotheek is hiermee flink gekelderd wat oversluiten moeilijk tot onmogelijk gaat maken We willen overigens niet verhuizen.
Wij zijn naar de hypotheker geweest, en die heeft alle opties laten zien, en hoefden pas te betalen als we ergens mee in zee gingen...Letterlijke woorden van deze adviseur waren, kans dat ik nu voor niks zit te werken, maar klantenbinding is belangrijk...Voor ons viel zijn aanbod gunstig uit en zijn we met ze in zee gedaan en zijn onze lasten heerlijk gekelderd en dat geeft ons zoveel ruimte! Ondanks de boete...die hebben we idd meefefinancieerd, als het goed is krijgen we daar dit jaar met de belastingaangifte weer een groot deel van terug!
Klopt. Het gaat in dit topic ook over het openbreken van je rente op een bestaande hypotheek en dat had ik het ook over.
Wij hebben hem ook pas opengebroken. Onze boete was bijna 10.000 euro. Met die meegefinancieerd zijn we nog veel goedkoper uit. De precieze bedragen weet ik niet uit mn hoofd, maar in verhouding klopt het ongeveer met dit: Betaalden eerste 750 zonder teruggave 500 met teruggave en gaan nu 350 zonder teruggave betalen. Wij hadden een flink hoge rente, 5,5% en gaan nu naar 1,9%
Wij gaan ons huis ook verkopen in plaats van de boete pakken. We gaan een huis bouwen, onze hypotheek met € 250.000 verhogen en aan rente € 200 minder betalen per maand.
Zo... rotschop aan dit topic Ik heb naar rentemiddeling gekeken voor onze hypotheek.... 10j vast, 5j onderweg. Verhuizen is geen optie (tenzij gedwongen), een nieuwe hypotheek afsluiten ook niet. Dus rentemiddeling. Je kan het zelf aanvragen en regelen. In 1x betalen of uitsmeren over 10j. Het rare is dat de boete in 1x 10.000 is en als je 120maanden x boete per maand doet het maar 8300 is??? Dat is vreemd want het is altijd andersom qua hoogte? Nu doorgaan zoals het is levert netto alleen winst op als de rente over 5j onder de 0,5% staat.... dat zal wel niet. Maar welk addertje onder het gras mis ik? Als je toch van je hypotheek af moet dsan betaal je een boete, ok. Maar mag je ook nog gewoon aflossen enzo? Wat mis ik dat je dit niet vandaag nog moet afsluiten?
Je mist geen addertje en moet het idd vandaag nog regelen Wij hebben de boete gepakt en betalen straks bruto minder dan dat we nu netto betalen We kunnen het oude bedrag blijven betalen en gebruiken de rest om af te lossen.
Wij hebben dit gedaan en zonder boete rente dus iets hogere rente . We gingen van 830 bruto naar 510 bruto en loste meer af. Netto is dat 550 naar 330 meen ik. We wonen nu dus erg goedkoop en geen spijt van. Natuurlijk kon het nog lager net een boete ( voor ons maar meen 3000 euro omdat onze looptijd nog maar 2 jaar was. Nu voor 10 jaar vast. 20 jaar vond ik niet nodig .
Uitspreiden van de boete was hier zelfs goedkoper in verhouding dan ineens de boete betalen . Kijk daar dus ik naar
zou je dan nu 10jaar vast kiezen of 15 jaar vast? 10 jaar is 850, en 15 jaar 865 per maand. incl boetes
Ik hoorde ook dat de rentes weer wat gaan stijgen. De andere genoemde opties, in dit topic, zijn geen optie voor ons. In het mom van 'beter iets dan niets' hebben we de knoop gister doorgehakt. De rente was nu iets lager dan ten tijden van het openen van dit topic. Wij zijn dus gaan rentemiddelen. Hypotheek lasten zijn jaarlijks ongeveer €780 minder. We lossen jaarlijks €480 meer af. De jaarlijkse hypotheekrenteaftrek zal ongeveer €500 minder zijn. Dus een besparing van ongeveer €280 en €480 meer aflossen op jaar basis.
Even een kleine tip. Wij hadden een voorlopig energie label A omdat wij reeds een hypotheek hadden toen de energielabels in beeld kwamen. Een definitief energielabel kan je vaak online aanvragen en kost 5,- en levert van iig de abn Amro nog 0,15% rentekorting op in geval van label A. Ook als je geen nieuwe rentevaste periode afsluit. Scheelde toch weer 25,- per maand