Buurvrouw wil recht na overpad terug na 22 jaar

Discussie in 'De lounge' gestart door Fien25, 4 aug 2022.

Topicstatus:
Niet open voor verdere reacties.
  1. Loufoque

    Loufoque Fanatiek lid

    17 mrt 2021
    1.522
    4.342
    113
    Heb je de situatie al met je overburen besproken? En wat vinden zij hiervan?
    Bovenstaande komt op mij over dat ze wel weet dat ze bij de buurman niets gaat bereiken omdat de schuur er (inmiddels rechtsgeldig) staat en nu bij jullie probeert het extra deel af te troggelen.

    Is er nergens een omschrijving of tekening van het recht van overpad voorhanden?
     
    Ysabella, Fien25, Zeebra en 3 anderen vinden dit leuk.
  2. goblins

    goblins Fanatiek lid

    27 okt 2013
    3.591
    3.222
    113
    ministerie van defensie
    Swifterbant
    Rechtsbijstand nu afsluiten, dan miet je zeker 3 maanden wachten voor je geholpen wordt, ivm anders niemand rechtsbijstand neemt tot ze problemen krijgen....




    Als de buuv toch recht van overpad mag houden, laat dan notarieel vastleggen dat ze mee betaald aan onderhoud van het recht van overpad en dus ook schutting enzo.


    S6!!!
     
  3. Emma86

    Emma86 VIP lid

    25 jun 2012
    5.153
    2.046
    113
    Vrouw
    Nederland
    Buurvrouw, u heeft 22 jaar lang geen gebruik gemaakt of willen maken van de brandgang/achterom. Wij hebben contact gehad met het juridisch loket en de hele zaak is verjaard, wij hoeven u geen doorgang meer te geven door onze tuin.
    Echter, om onze goede burenrelatie in stand te houden waren wij welwillend om het weer zoals vroeger te maken. Echter, u wil nu veel meer ruimte van onze tuin. Dit willen wij niet. U wil ook niet naar ons luisteren en in gesprek om tot een oplossing te komen. Daarom plaatsen wij de schutting weer terug zodat we de situatie weer hebben zoals het was. Graag willen wij ook onze sleutel weer terug.

    Je zit ermee in je maag dat je geen goede buur zou zijn. Ik vind dat jullie je bijzonder netjes hebben opgesteld en er alles aan gedaan hebbrn om een goede buur te zijn. De buurvrouw is zelf geen goede buur en ik zou mijn poot stijf houden. Dat soort mensen denkt alleen maar aan hun eigen voordeel. De relatie is nu toch al ***
    Neem contact op met de andere buren en leg de situatie uit.

    Als buurvrouw wat wil dan gaat ze het zelf maar aanvechten, ze heeft geen poot om op te staan.
     
    Novi, Ysabella, Maev en 9 anderen vinden dit leuk.
  4. Sophy

    Sophy VIP lid

    28 aug 2011
    5.760
    2.625
    113
    Noord-Holland
    Ik zou nadenken over het op papier zetten (email) van wat er nu is gezegd. Ik weet niet zeker in hoeverre je dat moet willen van jouw kant (bv de belofte van het terugbrengen naar oorspronkelijke staat want als verjaard dan hoef je dat ook al niet te doen), maar ook haar kant (ze heeft er 22 jaar geen gebruik van gemaakt, ze heeft toegegeven niet te weten hoe het pad zou moeten lopen). Dan staat dat op papier.
    Verder zit er bij de papieren van de koop meestal een kadastrale kaart, dan kan je wel zien welke grond van jou is. Ik neem dan aan dat overpad een gangetje is waar een mens door past en niet meters naar believen ;)

    En dan zou ik wachten. Veel mensen dreigen met een rechtzaak om hun zin te krijgen maar doen dat uiteindelijk niet... ook al niet gezien de eigen bijdrage die een rechtsbijstandvz ook heeft.
     
    Ysabella, NiekeKris en Fien25 vinden dit leuk.
  5. Sophy

    Sophy VIP lid

    28 aug 2011
    5.760
    2.625
    113
    Noord-Holland
    Precies dit!
     
    Fien25 vindt dit leuk.
  6. Suzie01

    Suzie01 Niet meer actief

    De situatie van 11 jaar geleden is maatgevend.
    20 jaar is de verjaringstermijn van bomen opstallen schuttingen en recht van overpad.

    Als dicht recht van overpad er 11 jaar geleden was en het staat ook in de koopakte wordt het lastiger.
    De rechter kan aangeven dat je redelijk gewijsde kon weten dat er een recht van overpad op je perceel staat.
    Mondelingen afspraken die er in de 11 jaar gemaakt zijn en niet op papier staan tellen in de rechtbank voor minder mee.
    Tenzij je getuigen hebt alleen is dat lastig de buren die het recht van overpad niet willen getuigen voor elkaar maar de buur die het recht van overpad terug wilt gaat ook getuigen op roepen.

    Rechtsbijstand is hierin je vriend.
     
    Huismuisie en Fien25 vinden dit leuk.
  7. Featherr

    Featherr Fanatiek lid

    20 jun 2016
    3.109
    2.533
    113
    Vrouw
    Brabant
    Dat gaat dan niks oplossen want het loopt al. Je kan dan geen rechtsbijstand meer aanvragen. Helaas.

    Ik zie iedereen dit aanraden maar als het conflict al loopt, wat nu dus is, gaat geen enkele rechtsbijstand je helpen want er is een wachttijd.

    En als iemand wel een rechtsbijstand weet die dit doet laat het dan weten want ik denk dat ik ze bijna allemaal gehad hebt en overal hetzelfde antwoord kreeg.:oops:
     
    Sopje1234 en Fien25 vinden dit leuk.
  8. Suzy85

    Suzy85 Fanatiek lid

    16 apr 2016
    2.226
    2.635
    113
    Informatiebeveiliging
    Provincie Utrecht
    #28 Suzy85, 5 aug 2022
    Laatst bewerkt: 5 aug 2022
    Je hebt tegenwoordig ook rechtsbijstand on demand. Ik weet dat Univé dit biedt. En ook een andere partij, maar daar kan ik nu even niet opkomen. Je betaalt dan een eenmalig vast bedrag.

    EDIT: Das had t ook. Ik kon er niet op komen, maar t moet Das zijn naast Univé.
     
    Fien25 vindt dit leuk.
  9. suus02

    suus02 Fanatiek lid

    30 jan 2009
    3.204
    744
    113
    home sweet home
    Volgens mij hoef je de situatie van 22 jr geleden niet te weten. Als het goed is weet het kadaster dat. Die kunnen het uitmeten. Dus het stuk terug eisen van jullie wat eigenlijk buren zouden moeten doen (maar niet kan ivm bebouwing) kunnen ze denk ik niet zomaar van jullie eisen. In het ergste geval zijn jullie het stuk kwijt wat over pad was. Maar wie er in zijn recht staat, geen idee
     
  10. Featherr

    Featherr Fanatiek lid

    20 jun 2016
    3.109
    2.533
    113
    Vrouw
    Brabant
    Die hebben ons ook niet kunnen helpen toen. Ik heb het even opgezocht en dan kunnen ze je inderdaad helpen met informatie op papier zetten maar een eventuele gang naar de rechter helpen ze niet mee. En die informatie op papier kan je ook met het kadaster doen. Helaas kan unive ons hier ook niet bij helpen maar wie weet kan topic starter er wel iets mee. :)
     
  11. Maev

    Maev VIP lid

    4 dec 2014
    6.071
    5.553
    113
    Gezien je tekening zal het recht van overpad bij zowel jullie als de buren zijn. En dus niet 1m bij jullie of 1,2m zoals ze verzoekt. Hij wordt dan max de afstand zoals toen in het bouwbesluit stond (kan zelfs minder dan 1m zijn ;)
    Ben even kwijt wanneer de schuur er gezet is maar wanneer er sprake is van recht van overpad dan had die sowieso niet goed gekeurd kunnen zijn tenzij er sprake is geweest van 'afstand nemen' wat de buurvrouw in principe heeft gedaan door de doorgang vanaf haar tuin te verwijderen ;) officieel moet dat overigens wel bij de rechter.
    Hetgeen het juridisch loket aangegeven heeft betreffende de 10/20 jaar is andersom wanneer zij ter goeder trouw gebruikt maakt van een stuk van jou/jullie grond dat er een erfdienstbaarheid van overpad komt.
     
    Ysabella vindt dit leuk.
  12. Asil

    Asil VIP lid

    14 nov 2018
    9.563
    8.992
    113
    Vrouw
    Dat weet ik, maar sowieso verstandig om te hebben.
     
  13. Featherr

    Featherr Fanatiek lid

    20 jun 2016
    3.109
    2.533
    113
    Vrouw
    Brabant
    Dat sowieso. Wij hebben het ook alleen we bleken precies dat hokje dat we nodig hadden niet aan te hebben staan :cry: ondertussen wel maar daar hebben we nu niks meer aan:o:
     
    Asil vindt dit leuk.
  14. IkbenTess

    IkbenTess Fanatiek lid

    14 dec 2016
    2.115
    1.090
    113
    Vrouw
    Nederland
    Verjaring is ontzettend lastig om op te beroepen. Wat staat er in de koopaktes? Want die is wrs leidend. Denk dat het niet zo eenvoudig is, want voor verjaring moet je keiharde bewijzen leveren!
     
  15. IkTara

    IkTara Actief lid

    13 mei 2011
    189
    63
    28
     
  16. Juul75

    Juul75 VIP lid

    8 apr 2010
    11.884
    7.594
    113
    Een recht van overpad dat in de koopakte staat kan volgens mij niet zomaar verjaren. Dat moet je via de rechter op laten heffen en dan moet je aantonen dat je daar een goede reden voor hebt.

    Wat je wel kunt doen is met alle partijen om tafel zitten, ook met de nieuwe buren, en alles nakijken wat er in de koopakte staat en afspreken dat je het Kadaster laat komen om alles uit te meten zoals het hoort (kosten delen), en dus terug te gaan naar de officiële kadastrale afmetingen en vastgelegde erfdienstbaarheden (dus eigenlijk dat iedereen krijgt wat hij in bezit heeft)
     
  17. Jo79

    Jo79 VIP lid

    6 mei 2007
    24.554
    3.456
    113
    Ik voel een nieuwe aflevering van Frank Visser aankomen...
     
    MamaAlice030 vindt dit leuk.

Deel Deze Pagina