Hallo Dames, Wou weten hoeveel je tegenwoordig bied op een huis ivm de "woninggekte". Het gaat om een woning waarvan ik weet dat het erg gewild is. Nu vraag ik mij af bied je dan gelijk de vraagprijs of ga je tegenwoordig nog steeds eronder zitten? Bedankt alvast voor de reacties
Ligt beetje aan waar je woont denk ik.. hier gingen huizen ook voor 20k meer over de ‘toonbank’ maar hebben ons daar niet door laten leiden en gewoon de vraagprijs geboden. Waren niet de hoogste bieders uiteindelijk, maar hadden wel onder de meest gunstige voorwaarden geboden voor ze. Het is een mix van.. en geluk?
Onder de vraagprijs bieden komt in deze tijd eigenlijk niet voor, dan eerder erboven.... Zeker als het een hele gewilde woning is. Ik zou me inderdaad laten adviseren door een aankoopmakelaar.
Als de woning echt erg gewild is, zou ik boven de vraagprijs bieden of vraagprijs en hele gunstige voorwaarden (voor de verkopers). Gaat het op inschrijving? Hoelang staat de woning al te koop? Ben je al wezen kijken? Wat werd er verteld?
Dat zou voor mij echt aan de regio liggen. In een groot deel van nederland zul je boven de vraagprijs moeten bieden. Maar niet overal. En ik zou ze niet gelijk al je maximale bod doen. Mag ik vragen waar het is (provincie, regio, of plaats)?
Hier redt je het niet door de vraagprijs te bieden. Je moet daar zeker boven zitten. Maar dat zal inderdaad per regio verschillen en ik zou me zeker laten adviseren als ik jou was
Het scheelt sterk per provincie, per plaats en per prijsklasse. Als je er echt serieus mee aan de gang wil schakel dan zsm een aankoop makelaar in. Indien de woning echt zo gewenst is, kan het al wel zo zijn dat er al trajecten met aankoopmakelaars lopen. Vaak benader je een aankoopmakelaar al om op bepaalde woningen te jagen voordat ze officieel op de markt komen. Dan komt de woning vaak alsnog op de markt maar lopen er al onderhandelingen. Zo probeert de verkoper er het maximale voor te krijgen in deze verkopersmarkt.
Hier gaan eigenlijk alle woningen ver boven de vraagprijs weg. Wij hebben op inschrijving 11.000 boven de vraagprijs geboden en hebben het op 900 euro verschil met de nummer 2 gekregen. Onder de vraagprijs bieden zou ik sowieso niet doen als de woning erg gewild is en het bieden van de vraagprijs is mogelijk ook niet zo verstandig als veel mensen interesse hebben.
Wij hebben ons vorige huis 30.000 boven de vraagprijs verkocht en ons nieuwe huis dat wij zelf graag wilde kopen hebben wij 25.000 boven de vraagprijs gekocht. Ik weet niet in welke regio je zoekt, maar ik zou absoluut boven de vraagprijs bieden als het huis gewild is.
Nee twijfelde wel, maar verleden keer is het super goed gegaan heeft mijn man goed onderhandeld en hij zegt dat het nu ook wel weer goed komt haha Maar ik twijfel een beetje of je tegenwoordig er nog onder kan/moet bieden
Nee geen inschrijving ,gaan morgen kijken. Dus weten nog niet veel weet alleen dat in die buurt het echt altijd super snel gaat. Maar deze is wel iets duurder als de andere woningen die daar innhet verleden te koop hebben gestaan. Vandaar mijn twijfel ook.
Ligt ook aan je andere voorwaarden. Die waren voor ons ook heel belangrijk. En ik denk dat je voor jezelf moet bedenken, wat is het huis ons waard, ongeacht als je later hoort dat jullie de enige waren die zo hoog hadden geboden, of dat jullie de laagste bieding hadden. Dan was het huis jullie niet meer waard. Gewilde woningen (meestal woningen die zo goed als kant en klaar bewoonbaar zijn) gaan hier nog hard, maar woningen die voor teveel geld te koop staan, worden niet zomaar verkocht. Vindt je het vergeleken met andere woningen die te koop staan een dure woning, of relatief scherp geprijsd?
Tenzij je in een uithoek ver weg of in een echt mindere buurt wil gaan wonen, zeker niet eronder gaan zitten. Hier (dorp in Groningen), gaat alles voor boven de vraagprijs weg. Collega van man had gekeken voor een simpele woning in Friesland en daar waren 39 kijkers.
Hangt puur van de regio af. Wij hebben onze woning beneden vraagprijs gekocht. Dit is een mooie vrijstaande woning met vrij uitzicht in Friesland. Er waren andere kopers die meer boden maar die wouden teveel stipulates in het koopcontract. Wij hadden geen stipulates onze woning was al verkocht Neem een aankoopmakelaar in de arm. Deze is vaak bekend met de regio en hoe te bieden. Onze aankoopmakelaar was een bekende van een familielid.
Eronder bieden? In de meeste regio's moet je al heel wat jaren flink overbieden hoor. Alleen grofweg in Friesland en Groningen volgens mij nog niet. Bij ons (middelgrote stad in Overijssel) gaat alles boven de vraagprijs, vaak wel zo'n 5-10%. En zonder voorwaarden, want dan ligt je bod meteen onderop de stapel. Wij hebben dit jaar ons huis verkocht, in het hogere prijssegement. Zo'n €15.000,- boven de vraagprijs, en we waren al €15.000,- hoger gaan zitten met de vraagprijs dan vergelijkbare woningen in de straat. Direct verkocht zonder enig voorbehoud van de kopers. Bij een woning van drie ton zou ik hier in de buurt zeker €20.000,- boven de vraagprijs bieden.
Eronder bieden? Je mag blij zijn als het voor de vraagprijs weggaat in deze tijd, zeker bij een gewilde woning. Ga maar uit maar boven de vraagprijs. Ik zou een makelaar raadplegen.
Wat noem je dan hoger segment? Want mijn ervaring is eigenlijk dat je in het hoge segment wel onder de vraagprijs kan bieden. Wij zijn een klein jaar geleden in onderhandeling geweest en toen hadden we dat huis wel kunnen kopen voor zo’n 50.000 onder de vraagprijs. We twijfelden echter teveel, dus hebben het niet gedaan.