hypotheek van 200.000?

Discussie in 'De lounge' gestart door bar, 11 jul 2007.

Topicstatus:
Niet open voor verdere reacties.
  1. bar

    bar Fanatiek lid

    1 mei 2006
    2.342
    0
    0
    Secretary Pre-sales&Implementation
    Gouda
    Zijn er mensen die hier een hypotheek hebben 200.000? Zo ja hoeveel bruto jaarloon hadden jullie nodig om dit af te sluiten?
     
  2. Beccaatje

    Beccaatje Fanatiek lid

    29 mrt 2007
    2.958
    0
    0
  3. Pendrag

    Pendrag VIP lid

    26 jul 2006
    6.458
    0
    0
    Met 30.000 inkomen kun je verantwoord 135.000 euro lenen en geen 200.000. Er is misschien wel een verstrekker die dat doet maar dan hou je helemaal nada over.

    Ik heb een hypotheek van 207.000 euro. Geen idee wat mn brutojaarsalaris is. Netto in ieder geval zo'n 2800 per maand.

    Reken zeker op zo'n 45.000 bruto per jaar. Je bruto jaarinkomen x 4,5 hooguit 5. Dan is je hypotheek nog te betalen. Zeker met de stijgende rente van dit moment. Waarbij de verwachting is dat die nog wel even door zal stijgen.

    Heb je een leuk huis gezien?
     
  4. Beccaatje

    Beccaatje Fanatiek lid

    29 mrt 2007
    2.958
    0
    0
    er wordt gerekend dat als je hypotheek meer dan 4 keer je jaarsalaris is dat hij dan wel te hoog is (AFM). Bij 200.000 is dat dus 50.000.
     
  5. Suzanne75

    Suzanne75 Fanatiek lid

    8 mrt 2007
    1.662
    0
    0
    Pfoe dan mag je niet klagen met 2800 per maand.
     
  6. bar

    bar Fanatiek lid

    1 mei 2006
    2.342
    0
    0
    Secretary Pre-sales&Implementation
    Gouda
    ja we hebben een heel mooi huis gezien..
    we hebben samen een bruto jaarinkomen van 40.000..
    maar het huis wat we gezien hebben is 2 ton....
     
  7. Suzanne75

    Suzanne75 Fanatiek lid

    8 mrt 2007
    1.662
    0
    0
    Lijkt me niet verstandig om dan zoveel te lenen. Ik heb zelf ongeveer 40000 alleen en zou geen 200000 willen lenen, tenzij ik verder niks meer zou willen uitgeven.
     
  8. bloempje82

    bloempje82 Actief lid

    12 jan 2007
    323
    0
    0
    Wij hebben hypo van 230000 en samen jaarinkomen van ongeveer 43000. We redden het makkelijk, ligt ook erg aan het rentepercentage. Wij hebben 4,7% voor 20 jaar.
     
  9. Beccaatje

    Beccaatje Fanatiek lid

    29 mrt 2007
    2.958
    0
    0
    hangt ook een beetje af van de leenvorm natuurlijk. En zeker ook de rente!
     
  10. Bloempjes1313

    Bloempjes1313 Actief lid

    21 aug 2006
    273
    0
    0
    amsterdam
    Het is moeilijk te bepalen hoeveel bruto inkomen je nodig hebt voor zo'n huis van 2 ton.

    Het is van zoveel factoren afhankelijk hoeveel je kan lenen.
    Ik zou als ik jou was eens langs een adviseur gaan, die kan op basis van je inkomen zo uitrekenen wat je kan lenen en wat voor hypotheek het beste bij je past !

    Dan heb je meer duidelijkheid en kan je kijken naar huizen die in je budget passen..

    Succes !

    liefs maris
     
  11. Pendrag

    Pendrag VIP lid

    26 jul 2006
    6.458
    0
    0
    Reken voor het gemak met 5% rente. Je kunt iets lager uitkomen maar niet zo heel veel en 5% rekent makkelijk. Als je dan 200.000 leent betaal je dus 10.000 aan rente per jaar, is bijna 850 euro bruto per maand. Dan komt er nog overheen: aflossing (in ieder geval over het deel van de hypotheek boven de executiewaarde, meestal zelfs nog wat meer), opstalverzekering en onderhoud.

    Je moet eigenlijk ook vooruit kijken. Willen jullie gezinsuitbreiding? Blijven jullie hetzelfde aantal uren werken dat je nu doet? Als je volledig op basis van 2 inkomens gaat lenen (mag ook niet overal trouwens) dan zet je jezelf wel heel erg klem.

    Ik heb het maximale bedrag geleend dat op basis van mijn inkomen toen mogelijk was. Maar geloof me, als ik het alleen van mijn salaris moest doen kwam het echt niet goed. Dat gaat al bijna op aan vaste lasten. Ik zou zelf andersom rekenen. Hoeveel wil ik maximaal per maand betalen en wat kan ik daarmee lenen? Op www.abnamro.nl/wonen staat een calculator die dat voor je berekent.
     
  12. miekje80

    miekje80 Bekend lid

    27 apr 2007
    798
    0
    16
    Overijssel
    Welke banen hebben jullie wel niet met een salaris van 2800 euro netto p/maand en 40.000 euro alleen?
     
  13. Suzanne75

    Suzanne75 Fanatiek lid

    8 mrt 2007
    1.662
    0
    0
    Ik heb geen bijzondere baan hoor, ik werk als allround medewerker bij Loyalis Verzekeringen, de verzekeringsdochter van pensioenfonds ABP.
     
  14. bosi333

    bosi333 VIP lid

    1 aug 2006
    35.746
    4.940
    113
    Wij hebben een hypotheek van 140.000 en op 1 salaris het huis gekocht.

    Dat is nu nog niet zoveel, maar straks wel meer. Wij konden dus op 1 salaris een huis van 140.000 kopen. Salaris is ongeveer 26.000 euro per maand.

    We houden echt genoeg over. Veel meer als we zouden huren.
     
  15. Suzanne75

    Suzanne75 Fanatiek lid

    8 mrt 2007
    1.662
    0
    0
    Per maand? Je bedoelt per jaar neem ik aan?
     
  16. Bloempjes1313

    Bloempjes1313 Actief lid

    21 aug 2006
    273
    0
    0
    amsterdam
    Ik zou niet rekenen met 5 % hoor, want de rente ligt op dit moment hoger !

    Het is inderdaad verstandig alvast aan de toekomst te denken en vooral te kijken wat je aan vaste lasten kunt dragen en op basis daarvan kijken hoe veel hypotheek je kan krijgen...
     
  17. Pendrag

    Pendrag VIP lid

    26 jul 2006
    6.458
    0
    0
    1 jaar 4,65%
    2 jaar* 4,65%
    3 jaar* 4,65%
    5 jaar 4,65%
    6 jaar 4,65%
    7 jaar* 4,75%
    10 jaar 4,85%
    12 jaar* 4,95%
    15 jaar 4,95%
    17 jaar* 5,05%
    20 jaar 5,15%
    25 jaar 5,15%
    30 jaar 5,25%

    Met 5% rekenen lijkt mij dus niet zo gek. Dit zijn de goedkoopste tarieven (hyp. met NHG en korting bij afname meerdere producten)
     
  18. Pendrag

    Pendrag VIP lid

    26 jul 2006
    6.458
    0
    0
    Manager binnendienst bij een bank.
     
  19. bar

    bar Fanatiek lid

    1 mei 2006
    2.342
    0
    0
    Secretary Pre-sales&Implementation
    Gouda
    wij hebben natuurlijk nu al wel een koophuis.

    die staat op mijn vriends zn naam hij heeft dit alleen gekocht toen voor 130.000 euro inkl kk.

    dus we hebben al een hyp. met ik geloof een rente van 4,7 voor 20 jaar (kan ook 10 zijn).

    Vanavond komt de hyp. adv. die toen voor mijn vriend ook alles heeft geregeld.

    Mijn vriend verdiende toen maar 1500 bruto en nu 2150 (als hij zn nieuwe baan gaat doen)

    Ik verdien 1000 bruto in de maand voor 3 dagen werken per week.
     
  20. Bloempjes1313

    Bloempjes1313 Actief lid

    21 aug 2006
    273
    0
    0
    amsterdam
    Klopt, de goedkoopste tarieven met NHG , maar de meeste komen hier niet voor in aanmerking...

    En is per bank ook nog verschillend...
    Ik weet uit ervaring dat je beter met een hogere rente kunt rekenen, omdat de meeste mensen die nu een hyp aflsluiten zeker boven de 5 % uitkomen..;)
     

Deel Deze Pagina