Bij mij (dus ook Rabobank) worden alle bedragen afzonderlijk afgeschreven. Dus rente, inleg spaargedeelte en verzekering. Wel handig voor het overzicht. Daarnaast krijg ik eens in de drie maanden via de post een overzicht met de inhoud van de spaarpot binnen de hypotheek.
Thx voor de uitleg! Ik vind het wel schrikbarend hoeveel rente erbij komt. We betalen dan nog 1130 aan alleen rente. Dat komt naturlijk ook omdat je niets aflost en wij hebben 65/35 sparen/ aflosvrij Dus die 1130 is alleen rente?
Die 1130 euro is idd de rente die je betaald over het geleende hypotheekbedrag van 280.000 en die 270 euro is dus een deel overlijdensrisico en een deel voor de spaarpot vd spaarhypotheek
Als in de levensverzekering toch een deel aflossing.g zou zitten, waarom betaal ik dan ook nog eens 641 opmaak aan de hypotheek zelf????? Daarmee spaar je toch of niet?
142500 : 30 jaar : 12 maanden is 475 pm kan dus nooit bij elkaar komen als het alleen afgelost wordt via de levensverzekering
Je krijgt ook rente over dat deel he. Die rente is overigens gelijk aan het percentage wat je moet betalen. Bijv wij hebben een rente van 4,6%, en wij krijgen ook 4,6% over ons spaargedeelte.
Die 641 is puur de rente en los je geen hol mee af (vergelijk het met de huur van een woningbouwhuis bijv ) Die 200 nog wat die is dus voor de levensverzekering en de aflossing van je huis (het gedeelte van de spaarhypotheek dus) Bijv Jaar 1: 12x200 ( daar komt dan rente op, bijv 5,5% rente Dus naarmate je vordert in de jaren krijg je over steeds een groter bedrag rente en komt er steeds meer op de spaarpolis Bij jaar 1 krijg je 12x200= 2400 euro en dan krijg je er bijv 5,5% rente over ( ligt eraan hoe je rente is vastgezet) En jaar 20 staat er bijv 40.000 in je spaarpot en krijg je dus 5,5% rente over 40.000 euro Op de laatste dag vd hypotheek word het spaargedeelte ineens afgelost voor de hypotheek
Enige wat ik nog toe te voegen heb is dat je dus wel de hele rit (30jr) aan deze hypotheek min of meer vast zit, omdat je pas de laatste jaren optimaal profiteert van de rente om aan het bedrag te komen. Na twintig jaar begint het pas voor je te werken dacht ik. Wij zien de rente en spaarinleg beetje als onze huur. Bij gezamenlijk inkomen boven 33000 zit je nu al boven 600 euro huur dat je minimaal kwijt bent. Wat doen jullie met het aflossingsvrije deel? Lossen jullie daar wel eens op af? Wij proberen dat ondanks ander advies toen wel.
Ja maar vergeet niet dat als je wilt stoppen omdat je om welke reden ook je huis verkoopt oid je wel je overwaarde hebt verdient. Wij hebben er ook voor gekozen om een klein gedeelte aflossingsvrij te houden omdat we erg jong (20) waren toen we ons huis kochten. Het gedeelte is niet hoog maar om de reden dat we tegen die tijd nog jong zijn en we dan lage kosten nog kunnen betalen en als je huis helemaal afbetaald is je weer een hoop geld aan de belasting mag gaan betalen. Wat ik alleen niet begrijpbis dat er ook mensen zijn die bijv. 15 euro per maand aan levensverzekering betalen. Dan zouden jullie een flink hoog bedrag aan hypotheek betalen dan om de hypotheek af te lossen of hebben jullie een geheel aflossingsvrije hypotheek?
Overwaarde kan heel leuk zijn ja..echter nu op dit moment een onzekere factor die ook verkeerd uit kan pakken.
Ja nu op dit moment even minder maar dat gaat vast wel weer aantrekken. We hebben het ook over de lange termijn dan hou je altijd meer over dan bij een huurwoning.
Hangt helemaal van je huis af (en de hoogte van je hypotheek). Wij hebben een nieuwbouwhuis, wegens een verbouwing is deze in 2009 nog getaxeerd en toen zat er een flinke meerwaarde in de woning. Die verdampt echt zo maar niet. Sowieso hebben wij ons huis gekocht met het idee dat we hier ook prima oud kunnen worden als het minder gaat op de huizenmarkt. En idd het bedrag van de levensverzekering is herkenbaar: daar zit inderdaad je spaargedeelte bij in.
Ooooooooooooooooooooohhhhh nou kijk mij is al heel wat meer duidelijk... toch goed dat ik het even gesteld heb. nu moet ik alleen eens in de gaten houden of ik ook wel eens overzicht krijg hoeveel ik nu al opgebouwd heb!!!!!
Geloof niet dat wij echt overzichten krijgen. Wel hebben we bij het afsluiten van de hypotheek een overzicht gekregen met de opbouw van het spaardeel per jaar. Kan dus zo terug zien hoeveel er in het spaarpotje zit. Heb je bij het afsluiten niet zo'n overzicht gekregen?
zou ik moeten nakijken, weet ik even niet meer...... maar in het kader van bezuinigingen kijk je alles na....
ik geloof dat wij rond de 10 euro per maand zitten, en dan wordt er als we in 2030 nog in leven zijn 129.000 euro uitgekeerd per persoon. bij overlijden komt geloof ik hetzelfde vrij, en dan blijft er een kleine hypotheek over maar dan wel zo klein dat je dit makkelijk in je eentje kan betalen. hoop alleen dat dit bedrag wel blijft, staat wel vast, maar met al dat gedoe in die eu top weet ik het allemaal nog niet. zie dit namelijk ook wel een beetje als ons pensioen! we zijn dan beide pas in de 50 en dan is dit bedrag toch wel heel fijn!! groetjes joyce
Dat lijkt mij wat sterk. Ik vermoed dat je naast de overlijdensrisicoverzekering ook nog apart aflost. Van 10 euro in de maand kun je echt geen 129.000 euro sparen over 30 jaar... En anders hoor ik graag bij welke hypotheekverstrekker je zit, want dat gaan we vermoedelijk massaal overstappen .