Wanneer gaan we nu eindelijk ons huis verkopen? Heb er al vaker een topic over geopend. Nu ons appartement als tophuis te koop staat en all inclusive, begint het te lopen met kijkers! In 2 weken tijd hebben we vier kijkers, waarvan er 1 heeft afgezegt,gehad. Toch heel netjes voor wanneer je 1 jaar en 4 maand niks hebt gehad bij een verkeerde makelaar. Maar dan... heb je kijkers en begint het gewacht. ik word er niet goed van! Tuurlijk weet ik dat ik er niet teveel van moet verwachten, maar toch.. De makelaar had over 2 bezichtigingen een heel goed gevoel, de kijker van afgelopen donderdag helemaal en ze zou nog wat van zich laten horen... maar wanneer? Ze zijn allemaal mega positief, maar wanneer mag je wat verwachten? Ik ben zo benieuwd!! Hoe hebben jullie dit aangepakt met het kopen van een huis? Een 2e bezichtiging of meteen een bod? En na hoeveel dagen een bod? Pfff, ik laat de telefoon geen seconde alleen.. Zo slecht. Morgen weer een nieuwe kijker! Spannend..
Altijd een 2e bezichtiging en dan twee dagen later bellen voor een bod. Dat was bij ons eerste huis. Het tweede huis hebben we ook twee keer gezien en direct bij de bezichtiging een bod neergelegd. ( andere tijden, anders grepen we mis)
Wij hebben ons huis ook te koop staan!! Nu 3 maanden ongeveer.. Vorige week woensdag de 1e kijkers gehad en we kregen zaterdag een bod! Kan dus idd een paar dagen duren Toen wij ons huis bekeken heeft de makelaar na 5 dagen gebeld naar ons of we nog een bod wilden doen. Dus een beetje makelaar laat je niet zomaar een week in volle spanning zitten
Wij hebben ook altijd 2 bezichtigingen gedaan. We hebben 2 keer een bod gedaan, bij 1 huis werd dit afgewezen en staat nu nog te koop Dat bod deden we 1 dag na de bezichtiging. Bij het 2e huis hebben we meteen die dag ( 2e keer) nog een bod gedaan, maar toen hadden we best haast om een huis te kopen en dat werd die dag nog wat heen en weer bellen tussen ons en de verkoper. Maar toch gelukt! Meestal wacht je wel even, om niet te gretig over te komen. Helpt misschien wel met het zakken van de prijs, voor de koper dan.. Bovendien moet je soms nog wachten op de bank, papieren op orde hebben etc.
o spannend, ik ken het gevoel. Wij hebben al wel heel veel kijkers gehad, maar tot vorige week geen bod. Afgelopen donderdag dus wel. Een laag bod, maar dat hadden we ook verwacht, we dachten met wat geven en nemen kunnen we makkelijk naar elkaar toe komen. Blijkt alleen helaas dat de bieder niet wilde onderhandelen, het was take it or leave it. Heel jammer, want als we het voor die prijs weg hadden kunnen doen, hadden we het gedaan. Maar er is nog contact tussen de makelaars dus een iniminie sprankje hoop. Ik zou ook altijd eerst een 2e bezichtiging doen (als ik uberhaupt een eerste kan krijgen) en dan een paar dagen later een bod.
Wij hebben tijdens de tweede bezichtiging meteen een bod uitgebracht. De volgende dag was alles al akkoord. Bij de verkoop van ons huis, hebben de mensen 2 dagen na hun eerste bezichtiging een bod uitgebracht. Als ze echt geinteresseerd zijn, laten ze binnen een week wel iets van zich horen. En een goeie makelaar gaat er zoiezo achteraan.
Wij hebben pas geleden een stel gehad die twee keer heeft bezichtigd, maar geen bod uitgekomen helaas.
Spannend zeg en dan duurt wachten helemaal lang als er positief is gereageerd. Misschien zijn ze eerst aan het kijken of het financieel echt kan! Hoop dat jullie snel wat horen.
Hier hadden we 2 dagen voor het open huis een bezichting en een dag later al een bod Zelf hebben we op zaterdag een huis bekeken en ook nog die dag een bod uitgebracht. Maar dat kwam omdat we de huizen al kenden en daar gewoon heel graag wilden wonen. (we hebben ons in die 2 jaar tijd al goed kunnen orienteren) Maar wat spannend zeg!!! En het all inclusive verkopen werkt dus toch! Meid ik duim heeeeeel hard dat er snel een koper is!!
Bedankt voor alle reacties. Dat maakt me nog zenuwachtiger hahah! 1 dag of 2 dagen erna, wow dat is wel snel! Ik heb meteen geen hoop meer als er een dag overheen gaat, dat is natuurlijk ook weer niet goed. De makelaar vertelde ons dat hij na een week ging bellen als kijkers nog niks van zich hadden laten horen.. Maar afgelopen vrijdag was het al een week geleden van de eerste kijkers en daar heeft hij nog niet achteraan gebelt. Misschien bel ik vanmiddag zelf wel even om te vragen of hij er nog wat van heeft gehoord. Snoopy: Dat is echt snel gegaan ineens zeg! Helemaal super!! Wat zullen jullie blij zijn! Ik denk dat ik loop te brullen als een klein kind als we het verkopen. Menn wat een stress kun je ervan hebben.
Tulip: Dat is balen.. Hopelijk wil hij jullie toch tegemoet komen. Jullie gaan dus al wel andere huizen bezichtigen aan je andere topic te zien! Ben je niet bang om met dubbele maandlasten te zitten? Debster: Dat lijkt me helemaaal erg. Dan denk je: 2e bezichtiging, dat kan niet meer fout gaan..... Ellenbabby: jullie hebben het huis snel verkocht. Heerlijk! Toen wij dit appertement zelf bezichtigden, hebben we een dag na de eerste bezichtiging al een bod gedaan... Dat was ook niet heel slim natuurlijk. We kwamen heeel gretig over en achteraf gezien hebben we het appartement veelste duur gekocht. Helaas...
Heel herkenbaar hoor meid, ik zat ook altijd te wachten op een telefoontje. Hier bellen ze ook na een week maar meestal had ik na 2 dagen al geen hoop meer. Ja alles is nog onder voorbehoud dus nog even spannend maar we gaan maar uit van het positieve Enne je kan er idd heel veel stress van hebben al moet ik zeggen dat dit ook best stressen is alles regelen enzo maar het is voor een goed doel!
snoopy, wat geweldig dat jullie het verkocht hebben tamale, nee we gaan het nog niet kopen. Het is een heel ingewikkeld verhaal om in detail te gaan, maar de makelaar van de eerste bieder belde toch terug om onze bodemprijs te vragen. Er is nog iets van ruimte vermoedt onze makelaar. Daarbij zal het dus op elke euro aankomen en moeten wij dus heel goed weten wat we precies kunnen en wat een nieuw huis ons gaat kosten. Daarom moeten wij nu gaan orienteren in de prijsklasse waarin we dan terecht komen met de evt. schuld of wij daar een huis naar onze smaak kunnen vinden. Vandaar dat we nu wat huizen gaan bekijken. Deze heeft wel al heel lang onze voorkeur. Ik zou ook huilen als we het verkopen.
Snoopy: Ja dat snap ik! Iig gefeliciteerd met de verkoop!!! Helemaal super. Onder voorbehoud mag toch maximaal 2 weken totdat je het koopcontract tekent? Tullip: Hoe lang staat jullie huis al te koop? Zo zijn wij ook aan het kijken hoor, wij houden er helaas sowiezo een schuld aan over.. Maar het is niet anders..
tamale, in januari 2 jaar. We zijn al met de instelling: hoe kunnen we de schuld zo veel mogelijk beperken??
Tulip: Ooh balen! Zelfde als ons dus. Ik vind het echt vreselijk. helemaal als mensen zeggen: Ach je hebt iig een dak boven je hoofd... Dat is natuurlijk wel zo, maar het is ons huis gewoon niet meer. Al bijna 2 jaar niet meer en dat is zoo frustrerend. Vooral omdat ik maar blijf piekeren: WAAROM word het niet verkocht? Ligt het aan de prijs, de tijd, de inrichting, enzz. Mijn vriend heeft idd ook al heel wat rekensommetjes gemaakt met hoe hoog de schuld word bij verschillende biedingen.. Hopelijk is het een beetje makkelijk mee te financieren in een volgende hypotheek. Daar moeten we ons nog een beetje in verdiepen.. Het is en blijft alleen zo zonde!
O bij jullie ook al zolang, vreselijk he?? Over dat dikgedrukte geef ik je weinig hoop. Ze financieren in principe niet meer mee dan 10% boven de koopprijs van het huis. Daarbij maakt het dus niet uit wat je KAN lenen. Wij hebben dat allemaal al wel uitgezocht. Wij blijven met de koopprijs ongeveer 50.000 euro onder wat we mogen lenen aan hypotheek. Ongeveer natuurlijk omdat we nog niet weten wat we gaan kopen, maar we kijken in die prijsklasse. Maar dat maakt voor hen niet uit. Echt balen, we moeten het verschil dus in 1 keer inleggen, doet het gelukkig maar 1 keer zeer. Bij ons zal het om 10-15.000 euro gaan: auw!
Hier heeft het op de maand 2 jaar geduurd dus hoop dat het bij jullie echt snel mag gaan Tamale en Tulip! Nog een paar dagen en dan is de verkoop officieel, 4 weken na tekenen van koopcontract. We hebben nu zelf een huis gekocht (afgelopen zaterdag getekend) maar met ontbindende voorwaarden dat en ons huis verkocht wordt en dat we zelf de financiering rond krijgen. We hebben er trouwens ook een restschuld aan over gehouden helaas gelukkig kunnen we dit goed opvangen.
Oohh wat herkenbaar allemaal meiden. Ons appartement staat ook te koop We worden op internet druk bezocht.. maar in het echt... nope Ook wij houden een restschuld over van zo'n 17000 euro... Hopen dat dat goed gaat komen...
Wij hebben ons huis nog in de goede tijd gekocht/verkocht (6 jaar geleden) maar toen een jaar met dubbele lasten gezeten. Het mee financieren van de restschuld is vaak niet meer mogelijk. Net wat Tulip al schreef, kun je niet vaak niet meer dan 10% extra lenen maar dit staat gelijk aan kosten koper dus in principe kun je er daarnaast niks meer bij lenen. Toen wij dit huis kochten (nieuwbouw maar de laatste woning die nog te koop was in gewilde wijk) zijn we eerst gaan kijken en hebben direct een optie genomen ( bij ons eerste koophuis trouwens ook). Hierna hebben we een tweede bezichtiging gedaan en de dag erna een bod uitgebracht. Ik hoop dat jullie je huis snel kwijt raken want ik vond de stress en de angst er nooit meer vanaf te komen vreselijk.