Pff ik zit echt mega mega in de stress. We hebben ons appartement verkocht en vanaf 6 januari wonen we hier niet meer. We hebben nog geen andere woning gevonden. ( niks te huur en koop is weinig aanbod ) Wat we overigens niet in Almelo zoeken! Nu zijn we gisteren bij een huis wezen kijken, super mooi! Perfecte ligging en een lap grond erbij aan! Huis is van de woningstichting geweest en is vanaf de bouw van het huis in de verhuur geweest. De mensen die er al die tijd woonden wouden nooit hulp voor binnen in het huis. Het huis is destijds gaan verzakken. Aan de buitenkant is dit toen verholpen door een aannemer. Maar de binnenkant niet. Dit moeten ze nu nog gaan doen. Ik schrok me dus rot van alle grote scheuren boven in de muren! Maar met behulp van ankers (?) zou dit proces stoppen en meteen te verhelpen zijn. Nu wil de man van de woningbouw alles door een aannemer laten doen. Dus ook na de tijd de muren stucen etc. Maar mijn vriend en vader kwamen op het leuke idee om alles behalve het verankeren , zelf te doen. Scheelt geld en je kan het maken zoals je wilt... Dat snap ik! Maar als we nu nog moeten onderhandelen over de prijs, zit je met 4 weken onder voorbehoud van financiering. Dus rond 6 januari ( als het meezit ) zou je er misschien mee aan de slag kunnen.... Maarr vanaf half februari, mag ik al bevallen!! IK WEET NIET WAT IK MOET!! Voor dit huis gaan en alles door de aannemer laten doen. Of de aannemer het verzakken laten verhelpen en de rest zelf doen? ( badkamer, keuken, plafonds, muren, vloeren egaliseren ) Ik ben zo bang dat het niet op tijd af komt dan, en zoals jullie vast wel begrijpen zit ik er niet op te wachten om bij mn ouders te bevallen. Wat zouden jullie doen??? En heeft 1 van jullie ENIG idee wat een aannemer hiervoor zal vragen? ( de man van de woningstichting zei dat niet te weten. ) Maar als de prijs aanzienelijk omhoog schiet, maar we weten niet hoe hoog, dan kunnen we nog niks beginnen! Heeeeeelp! Ik kan de hele dag wel janken. Ben zo gestresst. Weet t gewoon even niet meer. Sorry voor t hele verhaal, ik hoop dat jullie ervaring hebben met zoiets en misschien weten wat een aannemer kost? Groetjes,
ik zou in jullie geval als het geld er is op safe spelen en een aannemer inhuren. hij heeft verstand van zaken en is denk ik een stuk sneller als dat jullie zelf gaan klussen en het misschien verkeerd inschatten en maanden kan uitlopen ik zou dus zeker op safe spelen en het de aannemer laten doen. als hij iets verprutst draait hij er zelf voor op, en je weet dat hij waarschijnlijk vakkundige mensen inhuurt zou je niet eens een aannemer kunnen meenemen naar het huis om bijv een offerte te laten opmaken? dan kun je alsnog zelf beslissen wat je doet.. een offerte is volgens mij ook gewoon kosteloos en wat het kost hangt denk ik echt af van wie je pakt ( zal tussen aannemer echt wel een verschil zitten qua prijs) en hoe groot de klus is. maar als ik lees wat er zo allemaal moet gebeuren, en je het allemaal zelf zou aanpakken na werktijd en weekenden ( neem aan dat je vriend gewoon hele dagen werkt) dan is dat klusje zo snel nog niet geklaard en kan je rekenen op maanden werk, terwijl een aannemer gewoon elke dag van 9-17 werkt aan het huis succes ermee meid!!
Ik zou het ook door een aannemer laten doen. dit zijn gewoon zulke zaken dat als het niet goed gebeurd, dan ben je gewoon verder van huis. Nu kan je, als het weer begint te scheuren, je aannemer erop aanspreken. Daarnaast, als je de aannemer gewoon vertelt hoe je het wilt hebben, dan is dat toch ook gewoon OK? of mis ik iets dan.
Ik zou het ( als het financieel mogelijk is ) ook door een aannemer laten doen. Dan is het waarschijnlijk sneller klaar, en je komt meestal niet voor verrassingen te staan. Denk dat dat een hoop rust zal geven met het oog op de bevalling
Ga voor de garantie van een aannemer. Zeker voor de oplossing van het verzakkingsprobleem. Ik zou wel de muren zelf willen doen, scheelt toch vaak een hoop geld, maar misschien een offerte vragen bij meerdere bedrijven.
Ik zou het ook door een aannemer laten doen. De stress is het niet waard denk ik. Vooral nu je bijna moet bevallen. Heb ook in een dergelijke situatie gezeten en toen ook dingen uitbesteed,zodat we 3 weken voor mijn bevalling verhuisd waren. Anders moest ik ook bij mijn ouders bevallen.
Ha Tamale, wij zitten nu ongeveer in zo'n situatie. Het is toch wat he, met die mannen die het zelf willen doen Wij hebben er voor gekozen de ruwbouw (dus uitbouw, opvangen van verzakkingen, leidingen ed) te laten doen door de aannemer, de rest doet mijn vriend. Na 6 maanden verbouwen zijn we nu over en het is nog een behoorlijke bouwput... Het wordt nog een knappe om de boel op tijd leefbaar te krijgen voor de geboorte (ik ben ongeveer even ver als jij). Aan de ene kant bezorgt me dat enorm veel stress en slapeloze nachten, aan de andere kant is dit echt ons droomhuis waardoor het 't ook waard is. Dat hou ik mee heel de tijd voor ogen. We wonen nu op een hele fijne plek in een heel fijn huis, waar de kinderen met heel veel plezier gaan opgroeien. Dus het is nu even doorbijten voor het goede doel. Wat ik wel heb geleerd de afgelopen maanden: verbouwingen kosten heel veel meer dan je begroot (we hielden rekening met 10%, maar omdat het een oud huis is, is dat veel meer geworden) en dat het meer tijd kost dan je zou willen. Er zijn zoveel kleine klusjes, die veel tijd vreten waar je van tevoren geen rekening mee houdt. Waar je ook voor kiest, laat in ieder geval een constructeur kijken naar de verzakking en zaken op papier zetten. Dat heb je nodig als bewijsmateriaal naar de gemeente, mocht de verzakking niet goed verholpen zijn of als buren er ook last door krijgen bijv. Wij hebben zelf 4 aannemers laten komen voor een offerte. De prijzen liepen enorm uit een! Zorg in ieder geval dat ze de offerte allemaal op dezelfde manier opstellen, zodat je bedragen echt met elkaar kunt vergelijken. Oh ja, en als jullie echt voor dit huis willen gaan: laat dan de offertes maken vóór de verkoop. Dan kan je het meenemen in de onderhandelingen. Succes in ieder geval! Je staat voor een lastige keuze en ik herken je stress helemaal.
hee, dus dit huis is wel een optie begrijp ik ik zou zeker gezien de bevalling in zicht zeker door een aannemer laten doen als dat financieel mogelijk is. Alleen wat het kost, daar heb ik echt geen enkel idee van. Kun je online niet wat offertes laten maken, of ken je via via toevallig niet een aannemer die dat kan schatten??
Ik zou het ook door een aannemer laten doen. Maarr, let wel een aannemer heeft ook vaak uitloop van werkzaamheden. Helaas hebben wij dat zelf ook mogen ondervinden. Half augustus zijn ze hier begonnen met een uitbouw (tegelijk met de buren) en dat is nu nog steeds niet klaar. Terwijl ze half september volgens contract klaar zouden zijn. (en natuurlijk hielden we al rekening met uitloop) Dus vergeet dat ook niet. Maar het gaat wel sneller als je het door een aannemer laat doen!
Wat ik in je andere toppic al zei, ik zou het zoiezo eerst bouwkundig laten keuren. Als het huis door de keuring komt, dan zou ik het groet werk door een aannemer laten doen, dus verankeren en stucken enz... Je man en schoonvader kunnen dan wat andere zaken doen in huis. Maar stel je voor dat de financiering op tijd rond is, ( wat ik helaas door de feestdagen neit zo snel zie gebeuren... ) dan is het echt niet klaar in februari denk ik.
ik zou ook voor de aannemer gaan... maar even iets anders... ik weet niet waar het huis ligt natuurlijk maar kijk je wel uit dat het niet aan de fundering/palen ligt??? En nieuwe fundering kost 30.000-60.000 euro!
mee eens! o behalve met het rond de feestdagen financiering op tijd in laten gaan. Ik heb bij een bank gewerkt (tot vorige week) en als je zelf alle papieren op orde hebt zou het binnen anderhalve week te regelen zijn hoor. Voorraad bij banken is nu heel erg klein.
Maar dacht dat het is nu bv 1 december eer je alles rond hebt en de financiering uberhaupt aan kunt vragen, en dan alle vrije dagen rond de feestdagen dat het daarom dus wel lang zou kunnen duren. Maar het is op zich goed te horen dat het dus wel zo snel kan
Ik heb ongeveer in dezelfde situatie gezeten, maar hier hebben we wel alles zelf gedaan. Ik weet niet hoe handig je vriend is, dat is wel belangrijk, geen 2 linkerhanden ofzo daarnaast is het handig om van te voren goed uit te zoeken hoe het moet, ankers e.d zetten. De keuken en badkamer heeft hier moeten wachten, die zijn gewoon gebruikklaar gemaakt zeg maar. Als je het niet ziet zitten, zou ik een aannemer aanbevelen: gaat vaak sneller en geeft bij jou denk ik minder stress..