jeetje, heb geleerd dat horizontale scheuren weinig goeds betekenen.....iets met verzakkingen en funderingen (vriendlief is inspecteur). succes en idd even een belletje naar de gemeente, weet je buurman al van die scheuren?
Nou ik zou absoluut geen tuinstoel of iets dergelijks neerzetten want dat ziet er echt niet veilig uit, of hij zakt in of hij valt in een klap jullie kant op. Dit kan een gemeente echt niet goed vinden. Ik begrijp dat als je de gemeente erbij haalt en die zeggen tegen de buurman dat hij het zooitje af moet breken dat jullie waarschijnlijk geen blijde buurman hebben, maar dit is onverantwoordelijk.
jeetje dit is niet zo fijn.. zou het eerst nog een keer tegen de buren zeggen en dan een melding doen
hoe is je relatie met je buren?? Kun je er nog wat van zeggen denk je, of is het gewoon 1 oor in andere oor uit?? Ik zou er iig niet blij mee zijn, zo'n heel gebouw naast mn tuin, en vraag mij af of de gemeente daar zomaar een vergunning voor afgegeven zou hebben. Dat onderverhuren, mag dat dan zo maar??
ik lees 3 meter dat men mag uitbouwen maar is gemeente afhankelijk bij ons dus maar 1.80 maar hier heb jij niet voor getekend? dan zou ik echt de gemeente inlichten....
Even de gemeente bellen, ik heb met ons vorige huis ook eens met een vaag gevalletje gezeten met een enorme schotel van de buren die ze tijdens onze vakantie zowat tegen ons huis hadden gezet, maar binnen 3 dagen kwam er iemand kijken van de gemeente of het wel of niet mocht. Zij kunnen gelijk nagaan of de vergunningen in orde zijn etc. Het ziet er inderdaad niet uit! Straks dondert die hele muur om als de kinderen in de tuin spelen.
Ik heb zojuist de gemeente gemailt met de vraag wat ik moet doen en een korte uitleg. Ik ga morgen nogmaals de buurman aanspreken en laat hem meteen de muur zien zodat hij ziet wat ik bedoel. Misschien denk hij dat ik overdrijf maar deze spleten worden met de dag breder en het voegwerk valt er gewoon tussen uit. Hij heeft ons niet eens ingelicht over de uitbouw maar is gewoon ineens er aan begonnen. Ik wilde toen al klagen maar had zoiets van als het netjes gebeurd en ik er geen last van heb dan ben ik ook niet zo flauw en laat hem dan maar bouwen. Maar echter is dit totaal niet netjes en ben echt bang voor instorten. Wat scheurtjes oke dat kan gebeuren maar echte spleten door zowel voeg als de tegels is toch niet normaal. Die foto is maar een van de barsten die er in zitten. Er zijn nog dikkere spleten en heb vanmiddag gekeken hoe diep maar op sommige punten past er een hele balpen in !!!
Contact met de buren is trouwens niet perfect. Verder dan hallo en doei komt het niet. In het begin was het redelijk tot ze een keer om 3 uur in de nacht aan de deur stond of ik me kind stil wilde houden want ze moest de volgende dag werken. Ja hallo zit geen uitknopje op! Sindsdien is het hallo en doei. De buurt moet hem niet zo maar zoerg is het dus ook weer niet vind ik zelf. Het is bij hem vooral ikke ikke ikke maar dat kan ik best hebben . Andere buren en buurtgenoten kunnen hem niet luchten vanwegen zijn manier van doen. Ik wil gewoon een stevige schutting en het liefst een mooie maar er tegen aan bouwen is ok nutteloos vanwegen de hoogte
Wat op foto 3 op de grond ligt is trouwens gewoon voegwerk wat er uitvalt. Andere muurtje van de 1e uitbouw is nog erger. Er is een stuk doorgescheurd van de nieuwe uitbouw naar de oude dwars door de stenen heen en daar zit gewoon een gat en kijk je tegen isolatie aan
ziet er inderdad niet echt jofel uit.... ik weet uit eigen ervaring dat je tot 2,5 mtr zonder vergunning mag uitbouwen... hoe het zit met bovenop verder bouwen weet ik niet! zou gewoon eens bellen en het uitleggen...
Hiervoor moet hij sowieso een vergunning hebben, bij gebruik van een uitbouw als balkon (wat nu gebeurt) moet er ook een privacyscherm richting de buren geplaatst worden namelijk. Wij hebben dit ook gedaan en hebben hiervoor een volledige aanvraagprocedure moeten doorlopen. Bovendien wordt dan ook bekeken of het technisch in orde is wat je van plan bent. Ik zou bij de bouwbalie bij de gemeente langs gaan en alles voorleggen.
Volgens mij heb je voor zo'n bouwwerk een vergunning nodig. Dat kan je gewoon nakijken op de site van de gemeente Tilburg. Bouwen Bouwwerk is hoger dan de mandelige schutting, mag dat? Bouwwerk staat op de erfgrens, mag dat? Als daar mensen gaan wonen, moet er zeker een vergunning voor zijn. Sowieso ziet dat bouwwerk er bouwtechnisch niet uit en het is een inbreuk op jullie ruimte en privacy. Waarom hebben jullie niet meteen geklaagd toen hij begon met bouwen? Hebben de buren ook niets gezegd tegen jullie daarover? Ik vind dat behoorlijk asociaal! Die stenen schutting/scheidsmuur ziet er iig uit alsof hij ieder moment om kan vallen. Lekker wel met kleine kindjes in tuin! Gewoon een inspecteur van bouw- en woningtoezicht laten komen!
Inderdaad melding maken bij de gemeente. Die zullen er niet blij mee zijn, want van dit soort bouwwerken moet je vaak wel melding maken (ook al heb je geen vergunning nodig). Over het verhuren: de meeste hypotheekverstrekkers verbieden je om zonder toestemming de woning te verhuren. Dit heeft te maken met de verkoopbaarheid van de woning op het moment dat je de hypotheek niet meer zou kunnen betalen (koop breekt namelijk geen huur, nieuwe kopers zitten dus aan de huurders vast). Ik weet niet wat een hypotheekverstrekker hier tegen zou kunnen of willen doen. Daarnaast vraag ik me trouwens ook af of je zonder medeweten van de gemeente wel mag verhuren...
Ik weet niet hoe het in Nederland zit, maar in Belgie mag je geen inkijk bij de buren hebben. Wij wilden ook een dakterras, maar dit is afgekeurd omdat we dan bij de buren in de tuin/terras konden kijken.
Dat dakterras an sich zal ook wel een probleem zijn, als de buurman niet goed gebouwd heeft. Je moet namelijk het dak van een aanbouw op een bepaalde manier maken, zodat het veilig is om erop te zitten/lopen/leven. Je kunt niet zomaar een terras maken op een dak. Maar TS, houd er rekening mee, dat als de gemeente langs komt en alles controleert, en tot de conclusie komen dat het ondeugdelijk is gebouwd (of zelfs onveilig) dat de buurman alles af moet breken. En dan zitten jullie ook een tijd in de rotzooi en herrie. Kan ook zijn dat de buurman verhaal komt halen. Als je het wil ontkennen, dan is misschien een goeie om te zeggen: Als ik er tegen was geweest, dan had ik toch wel iets gezegd toen je begon! Als de gemeente concludeert dat de bouw wel toegestaan was, maar zonder vergunning is gedaan, dan is er de kans dat de buurman een periode krijgt om de vergunning alsnog aan te vragen en misschien een boete te betalen, maar veel gemeentes zijn dan ook weer zo, dat ze je alles eerst laten afbreken, omdat je geen vergunning had, om je vervolgens de vergunning aan te laten vragen, die goedkeuren en dat je dan exact hetzelfde mag bouwen!
Dan kun je als buur wel bezwaar maken tegen het verlenen van die vergunning. Maar als er nu een dakterras is waarbij je direct in jullie tuin kan kijken, dan is het sowieso niet goed. Je bent namelijk verplicht daar een privacyscherm te plaatsen.
Nee, misschien niet het belangrijkste, maar wel munitie om bij de gemeente aan te geven dat wat er staat niet kan!
Ik vind dat daktarras nog het minst erge en hoop stiekem dat ze gewoon een keer door het dak zakken dan hebben ze dat ook afgeleerd. Heb de gemeente gemailt en hoop op antwoorden. Ik denk trouwens niet dat hij een vergunning heeft want die tijd tussen aanvraag en goedkeuring is duurt hier ruim 1,5 jaar voor een flinke uitbouw en uit ervaring weet ik dat hij liever weinig uitgeeft. Zie hem dat geldt niet uitgeven. Die muur baart me gewoon echt zorgen. Vind het levensgevaarlijk