Wellicht weet iemand hier of ik dit voor eigen rekening komt of dat ik ook een beroep kan doen op de woningbouw. Het zit als volgt: Wij wonen in een huis uit 1988. Wij hebben in 2005 een huis gekocht wat een voormalig huurwoning is geweest. De mensen waar wij het van hebben gekocht hebben het in 2004 van de woningbouw gekocht. Een groot gedeelte van de woningen hier is huur en het andere gedeelte waren dus voormalig huurwoningen en verkocht door de woningbouw. Nu hebben de huurwoningen een brief gekregen dat er asbest in de woningen zit en dat ze dit gaan verwijderen ( nog niet alle huurwoningen hebben deze brief gehad overigens) maar ik met bijv een koopwoning heb niks gehoord. In dit geval gaat het om asbest in vensterbanken. Deze vensterbanken hebben wij ook. Hebben wij rechten om dit te verhalen op hun, omdat dit oorspronkelijk hun huizen waren? Of is het gewoon pech gehad en moeten we dit zelf oplossen. De woningbouw heb ik helaas nog niet te pakken kunnen krijgen ,maar wellicht weet iemand hier ook wel wat onze rechten in zo'n situatie zijn.
voor eigen rekening. je hebt gekocht en in je overeenkomst staat als het goed is wel iets over asbest in hoe en wat. hoe ziet zon vensterbank er dan eigenlijk uit? nog nooit gezien volgens mij
Ik ga zo even de overeenkomst opzoeken,maar ik weet vrijwel zeker dat er niks over in staat. Ik heb wel als iet gelezen dat het ook onder verborgen gebreken kan vallen.
maar mag je ze er niet zelf uithalen? onder de 35 m2 mag dat gewoon. en anders misschien gewoon laten zitten?
Ja moeilijk uit te leggen hoe de vensterbank eruit ziet. Foto maken kan ook niet, want de vorige bewoners hebben er iets overheen gemaakt.
Als er niks in de papieren over staat, zijn het verborgen gebreken, maar ik weet niet of je dit op de woningbouw an verhalen. omdat het al even geleden is. vve kan je ook bellen zonder dat je lid bent, en anders even makelaar bellen of advocaat
Ik dacht dat het standaard was bij appartementen complexen. Wij zijn er igg niet zelf lid van. Bedankt voor het meedenken.
Ja dat zou evt een optie zijn laten zitten, maar het geeft zo'n rot idee. Zelf weghalen zie ik eerlijk ook niet echt zitten.
Ik ga nu eerst even de koopovereenkomst opzoeken, Evt zou ik het dan wel op de vorige eigenaren kunnen verhalen? Ik ga zo eerst nog eens even kijken of ik de woningbouw te pakken krijg,
hebben jullie bij koop een bouwkundig raport laten opstellen?? zo ja kun je geluk hebben zo nee zijn het geen verborgen gebreken helaas
Als je een huis koopt heb je als verkoper meldingsplicht, en als koper een onderzoeksplicht. Als de verkoper niet wist dat er asbest in de woning zat, hoefden (en konden) ze dit niet aan jullie te melden. Jullie hadden bij de koop een bouwkundig rapport kunnen laten opstellen (misschien zelfs gedaan), hier was zoiets in naar voren gekomen. Als je wel zo'n rapport hebt, en het staat er niet in, dan weet ik niet precies wat je kunt doen. Wellicht contact opnemen met je rechtsbijstand. Heb je niet zo'n rapport laten opstellen, dan kun je helaas weinig meer. Je hebt niet voldaan aan je onderzoeksplicht en kunt het dan ook nergens verhalen. Een VVE is gebruikelijk voor flats en woongemeenschappen e.d. Als je een "losse" woning (dus geen flat o.i.d.) hebt gekocht heb je dat niet. Je kunt je wel aansluiten bij de vereniging eigen huis.
Waarschijnlijk staat er in je koopovereenkomst wel iets over asbest, een asbestverklaring is bij veeloudere huizen toch wel tandaard opgenomen, dus benbang dat het eigen kosten zullen zijn.