Onze vorige woning hebben we te koop gezet iets na kerst 2010 en hij was 5 weken later verkocht voor een bedrag dat wij onze kosten koper er uit hadden... Dus best netjes....
Wij hebben vorig jaar ons huis te koop gezet, met de verwachting dat het lang te koop kon staan aangezien er nog een huis in ons rijtje al ruim een jaar te koop stond. En in dezelfde straat nog meer soortgelijke huizen al een poosje te koop stonden. Wij hadden de muren in een neutrale kleur geschilderd en heel veel spullen elders opgeslagen. Via de makelaar is een proffesionele fotograaf gekomen. Nog voordat het daadwerkelijk te koop sond, is de makelaar al met geïnteresseerden langsgeweest. 3 Weken later was de Open Huizen Dag. Er zijn toen 6 kijkers geweest, allemaal enthousiast. En 2 dagen later was het verkocht. We hadden het huis wel gelijk voor een scherpe prijs neergezet, maar dat was maar 500 euro minder dan het andere huis in ons rijtje (die hadden al 3 keer de prijs laten zakken). Veel succes met de verkoop!
Wij hebben ons huis in november 2010 te koop gezet. Een tussenwoning. Vijf dagen later hadden we een afspraak staan voor een bezichtiging, acht dagen na het te koop zetten een eerste bod. En meteen verkocht, na wat onderhandelingen! Helaas zijn de regels en eisen omtrent hypotheken sindsdien een stuk strenger geworden. Maar daarentegen moesten wij gewoon overdrachtsbelasting betalen en dat heb je nu niet. Nu heb je misschien wel een hoop starters die voor januari volgend jaar alsnog een huis willen en kunnen kopen, omdat het daarna misschien niet meer mogelijk is. Of is jullie huis meer geschikt voor doorstromers? Succes!
We hopen dat we starters aantrekken met onze woning (aangezien starters zelf geen huis hoeven te verkopen), het is nog in een prijsklasse voor starters en het is toch groot genoeg om er een gezin in 'kwijt' te kunnen . In principe hoeven wij niet eens weg, we hebben naast mijn dochtertjes eigen kamertje zelfs nog een kamer over. Wij willen alleen nét iets groter wonen en een grotere tuin (vriend met vijver-hobby en ik wil een schommel in de tuin). Mede inderdaad door de verlaagde overdrachtsbelasting hopen we dat er inderdaad toch wel geïnteresseerden zullen zijn. Leuk om al die succes verhalen te lezen! Hoop echt dat we een beetje geluk zullen hebben en niet een geen-succes-verhaal gaan worden
Ik denk dat je geen rekening meer kunt houden met verlaagde overdrachtsbelasting. Tot nu toe zegt men nogsteeds dat het tot 1 juli blijft, dus moet de overdracht (akte van levering) voor 1 juli plaats vinden. Dat is binnen 6 weken! Dat wordt echt heel krap kwa hypotheek EN voor jullie om iets te vinden (met het regelen van een hypotheek). Maar voor hetzelfde geld blijft het 2%....
Averlhach: Hij blijft (in ieder geval voorlopig) 2% . Dit is laatst nog in het nieuws geweest. Dat is gelukkig wel in ons voordeel
Overdrachtsbelasting blijft 2% Hier staat wat uitgelegd over het behoud van de 2% overdrachtsbelasting
Mijn vriend zijn huis staat nu al 15 maanden te koop en nu de prijs enorm gedaald is wordt er waarschijnlijk eind juni gepasseerd
binnen 7 weken verkocht tegen de prijs die we heel graag wilden! We hebben zo'n 14% winst gemaakt op dat huis, gekocht in 2007, verkocht in 2011... wat nou crisis