Hypotheek niet meer betalen - gevolgen.

Hebben jullie NHG op de hypotheek?

Ik neem aan dat de hypotheek door jullie beiden is afgesloten, dan ben je beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de schuld en afbetaling.
Het maakt voor de bank dus niet uit dat je ex zijn deel niet betaald, dan komen ze gewoon bij jou aankloppen.

Wat eventueel een optie is, maar je waarschijnlijk met een restschuld zal laten zitten, is een opkoper benaderen.
Je krijgt dan (als je woning interessant genoeg is) ik geloof 80% van de WOZ waarde.
Absoluut niet ideaal, maar een stuk beter dan de hypotheekschuld heel hoog te laten oplopen.

 

Als.jij niet betaald, zullen ze ook bij.hem gaan aankloppen...dan wordt het iig weer jullie.probleem...tus uitwraard niet aan te raden want je restschuld.wordt veel hoger. Bel je hyp-verstrekker eens of er een mogelijkheid is je ex te dwingen tot betaling. Succes!

 

Ik zou eens google gebruiken en dan de trefwoorden inkoop - aankoop woningen.
Dan kom je opkopers genoeg tegen.

Andere tips:
En probeer anders eens contact op te nemen met de bank waar jullie nu de hypotheek hebben lopen.
Ze hebben uiteindelijk altijd liever een deel van de betaling (wat jou meer ruimte per maand geeft) dan niets.
En kijk eens via je advocaat of je geen loonbeslag bij je ex kunt laten uitvoeren wegens het in gebreke blijven.
Uiteindelijk is de hypotheek jullie beider verantwoording.

Ik kan mij voorstellen dat dit hardstikke zwaar en deprimerend is, dus ik hoop dat je hier wat aan hebt!

 

Wat een nare situatie!
Maar als zijn naam ook nog op het huis staat is hij ook verantwoordelijk voor de betaling.
Ook al heeft hij een ander huis gevonden.
Je kan een makelaar misschien ook benaderen voor een 'vrijwillige veiling'. Dan ben je hoogstwaarschijnlijk zeer snel je huis kwijt, maar jij/jullie gaan dan flink het schip in.
Laatst zag ik nl zo'n veiling op funda. Huis taxatiewaarde: 118.000 en je kon bieden vanaf 50.000. 2 dagen later werd het dan aan de hoogste bieder verkocht.
Maar ja, daar moet je ex ook weer akkoord mee zijn denk ik.

 

Ik ken iemand die betaald al 1,5 jaar geen hypotheek meer bij de rabobank, en gekgenoeg leggen ze nu pas beslag op de woning en gaat de woning de veiling op. loonbeslag had hij niet want hij werkte helemaal niet meer.

ik wens je heel veel sterkte en succes toe meid. dikke knuf

 

Zo lang jullie samen eigenaar zijn moeten jullie ook samen betalen. Dat is gewoon wettelijk, tenzij hij geen inkomen heeft. Dan wordt het lastig. Als je niet betaald kom je denk ik in de schuldsanering. Dan krijgt de instantie je salais en jij een maximaal bedrag per week. Misschien moet je eens informeren bij je bank; die weten veel van dit soort situaties. Leg het voor. Dat je ex niet betaald. Mijn man werkt bij een bank en recent uitgebreid scholing gehad over scheidingen; ze weten echt wat er wel en niet mag.

 

Is het ook niet zo dat als jullie 3 maanden niet betalen jullie beiden een BKR registratie krijgen?

En fijn dat hij een ander huis heeft maar jij dan? Kun je rechtshulp inschakelen?
Xxx

 

Ik zou niet stoppen met betalen...

Hoe erg het ook is voor nu moet je toch geduld hebben wat betreft de verkoop.

Gas/water en electra kun je op leegstand laten zetten en dan betaal je bijna niks meer.

Ik zou ook niet kiezen voor een opkoper. Eerder om eventueel de koopprijs een stuk te verlagen. Volgens mij blijft de schuld dan meer beperkt.

Mag hij trouwens officieel stoppen met betalen? Of heeft hij straks een schuld bij jou...

vreselijk lastige situatie.

Waarom trouwens geen tijdelijke huurders in het huis?

 

Wat een vervelende situatie... Toch zou ik er alles aan doen om de hypotheek te blijven betalen en dan desnoods te zakken met de vraagprijs zodat je het sneller verkoopt. Dat is echt beter dan een veilig.
Een jaar of vijf geleden zat ik in soort van dezelfde situatie. Gelukkig geen kinderen, maar wel een koophuis samen. We gingen uit elkaar, meneer weigerde mee te werken aan verkoop. Uiteindelijk via een advocaat geregeld. Ik heb contact met de bank onderhouden, want hij zou de hypotheek betalen, omdat hij er nog woonde. Volgens de bank werd het betaald. Uiteindelijk is het gelukkig heel snel verkocht en bleek de hypotheek 5 maanden niet betaald te zijn... Nog een maand langer en het zou de veiling op gaan.
We zaten dus met een restschuld, die je normaal gesproken deelt, maar meneer verdween met de noorderzon. Nu, ruim 4 jaar later, hebben we de helft van het geld dmv loonbeslag wel ontvangen, maar de andere helft moet dus nog.
Laat je goed informeren, zeker als je ex zo dwars ligt!! En blijf betalen, want bij een veiling gaat je huis echt voor een prikkie weg.
Heel veel succes.

 

meteen de situatie uitleggen aan je hypotheekverstrekker, dan een makelaar in de arm nemen die verstand heeft van verhuren. Hier zit er bv 1 die dat heel vaak doet. Dan verhuur je je woning zolang die te koop staat.
Gewoon niet betalen is geen optie, want als je ex niet betaalt komen ze gewoon bij jou. Schuldeisers kijken niet naar 50/50

 

ow sorry, niet goed gelezen. Het zal zuur zijn met een restschuld te zitten, maar mi is het beter van het huis af te zijn en een restschuld af te betalen dan met het huis blijven zitten. Hoe moeilijk het afbetalen ook is...er is uiteindelijk licht aan het einde van de tunnel, als je eigenaar blijft niet.

 

Zoek je zelf een huurder of via een verhuurmakelaar? Ik zou dat zeker doen.

Verder, hou de hypotheekverstrekker op de hoogte van de situatie. Hoe sneller jij aangeeft dat er problemen zijn, hoe eerder ze geneigd zijn je te helpen.

Betaalt je ex wel alimentatie ed? Anders kan je hem via de rechter laten gijzelen om zo alsnog hem aan zijn plichten te laten voldoen (dwz, hij wordt dan ingesloten om zo zijn schulden te laten inlossen)

 

Maar na een veiling kun je wel bijna met een schuld komen van 60.000 euro

Zou je dat risico willen?