sociale huurwoning

Maar als ze er geen recht op hebben hoe kunnen ze dan wel op zo'n huis reageren?

Hier in de gemeente kan dat namelijk niet..

 

Dat mag niet toch? Scheefwonen..

 

Naja op zich als ze geen groot huis meer nodig hebben enzo snap ik wel dat ze goedkoper willen gaan

maar de sociale huurwoningen zijn in mijn ogen meer bedoeld voor gezinnen die het op een andere mannier niet kunnen.

Vrije sector huren dat kan dan wel goed natuurlijk!

 

Volgens mij kan het niet, aangezien ze beschikken over een aanzienlijke spaarrekening. Huurtoeslag kunnen ze zodoende niet aanvragen want daarbij kijkt de Belastingdienst ook naar spaarrekeningen.

 

Woningbouwverenigingen werken scheefwonen wel zelf in de hand. Mijn ouders zitten met zijn 2 in een ruime huur eengezinswoning voor een prikkie (want ze wonen er al jaren) en willen best weg zodat hun huurhuis vrij komt voor een gezin. Maar de huurprijzen hier in de gemeente zijn zo idioot hoog dat ze er zo 200 a 300 euro aan huur op achteruit gaan als ze zouden verhuizen. Dus blijven ze mooi zitten waar ze zitten en ik geef ik ze geen ongelijk.

 

Er zijn ook appartementen te huur. Ik snap wel dat je als bejaard echtpaar gelijkvloers wil wonen maar niet meer en hypotheek voor 30 jaar wil hebben.. En als ze geen toeslag krijgen omdat ze ren flinke spaar hebben zie ik het probleem niet hoor...

 

Volgens de plannen van dit kabinet betaalt het vermogende echtpaar een andere, hogere huur dan een bijstandsmoeder.
Goed plan toch!

 

Het probleem is denk ik vooral dat er een tekort is aan sociale huurwoningen. In ieder geval hier in de randstad (weet niet hoe het elders is).
Wij hebben ruim vijf jaar op de wachtlijst gestaan voordat wij in aanmerking konden komen voor een woning en zelfs toen duurde het nog heel erg lang voordat we iets kregen omdat het merendeel senioren woningen of jongeren woningen zijn.(oudste mag dan niet ouder zijn dan 25 en mijn man was toen 26...)Daarnaast waren en veel mensen met urgentie en hier in de regio is het zo als je urgentie hebt ga je boven alles, of degene onder je nou vijf jaar langer ingeschreven is als jij of niet. Wij hebben om die reden ruim een jaar lang bij mijn schoonouders ingewoond omdat het echt niet anders kon.

Wij kunnen geen vrije sector betalen omdat het gewoon zo ontzettend duur is. De gemiddelde vrije sector woning/appartement kost je hier rond de 900 euro en dan betaal je ook nog eens rond de 150 euro service kosten. We zitten nu een een eengezinswoning die 350 euro goedkoper is per maand zonder die hoge service kosten.

Ik snap best dat mensen liever een goedkope sociale huurwoning willen maar ik denk dan, als je het geld hebt voor vrije sector, ga daar dan voor. Er zijn genoeg mensen die het geld daarvoor namelijk niet hebben en die kunnen nergens anders terecht. En of het dan oudere mensen zijn of jonger dat maakt me dan nog niet eens zo heel veel uit.

 

Eigenlijk zou het niet slim zijn; als het huis al afbetaald is, hebben ze daar dus geen kosten meer aan, maar als ze weer gaan huren, kost het ze weer huur. Maar als ze mogen huren, zou ik ze groot gelijk geven: zo kunnen ze nog even genieten van het leven met een gevulde spaarrekening.
De redenatie: als je het kan betalen ga je toch voor vrije sector vind ik niet logisch. Zo zit ik qua inkomen boven de grens dat ik een sociale huurwoning mag huren, maar vrije sector is zo veel duurder, dan kan je beter kopen. Als je op de grens zit maar nog wel sociaal mag huren ga je echt niet denken: o, laat ik die woning maar vrij houden voor een gezin met minder inkomen, dan betaal ik wel even een paar honderd euro meer in de vrije sector.

 

Volgens Rijksoverheid.nl kijken de woningbouwvereniging naar het verzamelinkomen. Dus het inkomen uit alle drie de boxen samen.
Als ze door het spaargeld teveel inkomen hebben, dan komen ze niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Maar weet je zeker dat het om een sociale huurwoning gaat. Ze kunnen ook gewoon ingeschreven staan bij een woningbouwvereniging maar reageren op ander aanbod (dus vrije sector).

 

Veel mensen gaan huren als ze met pensioen zijn. Zo sparen wij ook voor ons pensioen aangezien mijn man een eigen bedrijf heeft. Sociale huurwoning is ander verhaal, dat moet de woningstichting ids beoordelen. Ik kan die regeltjes allemaal niet meer bijhouden. Verandert elk jaar wel wat.

 

Tja lastig...waarom zou de een levenslang gesubsidieerd mogen huren en een ander niet een paar jaar als hij zij die jaren weinig inkomen heeft? Het scheefwonen wordt toch wel aangepakt of loop ik alweer achter?
Ik snap het punt wel hoor, maar zo is er heel veel "niet helemaal eerlijk"
Blijft zuur ook dat de huizenprijzen voor de generatie na hun zo achterlijk hoog zijn door die zogenaamde "overwaarde" die ze hebben gecasht.Of mensen die maar 3 dagen werken ipv fulltime en zo veel vrije tijd creereren en fijn worden aangevuld met allerhande toeslagen en compensaties/kwijtscheldingen, wat ze niet zouden krijgen bij fulltime werken. Ik snap het punt maar helaas is er vanalles te bedenken helaas...

 

Ik vind dat het wel mag hoor.. waarom niet?? Moeten ze dan in een heel duur appartementen complex gaan ofzo?

Mijn ouders wonen ook in een kast van een huis. 4 ruime slaapkamers, washok en een zolder en een grote tuin.. binnen 5 jaar zijn mijn broer en zus het huis uit maar ze blijven lekker zitten hoor.. anders gaan ze zoiezo 200 euro minder huur betalen voor een kleiner huis. en een tuin waar ze niet vrij zitten.. mijn vader zegt ook ik ben niet gek..

 

Dat mag gewoon spaargeld word niet geteld als inkomen. weet het uit eigen ervaring van 3 maanden terug

 

Als je niet meer dan 200.000 euro aan spaargeld hebt en je niet boven de inkomensgrens zit mag je gewoon een sociale huurwoning gaan huren.

Om nou in een dure vrije sector woning te gaan zitten en dan al je spaargeld aan huur te gaan betalen is ook niet de bedoeling. Als je niet zo een hoog pensioen hebt heb je dat spaargeld ook wel nodig om lekker te kunnen leven.

 

Telt spaargeld/vermogen ook mee voor de € 34.085-grens?

Ja, indirect bij de vaststelling van het belastbaar inkomen Een huishouden moet via box 3 'inkomsten uit sparen en beleggen' in voorkomende gevallen hiervoor de rendementseis van de Belastingdienst van 4% aanhouden en dit bovenop het reguliere inkomen tellen.

 

Ehm... Het verzamelinkomen komt uit werk en woning, aanmerkelijk belang én sparen... Als je boven de 20.000 zit (alleenstaand) of boven 40.000(samen) dan moet je dit aangeven in Box 3 en wordt je Box 3 inkomen meegenomen in je verzamelinkomen.

Maar: zoals al gezegd, ze kunnen ook op "gewone" woningen reageren, maar huurtoeslag zullen ze niet krijgen.

 

Jawel hoor. Alleen als het onder de 20.000/40.000 zit wordt het niet meegenomen. Als je meer bezit wel.
(Ik bedoel dat het wordt meegenomen als verzamelinkomen bij belastingdienst hé, weet niet hoe een woningbouwvereniging inkomen toetst )