Hoi hoi, ik heb een vraagje over een hypotheek. Ik heb een hypotheek met mijn ex-partner. Nu de huizen minder waard worden kunnen we 2 dingen doen: 1. ik betaal mijn deel van de hypotheek af (best een groot bedrag, zit echter wel onder de 50.000 euro.) 2. ik wacht af tot het huis onder de waarde verkocht is en deel de restschuld. Is wel minder dan eerder genoemd bedrag bij punt 1. Schuld heb ik zowieso dus. Maar bij punt 1 ben ik wel van mijn maandelijkse lasten af. Ik heb dus dan een lening bij de bank ipv maandelijks geld overmaken naar mijn ex-partner toe. Wat zou ik het beste kunnen doen? IK kan het geld ook bij fam. lenen en hun terugbetalen. De hamvraag is of ze dat willen natuurlijk, het is niet niks zo'n bedrag. Graag serieuze reacties.
Als je allerlei evt ergernissen wilt voorkomen zou ik voor punt 1 gaan. Dan is het gewoon een schuld bij de bank en niet bij je ex of familie. Zo kan het ook nooit tussen jou en een ander gaan staan. Ik vind t altijd een beetje gevaarlijk zoveel geld bij familie lenen, of de band moet echt supergoed zijn!! Wil je voor veilig gaan, zeg ik punt 1. Betalen moet je sowieso.
Volgens mij kan je een lening of restschuld niet aftrekken van de belasting.. dat kan ook nog veel schelen.
Volgens mij hadden ze het erover dat je schuldrest van je hypotheek wel belasting technisch nu in box 1 komt en niet in box 3. DAar had onze hypotheker het over. Of het echt door is gegaan weet ik niet maar dat waren wel de plannen. Dit was ook om de huizenmarkt te verbeteren.
een lening bij de bank is denk ik veel duurder dan de hypotheek lasten. Als je al zoveel kan lenen bij de bank. je bent de hypotheek dan wel kwijt maar je maandlasten zijn zeer waarschijnlijk hoger. Ik zou de situatie zo laten en hopen dat je toch nog je huis gunstig kan verkopen.
Ja de restschuld van de hypotheek kun je aftrekken van de belasting, ik meen voor 10 jaar. Maar ik zou denk ik gewoon een goede pro forma berekening laten maken hoe je komt te zitten qua maandlasten etc. En uiteraard is het belangrijk hoe de onderlinge band is.
van fam. lenen is nu van de baan. Ik heb een offerte bij de bank aangevraagd. Ben heel benieuwd wat daar uitkomt.