waarbij ik 1 keer met 15 min weer buiten stond omdat hij toch niets kon doen. Ik vanuit mijn huis alle papier stukken moest inscannen voor het volgende gesprek voor als het wel zou lukken. En zo 3 weken terug een gesprekje gehad van wel 3 kwartier
Maar het is toch raar, Als ik voor een huis ga kijken en voor een hpotheek en bij verschillende banken langs ga of tussenpersonen om te kijken welke het voordeligste is, en dan ga je mij toch niet vertellen dat ik alle banken zou moeten betalen omdat ik wel met pietje in zee ga en niet met jan toch?
Dan heeft de adviseur dus meerdere keren tijd voor je vrijgemaakt. Plus nog al het uitzoekwerk. Lijkt me logisch dat je daar een rekening van krijgt..of je het eindproduct nu wel of niet afneemt.
Dus ze moeten het maar gratis doen? Lijkt me dat je hier vooraf naar informeert en het dan bespreekt.
Voor zover ik het begrijp heb je nu alleen een orienterend gesprek gehad en zijn er offertes aangevraagd. Over het algemeen wordt hier nog niks voor gerekend. Vaak beginnen de kosten pas op het moment dat je iets afsluit en daar het werk voor verzet moet worden. Maar dit verschilt wel per tussenpersoon en wat de overeenkomst is die je aangegaan bent. Maar als je nog niks getekend hebt denk ik niet dat je ergens aan vast zit.
Bij ons hoef je er pas voor te betalen als je het daadwerkelijk gaat doen... Offerte maken kost bij ons tussenpersoon niks
Zo ver ik weet is dit het ook ja. Ik heb niets getekend. Enkel een offerte heeft hij aangevraagd bij de bank om te kijken wat het ons zal gaan kosten als wij een deel omzetten in bankspaar. Voor de rest nog niets. En mocht er wel wat voor gerekend worden hoop ik toch echt dat het geen 750 is. Ik heb niets getekend niets niet. Dus zit ook nergens aan vast lijkt mij. Ik zal het morgen ieder geval wel horen want heb dan de afspraak
Dit is het gevolg van een nieuwe wet in het kader van transparantie van tussenpersonen/adviseurs. Eerder was het zo dat men alleen iets in rekening bracht als je daadwerkelijk een nieuwe hypotheek afsloot of oversloot. Dit was meetal een percentage of een bedag van euro 2500. Om onafhankelijkheid en transparantie te waarborgen dient de tussenpersoon nu een bedrag per uur af te factureren ongeacht of je wel of niet hypotheek af/oversluit. Je moet nu de uren afrekenen die hij dus gespendeerd heeft. Het lijkt mij wel zo netjes als je adviseur je van te voren had geinformeerd over zijn uurtarief en de uren die verwachtte er mee bezig te zijn.
je gaat toch shoppen voor een voordelige hypotheek en niet met de eerste de beste in zee? Lijkt mij heel normaal. Wil toch kijken wat iedereen biedt voor je een Ja geeft aan een ander.
\ Hier heeft hij nooit over gesproken. Alleen dat het omzetten en begeleiden daarvan 750 euro zou kosten bij tekenen van de offerte dus als het door zou gaan. Nooit over gehad als we er toch af zouden zien wat het dan zou kosten.
Heeft je tussenpersoon geen site waarop zijn algemene voorwaarden staan vermeld? Of heeft hij deze misschien meegegeven in het eerste gesprek?
Maar wat heb je afgesproken met hem, want daar gaat het om. Ik wist bijv dat het eerste gesprek vrijblijvend was, daarna ging de teller tikken. Misschien is het bij jou tussenpersoon pas bij het 3e gesprek (bijvoorbeeld) Als het goed is heeft hij je daar van te voren over geinformeerd. Ik zou die man morgen gewoon bellen, dan heb je ook je antwoord toch? Edit: spuit elf. Beetje langzaam met typen, hihi.
Ik heb dit nog even gekopieerd van de site van vereniging eigen huis: U betaalt een hypotheekadviseur voor advies en bemiddeling. Vroeger kon dat alleen op provisiebasis. De kosten waren toen versleuteld in de hypotheek en de verzekeringen die u afsloot via uw adviseur. De geldverstrekker en de verzekeringsmaatschappij betaalden de adviseur provisie. Vanaf 1 januari 2013 mogen adviseurs niet meer werken op provisiebasis. Vanaf die datum zijn ze verplicht u rechtstreeks te factureren voor hunadvies. Een adviseur kan een vast bedrag vragen voor zijn diensten (een fee) of een vergoeding per uur.Kosteloos shoppen bij meerdere adviseurs voor een offerte is daardoor niet langer mogelijk. Als u niet extra wilt betalen moet u na de (gratis) eerste kennismakingsgesprekken besluitenmet welke adviseuru in zee gaat. Vast bedrag of vergoeding per uur? Een volledig hypotheekadvies voor de aankoop van een woning is meestal 20 tot 30 uur werk. Het uurtarief van een adviseur ligt over het algemeen tussen de 80 en 175 euro. Rekent de adviseur een vast bedrag voor het hypotheekadvies, danweet u meteen waar u aan toe bent. Werkt hij op basis van een uurtarief, maak dan duidelijke afspraken en leg die schriftelijk vast. Inschatting van de kosten De adviseur is verplicht u te vertellen wat hij voor u gaat doen en wat dat gaat kosten. Hij moet dit doen vóór het hypotheekadviesgesprek plaatsvindt. Vraag in ieder geval altijd naar het verplichte dienstverleningsdocument (of dienstenwijzer). Ook daarin staat hoeveel enop welke wijzeu de hypotheekadviseur betaalt. De kosten moeten uiteraard in verhouding staan tot het werk dat de adviseur heeft gedaan. Mocht u toch een onredelijk hoge rekening krijgen voor het gegeven advies, meld dit dan op het meldpunt van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). U moet de rekening van de adviseurdirect betalen.U kunt deze kosten alleen meefinancieren in de hypotheekals deze niet te hoog wordt ten opzichte van de woningwaarde. Als u de kosten niet meteen zelf kunt opbrengen, vraag de adviseur danof het mogelijk is deze gespreid te betalen.De wetgever staat dit toe, mits er geen kosten of rente wordt gerekend en de nota binnen twee jaar is voldaan. Adviseurs zijn echter niet verplicht u een betalingsregeling aan te bieden als u daarom vraagt. Kosten hypotheekadviesaftrekbaar De kosten van het advies zijn aftrekbaar van de inkomstenbelasting voor zover ze te maken hebben met de hypoheek zelf.Advieskosten voorverzekeringenbij de hypotheek zijnniet aftrekbaar.
Daarom vraag ik altijd om een "vrijblijvende" offerte. Is helemaal afhankelijk van je adviseur wat hij in rekening brengt. Onze hypotheek adviseur bracht de oriënterende gesprekken nooit in rekening. Door de wetswijziging mogen de banken en verzekeraars geen provisie meer betalen en moeten ze de inkomsten ergens anders vandaan halen. We betalen nu maandelijks een klein bedrag, anders rekenen ze maar liefst 150,- per uur!!! Ik ben benieuwd hoe vrijblijvend jouw offerte was.
in de alegemene voorwaarde staat: Door FD namens een financiele instelling aan opdrachtgever gepresenteerde aanbiedingen of offertes zijn, tenzij daarin uitdrukkelijk anders is aangegeven, vrijblijvend en onder voorbehoud voor acceptatie door de betreffende financiele instelling.
Hij heeft het van te voren kenbaar gemaakt wat het kost! Jij bent daarna dus verder met hem in zee gegaan. Dus helaas, wordt het betalen! Dit zijn de nieuwe regels!