Wij hebben ons huis sinds deze week te koop staan Vol spanning wachten we natuurlijk op een eerste bezichtiging Waar moet je zeker op letten als er kijkers komen???? Tips en trucks gezocht
Alles netjes opgeruimd, schoon, fris en vooral niet te veel tierelantijntjes (schrijf je dat zo?). Veel huizen staan eerder te vol als te leeg. En je kan bijv. je buurvrouw even vragen een blik in jullie huis te werpen en vragen wat er opvalt of wat zij anders zou doen.
Wij hebben 2 honden en een kat...dat die niet thuis zijn tijdens een bezichtiging snao ik Maar kan ik bijv de hondenkussens laten liggen...of leg ik die weg???
Weg leggen toekomstige bewoners willen dat niet zien tussen weten dat er huisdieren waren of het bewijs zien zit voor velen ene groot verschil in gevoel. Verder alles netjes opgeruimd, persoonlijke dingen eruit dus grote canvas van het gezin ofzo ana de muur zou ik even weg halen, als dat kan qua behang verkleuring . Tuin netjes, en dat er een lekkere geur in huis hangt.
Ik haalde zelf nooit persoonlijke spullen als foto's e.d. weg hoor. Maar idd schoon, netjes en opgeruimd met evt. een verse bos bloemen op tafel geven een huis een nette indruk. In de badkamer even een nieuwe handdoek en washand over de rand ergens, staat ook mooi vind ik altijd ! Succes met de verkoop!
Ons huis was binnen 1 week verkocht! - geen foto's - geen prulletjes (paar mooie/ grote dingen laten staan, liefst in dezelfde (frisse) - geurtje in huis (rituals) - geen spullen in de badkamer, hooguit 2 shampoos oid - bedden opmaken met lichte kleur dekbedden - posters ed weg (lijkt de ruimte groter) - keukenblad bijna leeg - boekenkast niet te vol - als je veel planten hebt, haal er een paar weg Dat is even zo waar ik aan denk. Hoe minder spullen je hebt staan, hoe ruimer de ruimte lijkt. Daarbij moeten mensen "het" gevoel krijgen, dat gaat makkelijker als alles fris en netjes is.
Netjes is het hier gelukkig altijd ben nogal een opruimerig typje Maar inderdaad er kan wel wat shampoo en douchegel in een kastje ipv in het shampoo rekje Euh...de speelgoed boxen van zoontje....wegzetten??? Planten hebben we niet.....die hou ik niet heel
Zorg dat het overal licht is dus doe veel lampen aan, luxaflex helemaal omhoog etc. Ramen lappen? Eventueel een dagje met voegenwit aan de slag (10 euro bouwmarkt, hiermee 'verf' je je voegen en wordt het wit wat een nieuwe uitstraling geeft aan wc, keuken en badkamer). Niet teveel jassen en rommel in de gang. Haha, misschien moet je een rode loper neerleggen. Dat valt zeker op en zo komen de kijkers binnen met een lach 'hier is jullie paleisje'
Wij hebben al het bovenstaande gedaan, maar na 2,5 jaar nog steeds de koper niet gevonden Aantal kijkers ook niet enorm, denk in totaal 5 serieuze kijkers? Succes!
Wij hebben al dik 8 jaar 2 huizen, bah.. Wij hebben alles al geprobeerd, maar met maar 3 bezichtigingen in al die jaren hebben wij de moed al zo goed als opgegeven
'en hier nog heel veel kastruimte' trekt kast open waar alle spullen + dieren even zijn geplaatst misschien dan even bij de buren zetten! (grapje van de dieren he)
Wow dat is heftig. Andere makelaar al gehad? Dat wil nog wel eens uitmaken. Ik zou dan ook zelf een grote promotie campagne voor mijn huis opzetten, met flyers, posters, een website en een leuke actie voor als men het koopt.
Inderdaad, ruimen en schoonmaken. Dierenspullen deed ik ook even de deur uit, zoals manden, de kattenbak enzo. Ik mikte de auto helemaal vol met speelgoed en dingen waar ik even geen ruimte voor had en zette die een straat verderop. En let ook op de lucht. Een huis wat naar goedkope luchtverfrisser, huisdieren, zwaar parfum, wierrookstokjes, muf, vochtig, sigarettenrook etc. stinkt, is voor veel mensen ook een afknapper. Je hoeft ook weer niet zo afgezaagd een appeltaart te bakken, maar gewoon goed luchten, is ook belangrijk.
Jeetje zeg, ik kan me voorstellen dat je de moed opgegeven hebt. 8 jaar?! Dat heb ik nog niet eerder gehoord. Ik hoop voor jullie dat het er geen 9 hoeven te worden. Wij staan ruim 3,5 jaar te koop, maar zorgen wel elke bezichtiging weer dat het netjes en schoon is. Je zal toch maar net die ene koper treffen. Nu moet ik zeggen dat ons huis inmiddels leeg staat, dus opruimen e.d. hoeft niet. Alleen de tuin bijhouden, dat groeit allemaal wel hard op het moment. En wij laten de kranen altijd even doorlopen als we er zijn, omdat het leeg staat en de ramen tegen elkaar open, even de frisse wind er door.
Kaarsjes/theelichtjes aan, bloemetje op tafel. En de mooiste ruimte als laatste laten zien, blijft het meest in gedachten van de bezichtigers. Succes!
Zoals hierboven ook al gezegd: zo min mogelijk spulletjes in huis. Het huis wat ik heb gekocht was heel leeg waardoor het er groot uit zag. Toen mijn spullen er in stonden dacht ik echt: "waar lieten die mensen het?!?" Ik heb een keer een huis bezocht waar de makelaar het toilet liet zien, met remsporen, ieuw! En in de badkamer lagen de natte handdoeken nog op de vloer, dat was een enorme afknapper.
Wij hebben ook een keer een huis bekeken voordat we hier kwamen wonen vorig jaar dat ook echt vies was. Dat is echt een afknapper. Tuurlijk moet je er doorheen kijken, maar het zegt wel iets. Even over de dieren: dit huis waar we nu in wonen hadden ze een hond van 65 kilo. Ze hadden de vloer enzo echt wel gedaan, maar die stank was echt niet te haren. Daar moest ik doorheen, dus meerdere bezichtigingen gehad, maar een geur kan ook heel doordringend zijn. Succes!
Tja...hondengeur Hoe krijg je dat een beetje fatsoenlijk weg Ben heel poetserig...manden gaan ook elke week ( vaak wel 2x per week ) in de was Dweil elke dag de vloer etc Maar je zal best wel ruiken dat we 2 honden hebben
Zorg voor lichte ruimtes, evt donkere gordijnen weghalen. Vloerkleden maken de ruimtes kleiner. Zorg dat alles gerepareerd is.