Ik moet eerlijk zeggen dat onze makelaar dat ook niet expliciet tegen ons heeft gezegd. Wel wat de courtage was en de opstartkosten waren maar ik kan me voorstellen dat je misschien niet in de gaten hebt dat je dat uit eigen zak moet betalen.
Volgens mij ging het in 2008 bij ons zo: Bij de notaris werd alles verrekend...inclusief rekening voor de makelaar. Dat werd allemaal betaald en onder de streep kwam voor ons toen een restschuld van 5000 euro. Die schuld hadden we dan aan de bank. Wij gingen toen huren en eerst niet kopen...dus dit hebben we zelf moeten betalen van de spaarrekening.
Maar dan weet je toch ook dat je dat moet betalen ... dat daar een rekening van komt en dat dat betaald moet gaan worden? en ja, als je een overwaarde hebt, dan idd wordt dat verrekend bij de overdracht, maar dan nog lijkt het me wel zaak om te weten wat je aan het betalen bent (startkosten, courtage, advertentiekosten, foto's etc. etc.)?
Maar ts wist toch wel dat de makelaar betaald moet worden? Of heb ik het verkeerd begrepen? Er is toch niemand die denkt dat een makelaar gratis is? Haha
Ik vraag me trouwens af hoe jullie de restschuld af gaan betalen? Niet zeggen als je niet wil hoor. Ben geïnteresseerd daarin omdat wij in hetzelfde schuitje zitten. Maar je moet namelijk de restschuld ingelost hebben op dag dat er getekend word bij de notaris. Of je moet bij je bank een pl hebben afgesloten. Maar de hypotheek zelf moet tot op de cent af afbetaald worden. Wij hebben het buiten de banken om geregeld met een lening, dan hebben we niet die hoge rentes, maar anders hadden we niet eens kunnen verkopen omdat de restschuld moet voldaan worden bij de bank en dat kan niet op afbetaling mits je het dus om zet in een pl (persoonlijke lening)
Maar waar dan wel van? Er wordt je toch een dienst verleend. Daar betaal je toch voor uit eigen zak? De factuur van de verhuizer moet je toch ook betalen...kan je toch ook niet bij je restschuld optellen....??
Ik dacht juist dat we het gewoon rechtstreeks moesten betalen aan de makelaar. Lijkt me ook wel logisch uit eigen zak want wie betaald het anders? Maar de makelaarskosten worden dus WEL bij de restschuld opgeteld. Maar de restschuld moet je natuurlijk ook uit eigen zak betalen (of lening voor afsluiten) Zelf dacht ik dus dat je rechtstreeks aan de makelaar moest betalen maar dat is dus helemaal niet zo. En wij zitten er nu middenin. 2 maanden geleden had ik ook niet geweten dat het zo ging Maar net bericht gehad over hoe en wat van de notaris.
Precies zoals bosi en bam zeggen. Alles wordt verrekend en wat onder aan de streep staat moet je betalen of krijg je. En dat je moet betalen voor een dienst lijkt me logisch anders deed niemand het meer he
Ja, idd, via notaris. En als je het zo bekijkt...komt het bij de restschuld op. Last de post van TS een beetje anders. SRY.
ik wist wel dat we de makelaar moesten betalen dat was 2% van de verkoopsprijs maar dacht dat dat bij de restschuld van 20.000 kwam. maar heb een afspraak bij de bank gemaakt en ze belt vandaag terug als ze het heeft uitgezocht en dan afspraak maken
Wij hebben ook verkocht met een restschuld. Alle schuld (dus schuld van het tekortkomen aan geleende hypotheek en de makelaarskosten) zijn op de dag van de overdracht betaald door de notaris. Je moet dus voor je overdracht bij de notaris het gehele (schuld)bedrag op de rekening hebben gestort van de notaris. Die zorgt ervoor dat alles betaald wordt aan een ieder (dus aan de bank van je 'oude' hypotheek en aan de makelaar) Echter moet je dus wel dat totale bedrag hebben of ergens geleend hebben....