Wie zijn huis staat nog meer te koop? Ons huis staat sinds een paar maanden te koop en we hebben net nieuwe foto's laten maken. We hebben hulp in geroepen en die heeft ons veel tips gekregen. Zo hebben we op haar advies een opvallend muurtje in onze slaapkamer wit gemaakt en voor het maken van de foto's heel veel accessoires en persoonlijke spullen weggehaald. Mijn huis is nog nooit zo leeg geweest Zelfs de kussens moesten van de bank Maar hopelijk werkt het en wordt het nu eindelijk verkocht. Ik ben benieuwd naar de ervaringen van anderen en het lijkt me leuk om hier ervaringen te delen en wellicht elkaar tips te geven.
Ons huis staat ook te koop sinds maart. 2 kijkers gehad in de eerste 2 maanden, daarna stil helaas.. maar 5 oktober open huis dus wie weet. Doen jullie daar ook aan mee?
Wij staan sinds maart 2011 te koop. Een stuk of 6, 7 kijkers gehad. 2 x bijna verkocht, maar helaas zitten we hier nog steeds. Wij hadden meteen hulp ingeroepen en alles neutraal en wit gemaakt, persoonlijke spullen weggehaald enz. Maar na ruim 2,5 jaar komen er toch wel weer wat spulletjes terug. De klok bijv. en de foto's van de kinderen hangen nu in de wc. Ik was het na 2 jaar in een hotel behoorlijk zat. Hopelijk dient de koper zich snel aan!
Mijn huis stond tekoop tot vorige week vrijdag wel 1,5 jaar tekoop gestaan ik heb niks van de muren gehaald op de fotos ziet het er net uit als normaal
Mijn huis is verkocht. We hadden geluk, binnen 4 weken was ie verkocht. Nu hebben wij de laatste jaren alles opgeknapt aan de woning en hij valt in het starterssegment, welke nog redelijk goed loopt. Dat scheelt een hoop. Verder hebben wij ook alle persoonlijke spullen (foto's, kalenders etc) weggehaald en ook veel assocoires (losse spullen) weggehaald. Schilderijen en kussens ed hebben we wel laten liggen. Goede foto's maken overigens ook een wereld van verschil ben ik achter. Wij hadden een professionele fotograaf en ons huis staat echt mooi op de foto's, maar de woning die wij gekocht hebben wouden wij eerst niet eens gaan kijken, mede vanwege wat we op de foto's zagen. De kamers boven zagen er heel klein uit, doordat overal schuine wanden op te zien waren. In de praktijk bleek dat ze echt niet zo klein waren en allemaal minimaal 2 rechte wanden hadden en bij sommige foto's bijna een kwart van de kamer niet gefotografeerd was. Succes met de verkoop. Het is ook voor een groot deel mazzel hebben hoor.
Belachelijk toch dat je persoonlijke spullen "moet" weghalen. Als ik een huis koop dan kijk ik naar het huis en niet na de foto op de muur. Schijnbaar is het voor veel mensen moeilijk om door dingen heen te kijken! Succes allemaal met de verkoop!
Ik hoorde van onze makelaar dat mensen moeilijk door persoonlijke spullen heen kunnen kijken en van nature nieuwsgierig zijn. Ze gaf als voorbeeld een bezichtiging waarbij een van de kijkers opmerkte "wel druk om te verhuizen nu de verkoopster zwanger is". De makelaar vroeg of ze de verkoopster kende, maar nee. De kijker had op het prikbord het afsprakenkaartje van de verloskundige zien hangen....
De verkoopakte is begin van de week getekend, ons huis is dus onder voorhoud verkocht. Stond te koop sinds maart 2012. Stuk of 10 kijkers gehad, aan 2 opendagen meegedaan en toen niemand gehad,(persoonlijk zal ik daar ook nooit meer aan mee doen, zit maar te wachten in een te net huis, mag nergens aankomen, want stel je voor dat 't een troepje wordt), maar de kijkers waren altijd erg positief omdat ze mijn inrichting erg tof vonden, ruimtelijk ingericht en sfeervol. Succes allemaal met de verkoop van jullie huizen!
En ook helemaal mee eens om te persoonlijke spullen weg te halen, zoals t prikbord ff leeghalen, fotolijstje weghalen, hebben zelfs canvas van de muur gehaald en een neutraal schilderij neergehangen. Probeer altijd een mooi boeket bloemen neer te zetten en kleine troepjes of speelgoed van kinderen in de kasten te "proppen". Heb een keer een rondleiding gehad in een huis waar ik interesse in had, waar de was nog in het trapgat hing. De oma onderbroekjes hingen nog net niet in m'n gezicht toen ik de trap opliep. De makelaar was echt flabbergasted..
Het is alleen maar in je voordeel. Zo word er meer ruimte gecreëerd en kan de koper beter een beeld krijgen. That's all dus niet belachelijk
Ruimte gecreeerd door fotolijstjes weg te halen .... Ja want dan zit je naar lege planken en lege kasten te kijken Je huis is wat neutrale kleuren snap ik dan weer wel, maar een beetje gezelligheid moet kunnen toch
Ja alsof wat fotolijstjes zoveel ruimte innemen.... Ruimte heeft te maken met de keuze van meubels, kleuren van de muren, plafond en vloer, gordijnen en het gebruik van een groothoeklens Ongeacht of je nou een fotolijstje op een kast heb staan En ach....zoals mn moeder altijd zegt 'ik heb nog nooit zo snel huizen verkocht als degenen die ik niet extra had opgeruimd en schoongemaakt, maar waar je gewoon zag dat er geleefd werd' En dat je wat persoonlijke spullen uit het zicht haalt als er kijkers komen zoals een briefje op een prikbord, dat is aan ieder voor zich En ja ik zou zelf ook wel zorgen dat er geen vaat op het aanrecht staat of was hangt aan het rek om zo'n onderbroekenactie te voorkomen haha
Dat was wat ze ons ook vertelde, wij hebben normaal al een net huis maar ze gaf aan dat je echt idd alle prullen ook weg moet halen. Bijvoorbeeld. Normaal staat bij ons op het aanrecht ook de waterkoker en het koffiezetapparaat enzo. Die hebben we nu in de kasten gezet. Ziet er heel mooi strak uit. Ik zag een huis die bij ons in de straat te koop staat en de foto's daar verbaas ik me echt over. Gewoon nog allerlei potjes op het aanrecht, een kattenkrappaal (echt zo'n mega ding) in de huiskamer. Tja dat zou ik persoonlijk echt weghalen voor de foto in ieder geval. Ik weet ook niet of ik het zo lang zo leeg ga houden hoor. Want kussens op de bank is wel lekkerder Maar voor de foto vond ik het prima. Wij doen idd mee aan de openhuizendag. Heeft iemand daar nog tips voor? Pff vind het wel spannend. Ik ga er echt vanuit dat we voorlopig nog geen kopers krijgen hoor. Er staan zoveel huizen bij ons in de buurt te koop.
Wij staan al sinds 5 december 2009 te koop. A.s. sinterklaas dus 4 jaar. Wij doen nog mee met het open huis 5 oktober, maar meer omdat onze prijs nu zo ver gezakt is dat we wel wat interesse verwachten. Het zal ook de laatste keer zijn. Ons huis is nl. in principe verkocht aan de provincie Brabant per april 2014. Maar mocht zich voor die tijd nog een andere koper aandienen, dan mogen we het daar ook aan kwijt. Voor ons is het dus een kwestie van evt. eerder van de dubbele maandlasten af zijn (en een financiële bonus van Brabant als we zelf nog weten te verkopen). Maar de open dagen hebben nog nooit wat opgeleverd. Zelfs een paar keer gehad dat er helemaal niemand kwam .
Ook wij hebben ons appartement te koop staan, sinds mei van dit jaar. In het begin hebben we geen enkele bezichtiging gehad. Toen kwam de makelaar een paar weken geleden met de optie duokoop (Wel de woning (nog) niet de grond met Duokoop). Misschien is het ook wat voor jullie. Hierdoor konden wij 40.000 van de vraagprijs afhalen, en we hebben in twee weken 5 bezichtigingen gehad. Nu duimen dat er ook een koper bij zit . En over het spullen weghalen. Ik vind wel dat je de kamers niet te vol moet laten ogen. Dus overbodige spullen zoals manden, krabpalen, laptops, etc. weghalen. Wij hebben ook o.a. een grote stoel in de woonkamer aan de kant geschoven voor de foto's, daardoor oogt het gewoon ruimer. Het belangrijkste blijft gewoon dat het er allemaal schoon en goed verzorgd/onderhouden uitziet. Succes allemaal met de verkoop! Wij doen ook nog mee met de Open Huizen Route op 5 okt.
Wij zitten net in het proces van te koop zetten. Foto's zijn vandaag gemaakt. Resultaat nog niet gezien, maar op het toestel zag het er goed uit Wij hebben alles super opgeruimd en leuk gestyld (al zeg ik het zelf). En voor de foto netjes en veel dingen uit het zicht (bijv. 2 van de 8 eetkamerstoelen weg, prullenbakken weg, wasmand weg, etc etc). Tuinkussens in de tuinstoelen, leuke bloemetjes overal. Netjes, maar toch gezellig zeg maar. Over 1 week is alles klaar en staan wij officieel te koop. Ik ben benieuwd. Vind het best spannend. Zeker ook om het netjes te houden met kids in huis... hele dagtaak op zich... hahaha....
Ha.ha.. ja met de kids is het een dagtaak om het zo netjes te houden. Maar ik vind het wel super hoor. We hebben vandaag gehoord dat we al twee kijkers krijgen. Ben heel blij. Het begin is er