Hoi allemaal, Wij hebben 5 jaar geleden ons huis gekocht en het leek toen groot genoeg, maar inmiddels met onze 3e erbij is het gewoon echt aan de kleine kant. Wij zijn behoorlijk wat meer gaan verdien de afgelopen jaren, dus een hogere hypotheek dan we nu hebben moet geen problemen opleveren. Echter alhoewel we behoorlijk wat geld in ons huis gepompt hebben, zal er wel een restschuld overblijven, als het al lukt om het huis te verkopen natuurlijk. Nu lees ik dat er wel banken zijn die een restschuld mee willen financieren, hebben jullie hier ervaringen mee? Dat het slimmer is om die restschuld met eigen geld af te lossen snap ik ook wel en we hebben er ook al over gedacht om een aanbouw te plaatsen, maar dat levert in verhouding niet genoeg op. De restschuld nu uit eigen zak in 1 keer aflossen lukt in elk geval niet.
bedankt voor je reactie. Helaas ligt onze restschuld wel wat hoger dan dat, anders was het geen probleem geweest.
1,5 jaar geleden ons huis verkocht... helaas ook een restschuld, bye bye spaargeld Kan er soms nog verdrietig van worden... maar goed het huis is verkocht en we hebben een mooi plekje voor ons allemaal... dat weegt ook wel zwaarder dan dat stomme geld...
Nou dat precies. We worden er gewoon heel ongelukkig (relatief ongelukkig natuurlijk) van. Het is gewoon zo krap dat je constant op je tenen moet lopen en we onze spullen nergens kwijt kunnen. Vooral boven is een probleem. Ik wil er ook wel een lening voor afsluiten, dat ik dan de komende 10 jaar 200 euro per maand extra moet betalen heb ik er wel voor over. Dat moet ik ook apart leggen als ik over een paar jaar een minimale aanbouw wil laten doen.
Bedenk wel dat 200 euro per maand en dat 10 jaar lang echt een heel bedrag is. Zeker als je hypotheek ook nog met een paar honderd omhoog gaat. 3 kinderen is niet niks. Onze kids zijn 11, 8 en 5 en moet zeggen dat het toch aardig wat geld kost en het alleen maar duurder wordt. Ik zou me nu absoluut niet aan zo'n hoge lening vastleggen in deze tijd. Als je het kunt mee financieren kun je het overwegen.
Wij hebben ons huis verkocht met een aanzienlijke restschuld. Een gedeelte met ons spaargeld gedaan maar er bleef toch een rest schuld over van 15.000. Hiervoor een lening afgesloten bij ons eigen bank, zoals je noemt meegefinancierd. Nu is onze huidige hypotheek lager dan de waarde van de woning (het is het ouderlijk huis van mijn vriend dus was de helft al van hem) en daarom konden we de restschuld makkelijk financieren. De wettelijke voorwaarde is dat je de restschuld in 10 jaar af moet betalen en dat je ook echt het hele bedrag aflost. Wij hebben tegen een rente van volgens mij 4% en dan betalen we voor een restschuld van 15.000 over 10 jaar 143 per maand bruto bovenop onze huidige hypotheek. Dit kan nog minder worden als we elke maand onze belastingteruggave krijgen maar dat willen we niet. Dit is voor ons gelukkig makkelijk financieel haalbaar en we gaan extra sparen zodat we sneller kunnen aflossen. Je kunt elk jaar 10% van het totale bedrag extra aflossen en dat gaan we ook doen. Nu hebben we ruim 2 jaar 2 woningen gehad omdat onze woning nog niet verkocht was dus wordt het voor ons alleen maar makkelijker. Morgen 1 november is de overdracht van ons oude huis dus zijn we daar ook gelukkig van af.
Ik denk daar ook niet te licht over, we zijn er gewoon over aan het nadenken. Overigens zou de hypotheek nauwelijks omhoog gaan. We zitten nu echt heel ongunstig.
Vandaar dat ik er vanuit ging dat jullie ook voor een hogere hypotheek gingen. Maar misschien zie ik gewoon beren op de weg, ik hou gewoon van veiligheid. Ik besef dat dat in deze tijd sowieso lastig is. Maar mijn ervaring is dat wanneer ze ouder worden alles gewoon een stuk duurder wordt. Ik heb dan zoiets van als je ondanks dat je behoorlijk wat meer bent gaan verdienen nu de restschuld niet hebt kunnen sparen, is de ruimte er dan om bovenop je vaste lasten ook nog eens 200 extra te missende dat wel echt 10 jaar lang. Maargoed nogmaals dat is meer vanuit mijn eigen gevoel.
Wij konden onze restschuld vorig jaar ook nog niet meefinancieren. Inmiddels een nieuw huis gekocht (nieuwbouw) en het oude huis staat nog te koop. Daaaaaaaaaaag spaargeld als het oude huis verkocht wordt. Het enige voordeel is dat we dan wel meteen van die restschuld af zijn en het ons niet jaren blijft achtervolgen.
Had je dit artikel al gelezen? Misschien dat dit uitkomst biedt? Restschuld mag mee onder Nationale Hypotheek Garantie | nu.nl/economie | Het laatste nieuws het eerst op nu.nl
Ik denk aan een hogere hypotheek incl die restschuld. We zijn pas de laatste 2 jaar meer gaan verdienen en hebben in die twee jaar een auto, keuken, badkamer en zolder kunnen kopen/verbouwen a 28000 euro, dus die 200 euro per maand extra lukt wel. Maar goed, toch ook nog even met ml besproken en we vinden het risico toch ook wel vrij hoog en we gaan toch proberen om er maar het beste van te maken zolang de kids nog klein zijn. We gaan denk ik toch maar proberen om zoveel mogelijk geld apart te zetten en dan over een jaar of wat verder te kijken. Helemaal omdat we ook al zoveel in het huis hebben geinvesteerd zou het ook wel erg zonde zijn. ( maar ik zou het maar wat graag willen)
Kan ik me voorstellen hoor. Hier hebben we er ook 3 en ondanks dat ze alle drie een eigen kamer hebben is het wel echt passeren meten met opbergruimte. Misschien kun je wat aanpassingen doen in huis. Zo hebben wij aan de eettafel 3 stoelen en een klepbank. In die bank zitten een hoop spelletjes. Handige opbergersin de kinderkamers een halbankje in de gang zodat alles in de mandjes past en het daar ook opgeruimder uitziet. Maar ook veel dingen weggooien, niet alles bewaren enz. Heb nu deze week weer een grote schoonmaak gehouden, hoop spullen weg en kasten opnieuw ingedeeld. De kamer van onze jongste (is de kleinste kamer) aangepakt. Ze wilde graag een grote meidenbed voor haar verjaardag ipv haar Peuterbed. Daar waar haar kamer eerst vol stond met troepjes, los groot speelgoed, tafeltje en stoeltje enz. Is het nu heel ruim. We hebben een bed laten maken van steigerhout, deze wordt morgen gebracht.een hoogslaper met daaronder twee bankjes met lades en een tafel, zoals in een caravan. Plek genoeg voor een hoop vriendinnetjes. Misschien moet je tot de tijd dat het weer meer gaat aantrekken creatief zijn met indelen van ruimtes om het aangenamer te maken.
Heb je nu een NHG hypotheek? En bij welke verstrekker heb je je hypotheek nu? Er zijn een aantal hypotheekverstrekkers die een speciale restschuldfinanciering hebben maar daar zitten wel voorwaarden aan. Bijvoorbeeld geldt het alleen als je al een hypotheek bij de betreffende verstrekker hebt.
Nee we hebben geen nhg helaas. En ik ben inderdaad op zoek naar zo'n klepbankje voor bij de eettafel! Ach ik mag ook helemaal niet klagen eigenlijk, beneden hebben we genoeg ruimte, maar binnen is alles zo krap en alles met schuine wanden en het is af en toe zo benauwend. De oudste slaapt op zolder zodat ze allemaal een eigen plekje hennen, maar de zolder is eigenlijk te laag voor een echte slaapkamer. Is namelijk maar 1.95 in het hoogste gedeeltw ongeveer. Niet dat hij dat merkt hoor, maar toch. (Uiteraard wel met vaste trap en raam)
Mijns inziens kun je beter in een klap je spaargeld kwijt zijn aan de restschuld, dan hem meefiancieren.. Je betaalt er dan toch rente over, dus altijd meer. Het bedrag wat je dan kwijt zou zijn, kun je dan weer sparen wanneer je de schuld dus hebt afbetaald met spaargeld. Dus na die eventuele 10 jaar, hou je uiteindelijk veel meer over. Maargoed, je moet het geld wel hebben natuurlijk wellicht is het een optie om nu op volle toeren te gaan sparen, zodat jullie over een jaar of 2 kunnen verhuizen?