Dit hadden wij dus ook Het feit dat ik op mijn betaalrekening 1000 euro rood zou kunnen staan was reden genoeg om ons op dat moment geen hypotheek te verstrekken omdat we (Lees; dit feit) geregistreerd stond bij het BKR! Gelijk de mogelijkheid tot rood staan opgeheven en kort daarna akkoord gekregen van de bank omdat de BKR-registratie was komen te vervallen. En dan hadden wij een vrij lage hypotheek, spaargeld en alle jaren die we terug konden vinden in de administratie aantoonbaar nooit rood gestaan. Ze waren behoorlijk streng dus! Succes in elk geval. Hopelijk gaat het lukken!
Was gelukkig snel geregeld. We hebben gebeld en binnen een week lag er een brief dat de code er af was.
Het is idd allemaal niet meer zo makkelijk als 7 jaar geleden toen wij ons eerste huis kochten. Ben ook heel erg blij dat het gelukt is. Om tegenwoordig al gewoon zonder een codering een huis te kopen is niet makkelijk.Er word overal naar gekeken. Daarom had ik er ook een hard hoofd in , maar niet geschoten is altijd mis! Wij hebben onze hypotheek bij Obvion afgesloten en hebben idd door de BKR geen NHG. Anders was de rente nog iets lager geworden. Onze eigen adviseur zei ook al dat het onmogelijk was , dus heb een andere gebeld. Financieel advies bureau Advidens en die hebben mij super geholpen! Nadat alles rond was nam onze oude adviseur contact met ons op of het gelukt was en nadat ik zei dat we de hypotheek rond hebben gekregen bij Obvion zei hij dat hij dat ook had kunnen doen Dus hecht niet al teveel waarde aan wat een adviseur zegt. Als we daarop afgegaan waren hadden we nu niet ons droomhuis gehad!
Is het een openstaande a codering of heeft deze inmiddels een H van herstelt? Bij een a codering met een H of de lening is afgelost kun je gewoon een hypotheek afsluiten. Ook met NHG. Alleen een lopende A, code 1 t/m 5 kun je tegenwoordig bijna geen hypotheek meer krijgen. Ik zeg bijna want er blijven uitzonderingsgevallen.
Klopt, bij een creditcard heb je de mogelijkheid tot gelijk betalen dus wat je uitgeeft in een maand wordt dezelfde maand nog van je betaalrekening afgeschreven. Deze wordt niet bij BKR gemeld. En je hebt de variant met gespreid betalen. Dit is degene met krediet. Deze wordt bij BKR gemeld.
Dat klopt niet, want wij betalen maandelijks af (als we hem gebruiken) en stonden er toch voor geregistreerd
Het klopt wel. Dan heb je toch een krediet variant gehad. En daar kun je ook alles terugbetalen maar er staat wel een krediet aan je creditcard gekoppeld. Als je creditcard staat op ineens terugbetalen, dan heb je er geen krediet op. Werk zelf bij een bank die ze uitgeeft
Nee dat kan niet per bank verschillen want de overgrote gedeelte cc's zijn van MasterCard en VISA. Als je geen krediet op je cc hebt mag je niet BKR geregistreerd worden.
Met een codering wordt het niks, of ze laten je meer betalen. Maar een gewone bkr codering maakte bij ons niks uit, bedoel die is ingelost en niet negatief is dus
Ingelost maar wel eens niet betaald hebben? Betekend dat die codering? Ik had ook een krediet meerdere zelfs, altijd keurig betaald, nu is alles afbetaald, maar hier heeft geen haan naar gekraaid
Klopt ze heeft eerder door het kwijt raken van haar baan eerder niet haar hypotheek kunnen betalen nu inmiddels nieuwe baan gevonden en alles loopt weer goed. Had een betalingsregeling getroffen en er is gaar verteld dat het bedrag altijd voor de 1e van de maand erop moest staan dit was haar laatste aflossing maar volgens hun te laat.
Ze heeft 4 kindjes alles loopt weer nieuwe partner gevonden en wil graag groter wonen. Nu kan ze geen hypotheek krijgen en verdient te veel voor een sociale huurwoning
Dan zou het weleens een probleem kunnen worden, het kan zijn dat ze haar dan meer rente laten betalen. Maar je vriendin kan beter eens een vrijblijvend gesprek aangaan met een hypotheek adviseur
Mmm, dan zou ze geen A kunnen hebben gekregen. Op het moment dat ze 4 tot 5 maanden achterstand heeft dan krijgt ze een HY registratie met codering A. Voor die betalingsregeling zou code 1 worden gegeven. Dit houdt in dat er een betalingsregeling is getroffen. Het is vreemd dat de hypotheekverstrekker pas op het eind de A geeft bij HY. Maar goed. Ze kan onder NHG wel lenen. Kijk maar naar de voorwaarden op NHG.nl https://voorwaardenennormen.nhg.nl/2013-3/normen/1-algemeen/113-bkr-toets.html Alleen een codering 1,2,3 en 4 geven problemen. Het moet het gewoon bij meerdere verstrekker vragen. Sommige verstrekkers willen ongeacht of het NHG is alsnog niet verstrekken.
Als het geen zware codering is moet dat wel lukken. Codering is hier niet meer ter sprake maar spreek uit ervaring
Je bedoelt als je een krediet op je betaalrekening hebt? Zolang de correctie van het krediet (correctie die wordt gerekend is 24% van het kredietlimiet) in de inkomens/lastentoets valt kun je gewoon je krediet handhaven.