weet iemand hoe dit zit? wij huren particulier voor 675 pm inclusief gas water en licht. voor huurtoeslag hebben wij de 'kale' huur nodig maar de huisbaas zegt dat niet te kunnen geven omdat we inclusief huren. klopt dit? of kunnen we hem 'dwingen" om het wel te berekenen?
Misschien kun je hem werk uit handen nemen en zelf het contract opstellen waarbij de huur en de overige lasten zijn losgekoppeld. Zo heb je een grotere kans dat hij tekent. Een nadeel hiervan zou kunnen zijn dat als je 200 euro rekent voor de vaste lasten dit min of meer als een voorschot kan worden gezien. Als de kosten hoger zijn kan de huisbaas dit misschien op jullie verhalen? (weet ik niet zeker) Ik weet niet of dwingen zo verstandig is. Je kunt iemand niet dwingen om iets te tekenen waar hij niet achter staat. Waarom wil hij niet los koppelen? Waarom heeft hij baat bij een huur inclusief? Als je daar achter kan komen dan kunnen jullie elkaar misschien tegemoet komen?
Voor zover ik weet heb je bij particulier huren geen recht op huurtoeslag enkel bij sociale huurwoningen
Ik heb vroeger een flatwoning gehuurd icl gas en water en in mijn huurcontract stond de kale huur en daarnaast de opbouw voor gas en water. Ook kregen we jaarlijks een overzicht van het verbruik met daarbij de nieuwe kosten. Is dit niet wettelijk verplicht? Heb je misschien rechtsbijstand waar je dat na kunt vragen?
jawel hoor, zolang het maar onder de grens van huurtoeslag valt. TS, je huisbaas moet niet zo moeilijk doen en een beetje meewerken. Wat een nare man.
Van de site van de rijksoverheid Wat is all-in huur? | Vraag en antwoord | Rijksoverheid.nl Splitsing kale huur en servicekosten U kunt de verhuurder vragen de all-in huur te splitsen in een kale huurprijs en de servicekosten. Weigert de verhuurder dat of wordt u het samen niet eens over de bedragen? Dan kunt u de Huurcommissie vragen de all-in huur te splitsen. Hij zoudus mee moeten werken of andersvia de huurcommissie
de reden van de huurbaas is dat het niet kan omdat het een 2 onder 1 kap woning is (hij weet dan niet wie er hoeveel gebruikt enz, omdat het eigenlijk 1 groot huis was wat nu in 2en gesplitst is.) maar ik vind dat raar, want we vragen niet om wat de precieze kosten zijn van gas water en licht maar alleen wat hij berekend heeft voor gwl in de huur. daarnaast hebben we al een jaar geen buren gehad. het is een beetje een vreemde vent, komt vaak zn afspraken niet na en is ook al wel eens zomaar binnen komen lopen. hij vind dat hij alles kan maken zegmaar. heel vervelend, maar we lopen nu heel veel geld mis en dat kunnen we goed gebruiken. ik ga het nog maar eens vragen dan, op mn allerliefste dog dwingende manier
Volgen hun website: Over de Huurcommissie De Huurcommissie is een onafhankelijke, landelijke organisatie, die zich bezighoudt met geschillen tussen huurder en verhuurder over huurprijs, onderhoud en servicekosten. Een uitspraak van de Huurcommissie is bindend. Particulier huren of niet zou geen verschil mogen maken dus.
@ts: hij zal idd toch ergens ook de huur op gebaseerd moeten hebben. Hier is evt een puntensysteem voor beschikbaar dus misschien kan je daar zelf alvast even naar kijken.En als de andere helft van het huis al een jaar leeg staat lijkt het mij dat hij toch wel weet hoeveel jullie ongeveer hebben verbruikt afgelopen jaar. Een leeg huus verbruikt meestal niet zo veel (tenzij hij daat aan het klussen is misschien)
als hij nu weer niet mee wil werken ga ik idd maar even contact opnemen met de huurcomissie ja! dankje
Idd via de huurcommissie, deze kan dan ook direct voor je kijken of de huur terecht is. Hiervoor hebben ze een puntensysteem. Dat de huurbaas niet weet wie hoeveel gebruikt is zijn probleem, had hij maar twee meters moeten hebben.