Wij hebben op dit moment ons droomhuis gezien en zouden die heel graag willen kopen. Het huis staat al een aantal jaren te koop en wij verwachten dus ook dat we eventueel wel wat geld van het verkoopbedrag af zouden kunnen krijgen. Het huis heeft voor ons eigenlijk alleen maar pluspunten. Het is groter, dichterbij ons werk, dichterbij mijn paard en nog een mooiere locatie aan het water. Enigste nadeel is dat onze dochter naar een andere school zou moeten. Maar ik verwacht dat dit niet zoveel problemen op zou moeten leveren omdat ze nog maar een paar maandjes naar school gaat en ze eigenlijk ook op deze school nog aan het wennen is. Het enige waarom we nog niet in actie er voor gaan is dat we bang zijn dat we ons oude huis niet kwijt zouden raken. We wonen momenteel ook aan het water met schitterend uitzicht, maar wel klein. Ons huis heeft nu een kleine woonkamer, kleine keuken, kleine badkamer en maar 2 slaapkamers. We hebben wel nog een zolder en een grote kelder. En een diepe tuin die zo afgesloten is dat kinderen niet zomaar bij het water kunnen komen. Of ze moeten over de muur en/of hek klimmen. Het huis is door de ligging wel in prijsklasse dat dit niet voor iedereen is weg gelegd en zeker momenteel niet, dus is onze angst toch wel dat we er lange tijd mee zouden blijven zitten. Wat zou jullie advies zijn? Gewoon de stap durven wagen of gewoon blijven zitten waar we nu zitten en ons droomhuis voorbij laten gaan.
Niet geschoten is altijd mis! Zou wel eerst je eigen huis verkopen, absoluut niet beginnen aan dubbele lasten!!
De prijsklasse bepaal je zelf . Wij zijn toen ook voor ons droomhuis gegaan en hebben op onze oude woning moeten inleveren zodat het sneller verkocht zou worden. Wij hebben op de langere termijn gedacht en niet aan het feit dat we op dat moment moesten inleveren. Nogsteeds erg gelukkig met onze keuze. Kijk wat jullie hypotheek is en wat een mooie prijs is voor jullie woning zodat hij snel verkocht gaat worden. Misschien eens met een makelaar in gesprek gaan?
Helemaal mee eens. Misschien ben je het zo kwijt er hoeft maar 1 persoon op zoek te zijn naar juist dit huis. Ik zou wel eerst een gesprek met de bank aanvragen. Wat moet je minimaal voor dit huis krijgen in het andere te kunnen kopen. Ook zijn de hypotheek regels veranderd. Ik zou er eerst zeker van willen zijn of je een hypotheek kan krijgen voor het andere anders heb je straks niks.
Wij zitten in exact dezelfde situatie! We gaan naar een heel ander dorp (hopelijk) en hebben daar ook ons droomhuis gezien. Deze staat ook al meer dan 2 jaar te koop. Wij gaan de stap wel zetten. We vragen voor onze woning een hele scherpe prijs. We starten met het hypotheekbedrag en de verbouwingen van de afgelopen 2 jaar uit eigen zak (a 15.000 eur) halen we er ook niet meer uit. dat betekent dat we straks zeker 25.000 euro verlies maken. Maar goed een nieuw huis met een juiste prijs zal de pijn wel verzachten. We zijn wel gaan kijken bij het andere huis. Maandag 2e bezichtiging. deze mensen staan open voor "afspraken". Bijv. verkoop onder voorbehoud verkoop eigen woning. Ze hebben zelf dubbele lasten, 2 woningen. We gaan uiteraard wel eerst ons eigen huis verkopen. Gesprekken met de hypotheekadviseur zijn er ook geweest en volgende week hebben we weer een gesprek. Ik wil zeker weten als we ons eigen huis verkopen dat we "veilig" het andere kunnen kopen. De hypotheek regels zijn niet meer zo makkelijk. Ik ben zelfstandig en allang blij dat we mogelijkheden hebben!
Maar hoe zit dat als jullie 25.000 schuld overhouden uit het oude huis? Kun je dan nog wel een hypotheek krijgen, zeker als je zelfstandige bent want dat lijkt me best lastig. Wel goed dat je eerst je oude huis wil verkopen, wij hebben ons huis 8 jaarterug gekocht en ons oude huis te koop gezet. Een jaar lang dubbele lasten en dat is zo vreselijk. Dat was dan ook nig in de goede tijd en uiteindelijk is het goed gekomen en ben ik reuze blij dat we die stap toch gemaakt hebben maar zou het nooit een tweede keer doen.
De eerste 15.000 is al uitgegeven uit eigen zak, verbouwingen etc. Die kunnen we niet meer terugkrijgen bij verkoop van onze woning, dus "verloren" geld. De andere 10.000 euro (kan ook iets meer worden maar dat willen we eigenlijk niet ) komt ook uit eigen zak op het moment dat de woning wordt verkocht. Of terwijl sparen sparen sparen
Zonde hè! Maargoed zeker de moeite waard! Als ik nu bij ons de wijk in rijd, denk ik na 8 jaar nog steeds dat was de spanning toch wel waard. Het is hier zo veel beter. Wij hebben buiten een jaar dubbele lasten geen extra geld toe hoeven leggen. We hebben het huis voor meer verkocht dan aangekocht en konden dat in de nieuwe hypotheek laten overlopen nadien. Succes met de verkoop!!
Mijn ouders hadden ook hun droomhuis gezien en hebben dezelfde week nog hun huis verkocht. Niet ieder huis staat twee jaar te koop
Je kunt een bod doen, onder voorbehoud van verkoop eigen woning, als men akkoord gaat, wordt er een datum gepland worden waarop je eigen huis verkocht moet zijn, deze kan ook eventueel weer verlengd worden. Ik zou het zo proberen.
Daar hebben we niet over nagedacht. Dit is wel een optie. We hebben toevallig gezien toen we het huis stonden te bekijken dat er een ouder echtpaar in woont. Deze mensen zullen dus waarschijnlijk graag een kleinere woning of misschien wel naar een bejaardenwoning willen gaan verhuizen. Denk dat er dan wel wat af te spreken mee valt.
Ik zou het wel aan durven, maar dan eerst je eigen woning verkopen. Je kan het zelf wel zien zitten om met dubbele lasten te zitten, maar de hypotheekverstrekkers zijn daar momenteel niet zo happig op. Wij gaan begin volgende maand ons huis te koop zetten, we hebben al iets anders op het oog, maar wachten er toch echt mee tot ons huis verkocht is. Ben benieuwd of er mensen op af komen, 't is een woning in een bepaalde prijsklasse namelijk. TS, s6 met het nemen van je beslissing!
Vreselijk zonde! Maar goed wat je zegt het is het waard... hoop ik hahaha! Fijn dat jullie zo blij zijn met jullie keuze! Dank je! We gaan voor "snelle" verkoop, net als iedereen
Mijn ouders hebben hun huis verkocht.. Stond maar vanaf oktober geloof ik te koop. Binnen een week eerste bezichtigingen al. Hun huis lag gunstig maar er stonden nog meer huizen in die wijk te koop. Maar zou wel eerst je eigen huis verkopen..
Wij wilden snel verkopen i.v.m schoolkeuze oudste dochter en opvangkosten zodoende vrij snel gezakt met vraagprijs (265.000- 250.000 in 2 maanden tijd) uiteindelijk voor 225.000 verkocht binnen een half jaar. Wij hebben veel spaargeld hieraan verspilt, maar voor ons de moeite waard. Het is maar net hoe graag je wilt verhuizen ..wat heb je er voor over?
Wij hebben het wel gedaan, maar wij konden eigenlijk gewoon niet meer in ons oude appartementje blijven wonen(was 40m2 op 3 hoog zonder lift en dat met een kindje is geen succes). Hebben een heel mooi nieuw huis kunnen kopen voor een goede prijs, alleen zitten we nu wel met dubbele lasten. Tja opzich kunnen we het betalen en het is de mazzel dat ons oude appartementje nu tijdelijk verhuurt is, maar het is niet echt fijn. Want je kunt ook niet echt door want je wilt niet echt geld uitgeven, want wat als het over 5 jaar nog niet verkocht is? Maar als je het in je oude huisje ook nog fijn hebt zal ik dus wel proberen eerst je oude huis te verkopen voor je het nieuwe huis koopt, of indd onder voorbehoud van verkoop van eigen woning. Succes met de beslissing!
Misschien willen die mensen wel met jullie van huis ruilen. Gebeurd ook vaker he. Gewoon gaan kijken en goed navraag doen. En tegelijkertijd jullie eigen situatie goed onderzoeken en gewoon een makelaar langs laten komen. Is toch vrijblijvend.
Ik zou beginnen met de eerste stap te zetten, jullie huis te koop zetten. En dan goed overleggen of je met de marktprijs mee wilt gaan of toch in één keer een hele scherpe prijs neer te zetten, zodat hij aantrekkelijk is voor nieuwe kopers en sneller wordt verkocht, want zoals de meeste al zeggen dubbele lasten wil je niet hebben ... Je verkoopt je huis dan voor minder geld maar koopt ook weer een huis in deze tijd die veel minder kosten door de marktwaarde! Onze situatie is ook best bizar, huis staat 10 mnd te koop, ik raakte in juni heel snel zwanger en we wilden graag een eensgezins woning, hebben nu hebben we een appartement 3 hoog, zonder lift. Dus in goed overleg met ouders en schoonouders huisprijs flink verlaagd. Huis is meteen verkocht. Dusssss hou je vast, 31 januari is de sleutel overdracht, dan ben ik bijna 33 weken zwanger en we gaan bij mijn ouders wonen, hebben daar 3 kamers ter beschrikking. We moeten daar 4 mnd wonen om zo een deel van de rest schuld te sparen. Een ideaal moment is deze verkoop zeker niet en een hoop mensen zouden zeggen hell no, maja wij denken liever in de toekomst en gaan er voor ... Soms zijn situaties niet ideaal maar kun je beter verder in de toekomst kijken dan blijven zitten en niets doen! Succes met je beslissing....