Het is ook wel goed kijken naar wat je wilt/kunt kopen. Ik woon in een 4 kamerflat met een volledige zolder erboven die over het grootste deel leefbaar is. Ja dit is een oud woningbouw flatje maar we hebben het gekocht voor een schijntje. De officiele vraagprijs was op dat moment 137.000 dus ook betaalbaar als je maximale hypotheek 156.000 is. Ook wij hebben liever een vrijstaand huis met een flinke tuin. Maar als dat niet te behappen is met je inkomsten, moet je die wens bijstellen. Daar wij hebben gekozen voor kinderen, weten we dat we hier nog wel even gaan blijven. Succes, en ik hoop voor je dat je een fijn huisje/flatje gaat vinden.
er werd al geopperd 80%.. maar ik vraag me af of ze dat er door krijgen? het zal dus idd inhouden dat je in de toekomst flink wat spaargeld moet hebben voordat je een koopwoning kunt kopen..
misschien heb je hier wel niks aan/ kan het niet, maar je zegt dat een 1gezins woning, rond de 2,5ton zit. kan je niet in een naburig dorp kijken/ kleine stad. waar ik woon heb je een grote 2onder 1kap voor 2,5ton, en een 1 gezinds woning vanaf 150ongeveer.
Dat probleem hebben wij ook.. Nouja nu niet helemaal, maar straks wel. Toen ik bij mijn vriend kwam had hij schulden van een paar duizend euro (+/-5). Daarna werd hij opgelicht en nog zo'n 1500 lichter. We gingen samenwonen en daar hadden we iets voor nodig, niet veel.. paar honderd. Omdat we alles af wilden betalen maar boete op boete kwam hebben we lening afgesloten bij de stadsbank. Gelukkig weinig rente, maar we betalen nog steeds af. Hierdoor krijgen we dus een stuk minder hypotheek, en straks heb ik een studieschuld van een paar duizend euro. Anders hadden we op mijn vriend zijn loon een kleine hypotheek kunnen krijgen wat net genoeg zou zijn voor een kleine eengezinswoning hier in de buurt. Helaas pindakaas. Voorlopig dus niets kopen... Maar we willen heel graag weg hier, dus we hopen maar dat we snel aan de beurt zijn bij de woningbouw En wellicht dat we over een jaar of 2/3 wel kunnen kopen. Iig succes, snap dat je baalt. Ik ken het
Als je echt leert van je fouten, moet je ook snappen dat het niet handig is om als je de financiële middelen niet hebt toch weer een lening (hypotheek) aan te gaan terwijl je nog een lening hebt lopen. Leer van deze fout en probeer zoveel en zo snel mogelijk je lening af te betalen. Misschien even geen extra's en vakantie maar de lening aflossen zodat je over een tijdje wel een huis kunt kopen.
Balen zeg, wat werken de gevolgen van zo'n lening dan enorm lang door hè... Knap dat jullie nu snel proberen af te lossen. Ik hoop echt dat jullie snel naar een mooi huisje mogen gaan zoeken. En over de tip om naar een ander dorp te gaan, dat is inderdaad een goed idee en vaak waar, maar niet in bijv. de Randstad. Daar is het helaas overal duur...
Het is geen inpeperen....maar wat verwacht ts dan? Een oplossing? Die is er niet..., die lening verdwijnt niet zomaar en nee ook niet door deze tijdelijk op iemand anders zijn naam te zetten. Schiet je niks mee op. Die lening moet ooit terugbetaald worden. Banken zijn strenger dan voorgaande jaren maar dat heeft zo zijn redenen....juist omdat vroeger mensen zoveel extra konden lenen kregen ze problemen. Misschien is het inderdaad een goede tip om naar een goedkopere omgeving te kijken!
Hier in België is dat de laatste jaren sowieso al. Je moet hier tegenwoordig al een aardig bedrag zelf op tafel leggen, wil je nog een lening kunnen krijgen. Voor een huis van 220 rekenen ze bijvoorbeeld al snel op iets van een minimum 40 à 50 aan eigen inbreng. Afhankelijk ook van je inkomsten enzo. Tot een jaar of 5 terug kon je hier nog wel 100 % lenen en heel af en toe ook nog wel de kosten erbij (afhankelijk van hoe sterk je dossier was en hoeveel inkomsten je hebt) maar sinds de crisis is dat echt wel gedaan. Ons heeft het niet tegengehouden om 2 jaar geleden te kopen, maar het is een soort van "buffer" die de banken inbouwen. Overigens hanteert elke bank hier wel andere regels - dus er is geen enkele wet rond ofzo - maar grosso modo komen ze allemaal op ongeveer 't zelfde uit.
Heb een lang gesprek met mijn man gehad...... We gaan onze schouders eronder zetten en zorgen dat we deze lening afbetaald hebben voordat we verder gaan met onze wens om een huis te kopen. Het vooruitzicht wat betreft hypotheken krijgen is niet echt positief en zal voor ons inhouden dat onze wens nog verder weg geschoven moet worden. Baal er echt flink van, maar het is niet anders. Familie vragen gaat me veel te ver en helpt ons denk ik ook niet. Fijn dat jullie met me mee willen denken!
Helemaal mee eens, een doorlopend krediet van 25000 euro?! Ik schrik daar echt van en vraag me af waaraan je in hemelsnaam 25000 euro aan besteed. Daar ga ik geen medelijden mee hebben. Ik zou eens een gesprek aan gaan bij een adviseur, staat doorlopend krediet op 1naam? Wat is de mogelijkheid dat 1 iemand de hypotheek aan gaat.
Dat vind ik een verstandige keuze! Kijk eens of je met iemand om tafel kunt om te kijken waar je nog iets extra's kunt besparen waardoor je dat geld weer voor het aflossen kan betalen. Hopelijk zijn jullie er snel vanaf en kunnen jullie met een schone lei weer beginnen.
Als je de op wat beter leest, dan krijg je antwoord op deze vraag. Maar nog een keer....... We hadden eerst een krediet voor 16.000 euro (inboedel en auto). We wilde hem overlaten schrijven en zijn toen in zee gegaan met een bedrieger. Zonder dat het vermeld stond hadden we ineens een doorlopend krediet/beleggings combi van 25.000 euro. Papieren zijn "getekend" die wij nog nooit gezien hebben. Medelijden, serieus??? Waarom denk je dat ik medelijden wil? Nogmaals ik baal van de domme fouten die we toen(jaren terug) gemaakt hebben. Voel me er gefrustreerd over en dat wilde ik even kwijt. Wel bedankt voor het meedenken! Het krediet staat op beide namen. Wij hebben het erover gehad, maar willen niets anders aan leningen(hypotheek) aangaan voordat we deze grote misser opgelost hebben.
Goed dat jullie dit besloten hebben. Het gaat jullie lukken, het is even doorbijten maar het geeft zo'n goed gevoel als die schuld weg is, geloof me. Wij hadden dan geen doorlopend krediet, maar een studieschuld van bijna het dubbele bedrag (45.000) en wij hebben dit ook afbetaald, het is echt een fijn gevoel. En dan bij de hypotheker (of bank) kunnen zeggen: nee, verder geen schulden
Inpeperen is misschien niet het juiste woord, maar je had net zo goed met 2 potten zout aan de gang kunnen gaan. Zo'n opmerking maakt alleen dat TS zich al veel rotter voelt dan ze al deed. Is dat dan de juiste oplossing? wijzen met tig vingers naar een andere? Voel jij je daardoor beter? Niet iedereen maakt even verstandige keuzes in het leven en ik durf te wedden dat de meeste onder ons, dus ook jij, weleens een keus hebben gemaakt die achteraf gezien niet zo verstandig bleek te zijn. Dat maakt je niet dom, dat maakt je een mens. Ts verwacht overigens geen oplossing, ze wilde graag haar frustratie kwijt. Dat ze niet zo heel verstandig zijn geweest beseft ze zich maar al te goed, geeft ze ook netjes aan. Dat de lening terugbetaald moet worden weet ze ook. Jouw 'bijdrage' was dus totaal onnodig. Wat is dat toch tegenwoordig dat iedereen maar denkt te kunnen roepen wat ie wilt zonder er bij stil te staan wat het voor een andere zou kunnen betekenen? Waarom moet alles maar gewoon uitgekotst worden? En onzin als 'het is een openbaar forum, je kan het verwachten, enz enz' daar kan ik niks mee. Juist een openbaar forum stelt je in de gelenheid om de reactie die je staat te plaatsen te kunnen overdenken. Het hoeft heus geen 'aawww koetichiekoe wat erg en sneu voor je' topic worden maar iemand de grond intrappen, met iets wat zij zelf al goed weet, hoeft nou ook weer niet. Af en toe onze schouders ophalen of op onze vingers gaan zitten zou helemaal zo verkeerd nog niet zijn als dat zou betekenen dat een andere daardoor in haar waarde kan worden gelaten. Tot zover mijn frustratie. @TS, misschien eens een afspraak maken bij de bank met een adviseur? Wie weet komen daar ook goede tips uit. Succes!
Heel verstandig om dit soort dingen eerst op te lossen voor je een huis koopt! Nu heb je nog de meeste mogelijkheid er zo snel mogelijk vanaf te komen, als je een eigen huis hebt wordt dat toch lastiger. Dan heb je altijd dingen die stuk gaan en op korte termijn gemaakt moeten worden, misschien dat je je zelfs laat verleiden door opnemen van het krediet als je geld nodig hebt voor je huis. Schrik wel een beetje van hoeveel mensen je als tip geven de lening op naam van familie of vrienden te zetten. Er is een rede voor die strenge regels voor leningen en hypotheken, als je dat dan gaat omzeilen is de kans groot dat je in de knoei gaat komen. Ik heb ooit een vriendje gehad die achteraf ook giga schulden bleek te hebben terwijl hij niet eens veel verdiende. Hij had al wat schulden, lening voor auto, lening voor vakantie en een hoop niet betaalde rekeningen. Toen wilde hij een nieuwe motor en kon hij de financiering niet rond krijgen, heeft zijn pa ervoor getekend... Heel erg lief van hem maar echt het allerdomste ooit. Toen ik erachter kwam hem geholpen, uiteindelijk motor verkocht(en geld gelijk naar lening afgelost nadat alle achterstallige rekeningen betaald waren). 3 leningen laten omzetten in 1 voordeligere lening qua rente en mogelijkheid onbeperkt af te lossen en gezorgd dat hij meer ging werken/aflossen. Ging een tijdje goed tot ik het uit maakte, zag gelijk dat ie weer een nieuwe motor gekocht had, motorvakantie naar noorwegen(dat is niet goedkoop) en vliegvakantie naar amerika(zeg maar duur). Behoorlijk dom, maar dit zal jullie niet zo gauw gebeuren denk ik want jullie doel is een huis kopen! En sowieso is het denk ik wel slim om ook al wat spaargeld te hebben voor je een huis koopt, anders is er zometeen weer een dringende reden om toch geld te gaan lenen voor het een of ander. Fijn als je gewoon verf/behang/vloeren uit eigen zak kunt betalen want dat verliest zijn waarde op het moment dat je het erop smeert natuurlijk. En kijk wat er gebeurt als je gewoon de komende tijd alle luxe eruit smijt, niet uit eten, even niet op vakantie(vakantiegeld gelijk aflossen), geen dure dagjes uit, dat zet onwijze zoden aan de dijk als je die bedragen aflost, en dat scheelt iedere maand weer een paar euro aan rente.