Wat een belachelijke reactie van de verkoper. Hij mag blij zijn met een bod 6000 onder de vraagprijs.
Wat een belachelijke reactie van de verkoper. Ik vind jullie biedingen echt rieeel helemaal in deze tijd!!
Hoi, Wij zijn momenteel ook op een huis aan het bieden. Ons eerste bod was ver onder de vraagprijs (durf het bijna niet neer te zetten: 40.000). De makelaar reageerde dat hij dat veeeel te laag vond, daar ging hij niet op in. Kom maar met een nieuw openingsbod. Niet dus. We hebben gemaild: dit is ons bod en nu zijn jullie aan zet. En daar kwam het tegenbod. Wij weer een bod gedaan. Een mail teruggekregen dat het te laag was en dat ze er minimaal X voor willen hebben. Wij hebben weer teruggemaild dat we een bod hebben gedaan en dat zíj nu aan de beurt zijn. Daar zijn we nu op aan het wachten. Om kort te zijn, makelaars zijn echt gehaaid. Ik zou eerst terugmailen dat je al een bod heb gedaan, dat ze met een tegenbod kunnen komen als ze het te weinig vinden. Als ze daar niet op reageren kun je altijd nog met jouw nieuwe bod komen. (Groot verschil met 'ons' huis: het staat al lang te koop)
Wij hadden te maken met een hele fijne makelaar. Wij hebben ongeveer 12.000 onder de vraag prijs geboden. We hoorden na ons bod dat de verkoper wel teleurgesteld was, maar hij is uiteindelijk wel akkoord gegaan. Jammer van de reactie, maar als ik jullie was zou ik ook gewoon verder gaan kijken. Er is keus genoeg dus kijken kan sowieso geen kwaad. Was dat trouwens dat ene huis die je pas had laten zien? (badkamer was pas gedaan ofzo?)
Nee dit is een andere.. Die van die badkamer had meer dan 15000 euro werk na een bouwkundig onderzoek.
Eerlijk? Ik had gezegd dat het bod van 6000 onder de vraagprijs twee dagen geldig zou zijn en daarna zou komen te vervallen. Graag of niet. Genoeg andere leuke huizen!
Dat zou heel jammer zijn , als je door zijn lompe boeren gedrag het huis niet zou krijgen. 6000 is echt niet idioot hoor.. Toen wij een huis kochten stond het voor 89 te koop en wij kochten het voor 82.5 een verschil van 6500 en dat op deze belachelijk lage prijzen al.. Succes iig!
Weet je waar ik ook mee zit eigenlijk? Stel dat de verkoper wel akkoord gaat. Dan heb ik een beetje het gevoel dat hij met tegenzin akkoord gaat. Nu heeft de makelaar gezegd dat het beter is de voorlopige koopakte te tekenen NA een bouwkundig onderzoek. Maar stel de verkoper gaat akkoord. Wij doen een onderzoek a 350 euro en dan zegt de verkoper inene: ik doe het toch niet Hebben wij een paar honderd euro uitgegeven voor jan l*l
Pas op dat je je niet in de vingers snijdt hoor! 6000 eraf is niks. Ik neem aan dat de vraagprijs van dat huis geen 60.000 euro is. Heb je je eigen huis al verkocht? Je kan trouwens opzoeken wat de m2 prijs is van een stad/wijk. Pas bij zeer slechte staat van onderhoud of recente verbouwing met superdeluxe materialen verandert er wat. En een aankoopmakelaar nemen.
Dat kan toch niet. Mondeling akkoord is toch ook akkoord? En je hebt je eigen voorwaarden al neergelegd. Hij zou dat dan ook kunnen doen nog, dat hij akkoord gaat onder bepaalde voorwaarden. Maar anders is het toch gewoon bindend lijkt me. Denk dat je bij VEH hier wel info over kunt vinden. Ik zou trouwens echt niet hoger gaan bieden hoor. Of je moet het echt willen hebben, dan wel. Maar anders zou ik gewoon rustig wachten. Wordt dit bod dan ook weer afgeslagen dan ging ik verder kijken. Jullie zitten echt netjes qua bod. Die verkoper moet eerst maar eens zien of hij nog vaker zo'n bod krijgt hoor. Dus die zou ik hierna gewoon lekker even laten afwachten....
Ja dit is ons eindbod, hoger gaan we niet, ook geen 500 euro. Ja het huis is scherp geprijsd maar er moet ook nog wat aan gebeuren en dit is gewoon wat we max uit kunnen geven nu. En een aankoopmakelaar vind ik geen 2000 euro waard. Zonde van mn geld. Wij hebben een huurhuis dus geen koopwoning. Anders had ik ook geen woning gekocht voor de mijne was verkocht natuurlijk. m2 prijs is 1697 euro. Huis is 140 m2.
Er is binnenkort nvm open huis toch? Veel vk hopen dat daar veel kijkers komen en misschien heeft deze vk iets van " zo kort in verkoop ik wacht dit wel even af" Sommige verkopers zijn heel vervelend (kopers soms ook hihi) ik kon daar zelf dus helemaal niet meer tegen en ben vorig jaar gestopt. Mijn ervaring is dat de eerste koper die zich aandient de beste is! Ik heb de link gemist maar 169.700 voor 140 m2 is niet veel als het er dan ook nog redelijk uit ziet! Het kan best zijn dat de vk er even aan moet wennen,...maar sommige hebben een plaat voor hun kop...niks aan te doen! Als dit niks gaat worden moet je maar denken dat dit huis gewoon niet geschikt is...jullie lopen dan vast wel ergens anders tegen aan! Aankoopmakelaar kost idd geld...maar levert vaak ook wat op! Mocht je advies willen pb mij maar ik vraag er niks voor hihi Bouwkunig onderzoek is vaak binnen een week geregeld. Anders komt er in te staat dat mochten er dingen gevonden worden boven de 5000,- ( wat je afspreekt en afhankelijk van het bouwjaar) je mag ontbinden. Zijn de kosten dan onder dat bedrag kun je alsnog niet ontbinden! Dus voor kopers is het eigenlijk beter om daarna pas te tekenen. (Of als de bedenktijd nog geldig is)
Ja daarom doen wij de keuring ook voorafgaand aan het tekenen van de koopakte. Dat werd ons ook aangeraden omdat je dan nog nergens aan vast zit. Maar ik heb geen zin dat ik morgen oor dat hij akoorrd is, terwijl dat dan al met tegenzin is naar mijn idee, en dat wij dan een keuring laten uitvoeren a 350 euro en hij dan na 5 dagen zegt: "nee toch niet" dan heb ik voor niets 350 euro uitgegeven want er is nog niets getekend...
Dan eis je dat er eerder getekend gaat worden! Maak het onderdeel van de overeenkomst anders dat als hij zich bedenkt hij jullie 350 betaald. Lijkt mij niet meer dan redelijk. En de meeste vk zijn niet tevreden....dus dat is dan dikke pech voor hem als dat zo is. Morgen even afwachten.....
ja er kan wel eerder getekend worden, maar dan moeten we dus opstellen dat we pas kunnen ontbinden als er meer dan zo en zoveel kosten uitkomen en dat schijnt een stuk lastiger te zijn en langer te duren omdat er dus al getekend is. Daarom zei de makelaar dat je beter naderhand kan tekenen.
Wij hebben eerst een voorlopige koopovereenkomst getekend onder voorbehoud van financiering en uitkomst bouwkundig raport. Geloof dat de deal was dat bij onverwachte kosten hoger dan 1000 euro dit van de verkoopprijs afgehaald zou worden. Daarna dus de bouwkundige keuring gedaan en hier kwam niets uit.