Hallo.. Vandaag hebben we een bezichtiging staan en ineens worden we gebeld door de verkoop makelaar, dat ze een bod hebben gekregen en dat de verkopers het bedrag van het huis willen verhogen. Zal dit een truc zijn? Want toen we belde zei de makelaar oh ja staat die weer te koop? Want hij was verkocht maar die gene kreeg zn hypotheek niet rond... Zal dit denk jullie een spelletje zijn? We gaan sowieso het huis bezichtigen maar we gaan sowieso niet akkoord met dat bedrag Of zelfs hoger..
Ik had gelijk de afspraak geschrapt, met de mededeling dat ik de vraagprijs al te hoog vind en een nog hoger bedrag nooit zou betalen, kom je d'r gauw genoeg achter of ze wel of niet een spelletje spelen. Dan hadden ze de woning maar per opbod in de verkoop moeten doen.
Moeilijk te zeggen....wij hebben ook eens een bezichtiging gedaan, vervolgens kregen we ook te horen dat er al een bod was gedaan...uiteindelijk zijn wij niet meer ofzo gaan bieden, maar hebben het huis uiteindelijk niet kunnen kopen. Wat ik nu nietmeer zo erg vind trouwens Bij ons huidige huis was het huis aan ons verkocht, wilden we afspraak maken voor koopcontract tekenen, was huis ineens aan iemand anders verkocht :x Later dit huis alsnog gekregen Dus kunnen trucjes zijn, wij waren daar niet heel vatbaar voor
We hebben ook aangegeven dat hij zelf mag weten hoeveel hij er voor over wilt hebben. Maar we willen het huis graag zien en wij zullen dan een bod doen wat wij vinden dat het waard is. Kortom wordt het hem niet ook prima.
Nog 1 van de redenen trouwens dat wij destijds een aankoopmakelaar hadden, die man heeft ons echt serieus geld opgeleverd.
Wij hadden ook een aankoopmakelaar, maar die begeleidde ons bij het hele traject. Verschillende huizen bezichtigd, papierwerk, contact met verkopende makelaar. Vond het zijn geld zeker waard.
Wij hadden het ook. We waren al bijna bij het huis toen de makelaar belde dat er een bod was op het huis. Wij zijn toch gaan kijken omdat het huis ernaast ook te koop stond en we zo een beeld hadden van het huis. Uiteindelijk nog andere huizen bekeken en toch het huis naast dat eerste huis gekocht. Degene die het bod had gedaan is nu onze buurvrouw. We maken er nog wel eens grapjes over dat zij het huis voor onze neus had weggekaapt. Hier was het geen trucje, maar het kan wel. Gewoon gaan kijken en als je een bod wil doen gewoon wat jullie in gedachten hebben en niet meegaan in de verhoogde vraagprijs.
Was bij ons wel zo ja.. Helaas voor hun wisten wij de situatie van de verkopers (huis moest snel weg) en zijn we hier niet in meegegaan! Wij zijn wel gewoon naar de bezichtiging geweest en hebben een paar dagen erna een bod uitgebracht!
Hoezo zonde? Je betaald een makelaar pas als je een huis aankoopt. Niet meteen na een eerste bezichtiging.
als t na 2 woningen niks wordt en dus verder kijkt heb k begrepen dat je die 650 alsnog moet betalen... of zit ik totaal verkeerd. qua onderhandelen gaat het wel goedkomen me man is zelf een verkoper..
Hij kostte 1600 maar leverde 15.000 op, en hij begeleid indd het hele traject. Word dit niks, gaat hij voor jullie op zoek.
Marlijn misschien moeten we dat maar eens overwegen.. Vind het gewoon raar dat ze ineens bellen, of dat ze gewoon bluffen dat kan ook.
maar je kunt toch gewoon gaan kijken en als het wat is een bod doen. als ze het niet nemen ja dan niet. hoeveel is de prijs omhoog gegaan dan?
Kan gewoon 2 kanten op, is gewoon best een smerig wereldje, kan ook zomaar zijn dat de verkopende partij helemaal nergens van af weet. Aankoop en verkoopmakelaars kennen elkaar doorgaans wel en weten dus ook wie spelletjes speelt en wie niet. Ik ben zelf ook verkoper maar dat gaat over andere bedragen en sta ik aan de andere kant. Je hebt ook nog met je eigen emotie te maken. Zou wel iemand kiezen waar je zelf een goed gevoel over hebt. En no cure, no pay.
Wij hebben 6 bezichtiging gedaan, het laatste huis werd het en heeft ons toen 50.000 gulden gescheeld. Hij heeft ons 1200 gulden gekost. Voordeel van een aankoopmakelaar is dat hij alle regels kent en echt alles voor je regelt. Je kan zelf nog zo goed onderhandelen maar je kijkt zelf met veel meer emotie naar een huis en laat je er ook door leiden. Onze buren hebben het huis naast ons gekocht en meer dan de vraagprijs betaald door net zo'n stunt als wat ze nu bij jullie uitvoeren.
Door is voor iedere makelaar anders. Ligt er maar net aan wat de afspraken zijn. Wij hebben ook eens een aankoopmakelaar ingeschakeld. Hij deed het op basis van no cure no pay dus koste ons niks als we het huis vervolgens niet wilde kopen.
Raar verhaal! Wij werden ook op een dag gebeld toen wij een bezichtiging zoudenhebben dat het huis onder bod stond dus dat kijken geen zin had en weer zouden terug gebeld worden als het toch niks was. Destijds mocht en verkoper niet met twee kopers tegelijk onderhandelen. Een verkoper moet volgens mij een bod aannemen afwijzen of en tegen bod doen en tot die tijd mag je niks met andere belangstellenden. Dus als de regels niet aangepast zijn kan dit niet eens
is niet gezegd. maar als ik kijk op de website staat er nog dezelfde prijs op. Wel staat er zoals voorheen bij biedingen boven de vraagprijs neem ik serieus...