Wij gaan binnenkort een huis kopen van de woningbouwvereniging. Heeft iemand dit jaar nog een huis gekocht? En zo ja hoeveel ben je ongeveer zelf kwijt aan de kosten koper? Wij maken geen gebruik van een aankoopmakelaar.
Wij hebben in mei een huis gekocht. Toevallig ook van de woningbouw. Huis gekocht voor 162.500 en we moesten 3640 zelf meebrengen voor de kosten koper.
Je hebt 2% overdrachtsbelasting Kosten voor het afsluiten vd hypotheek Notariskosten Samen ong 5 tot 6% Wij hebben een goedkope notaris gezocht en korting op de hypotheek gekregen. Dat scheelt al gauw een %.
Wij hebben in augustus een huis gekocht voor 179.500 en hebben zelf een kleine 1900 euro betaald voor de totale hypotheek van 186.500
Wij hebben in Januari een huis gekocht. Wij moesten 2100 zelf bijleggen. Overigens volgend jaar met belastingaangifte kun je weer een hoop (eenmalig) aftrekken.
Je mag dit jaar nog tot 104% lenen meen ik. De kosten koper zijn ongeveer 6-10%, beetje afhankelijk van de koopsom,kosten van afsluiten, makelaar etc. Dus reken grofweg met 4% die je zelf bij zou moeten leggen.
vergeet de kadaster meting niet als dit nodig is, moet vooraf a 700 betaald worden en als je pech hebt 1400
Je mag inderdaad dit jaar nog 104% lenen. Afhankelijk vd koopsom kom je daar net of net niet mee uit. Overdrachtbelasting is 2% dus hoe duurder een huis, hoe meer je betaalt. De overige kosten zijn doorgaans vast. Of je nou een appartement of villa koopt. Je maakt geen gebruik van een makelaar dus dat scheelt al. Waarschijnlijk hoef je dus weinig tot niks bij te leggen (in iig zeker geen 4%). Goed shoppen voor een notaris e.d. Kan al veel schelen.
Ja klopt, ik was zelf 9% kwijt, maar zat vast aan een dure, hele dure notaris. dus misschien schat ik die 4% te hoog in, maar het kan beter meevallen dan tegenvallen, toch?
Wij hebben ook net een huis gekocht en de financiering is tegenwoordig 104% maximaal. Onze hypotheek adviseur rekende uit dat in ons geval 6% voor de kosten koper nodig was dus moesten wij 2% van de totale hypotheeksom neertellen. Scheelt al dat je geen aankoop makelaar in de hand hebt genomen.
Wij hadden een flinke post. 2% overdrachtsbelasting 1% NHG notariskosten hypotheekadviseur Hou ook rekening met gemeentebelastingen. Wij moesten de periode sep-dec nog even betalen.
Toevallig net een berekening laten maken daar we bezig zijn met de aankoop van een woning. Op basis van 155.000 aankoopsom. Hypotheek van 161.200. 9% kosten koper waarvan we dus 5% uit eigen middelen moeten betalen. Kwam neer op zo, n 3.300,-. Helaas moeten we daarnaast ook nog kadastrale meting betalen a 600,-. En 11 vierkante meter over nemen van de gemeente a 60 euro per vierkante meter.
hoe kan je nou bijna het dubbele moeten betalen van wat wij moesten betalen terwijl ons hypotheekbedrag veel hoger is?
kosten financiering? Goedkopere notaris? Geen idee eigenlijk. Dit is nav een globale berekening van onze financieel adviseur. We hebben vanmorgen gehoord dat ons bod akkoord is. Dus maken zsm afspraak met adviseur om te kijken hoe en wat.