En dan big al zou iemand buiten zijn budget shoppen dan nog is het de taak van de makelaar om iedere geïnteresseerde serieus te nemen. Pas als het over een financiering gaat en problemen ermee dan pas mag hij een geïnteresseerde minder serieus nemen in mijn ogen.
Alleen openingspost gelezen. Waar baseer jij erop dat zij jullie niet serieus zou nemen omdat jullie buitenlands zijn? Wel erg kort door de bocht. Je moet je niet zo snel gediscrimineerd voelen. Misschien heeft ze het gewoon druk of vakantie?
Die makelaar heeft er een zootje van gemaakt lijkt het. En wat stom dat ze toch steeds die verkooptruc van de zogenaamde plotselinge andere bieder blijven gebruiken. Ik geloof daar steevast niet meer in, hebben ze ons ook zo vaak geprobeerd te laten geloven.
Het feit dat we het huis zouden bezichtigen belt ze een uur van te voren op dat er bieders zijn en het huis was verhoogd met 25.000 ( wat niet het geval blijkt te zijn). Of dit ons weerhoud, wij hebben toen aangegeven dat dat ons niet tegenhield tenzij ze niet wilde dat we kwamen. We kregen amper de tijd om het huis goed te bekijken waren we in 1 kamer ging ze al na de ander. Hierop dus, ik denk dus een combinatie van jong en buitenlanders.
Dan hebben ze het mis ja we vinden het huis mooi maar moet nog wel wat aan veranderen. Heel mooi als dit ons huisje wordt zo niet, kijken we wel verder. We krijgen vandaag de nodige info. We hadden begrepen dat er meerdere kijkers waren ( of her waar is) we willen zaterdag hopelijk een bod doen.
Hier maak ik totaal niet uit op 'jong en buitenlanders' Hier maak ik uit op: we doen alsof er nog een bieder is en de prijs verhoogd gaat worden om te kijken of we er een extra slaatje uit kunnen slaan. Gewoon testen of ze het bij jullie kunnen halen.
In het kadaster staat voor zover ik weet niet de woonoppervlakte vermeld maar de grootte van het perceel. Misschien staat er 164 ca. dus dat zou inhouden dat het perceel 164m2 is.
Nee in kadaster staat alleen de grond vermeld. Niet de oppervlakte van de woning. Perceel is niet huis+tuin maar alleen de grond.
Bij een hypotheek uitgaan van 1,5 keer je loon? Dan zou ik net aan 60.000 euro kunnen hypotheken. Wij konden een hypotheek krijgen van 272.000 euro en hebben en maar een van 169.000, ruim een ton onder het maximale hypotheekbedrag. Als mensen maar 1,5 keer hun loon zouden kunnen/moeten lenen heeft bijna niemand een huis.
Misschien onkunde van die makelaar? Of ze hadden de info niet? Of een verkoop truc waarbij ze willen kijken hoe graag jullie willen, hoe veel jullie voor het huis over hebben, en hoe ver ze kunnen gaan, zodat ze weten hoe ze er voor staan als het tot prijsonderhandelingen komt.
Ik denk dat er inderdaad maar weinig mensen zijn die op 1 salaris een hypotheek van 4 ton kunnen krijgen. Ts: ik vind de makelaar waar je nu mee te maken hebt een flapdrol en niet professioneel eerlijk gezegd. Als dit de manier is van onderhandelen en proberen een huis te verkopen wens ik ze succes.
Je huis staat toch op de grond? Ik bedoel niet woonoppervlak dus maar letterlijk... De grond onder je huis. Tenzij die om wat voor reden niet bij het perceel hoort.
Ik zou gewoon bij die mensen aanbellen! Even vragen naar de bijzonderheden en dan laten vallen dat je een bod wilde doen, maar makelaar X wilde het niet aannemen. Kijken of die mensen het leuk vinden dat er een koper door hun neus word geboord, omdat de makelaar er geen zin in heeft. Want als het huis vier ton of meer mag kosten, mogen die mensen de makelaar die geen zin heeft wel een courtage van 2% betalen?