Gekocht voor 160.000 waren na twee jaar 230.000 gemiddelde verkoop prijs. Nu moet je hard trekken om 180.000 te kunnen krijgen. Wij verkopen dus nog even niet Noord Brabant, starters woning rijtjes huis twee slaapkamers zolder en 90 vierkante meter perceel ongeveer.....
Wij hebben ons huis gekocht voor 2 ton, nieuwbouw. Hij is 215 waard maar goed geen garantie dat je het ook krijgt
Nee geen woz waarde. Wij hebben ons huis eind 2007 gekocht voor 220.000 voor 20.000 bouwdepot bij. WOZ waarde is 170.000. Ben heel erg benieuwd waar de taxatie op uitkomt. Betreft 2 onder 1 kap, 4 ruime slaapkamers en garage. In Friesland
Wij willen ons huis in het komende voorjaar te koop gaan zetten, omdat we echt heel graag hier weg willen. Wat absoluut niet meehelpt is het feit dat er 2 woningen te koop staan in onze buurt waarvan 1 exact hetzelfde is als ons huis (wij hebben dan een hoekwoning). Deze woningen staan voor heel erg weinig op de markt en dat zou echt voor ons te laag zijn om mee te starten als vraagprijs. Ik hoop dat ze daarom snel verkocht zijn. Misschien dat we uiteindelijk wel zo laag gaan zitten, maar niet om mee te beginnen. Nu hoeven we niet perse weg hier, dus dat scheelt wel. Ik hoop alleen dat we hier weg zijn voordat ons meisje naar school moet. Hihi, dat moet toch wel lukken hopelijk.
Wij hebben ons huis oktober 2012 gekocht voor 170.000 en Inc kk zitten we op een hypotheek van 180.200. Ons huis is nu 175 waard, maar of je dat ervoor krijgt is een tweede...we willen graag weg hier, zitten niet helemaal naar ons zin. De vraagprijs als we hem nu te koop zetten zal 175.000 worden, dan zal je misschien 170.000 krijgen met een beetje mazzel dus we blijven nog even zitten anders houden we een schuld over 😉
In 2010 in huis voor 164.000 gekocht en gelijk 20.000 aan laten verbouwen. Afgelopen maart in de verkoop gedaan, verschillende taxateurs over de vloer gehad met een gemiddelde geschatte waarde van 158.000. Daar waren we niet echt blij mee. Uiteindelijk wel verkocht voor 161.000. wij wonen in Noord Holland.
Dan heb je een vreselijk slecht bepaalde WOZ-waarde, want die moet wel degelijk de daadwerkelijke waarde in het economisch verkeer van je woning weerspiegelen. De gemeente moet rekening houden met bestaande verschillen in bijvoorbeeld kwaliteit, luxe en onderhoud.
Maar het is toch normaal dat de woz waarde lager ligt? Tenminste zo heb ik het altijd begrepen omdat het de gemeente bezwaarschriften scheelt. Als de WOZ waarde te hoog is, dient iedereen een bezwaar in en dat kost weer te veel
Hier in de Randstad 7 jaar geleden gekocht, nu verkocht. De prijs is bijna hetzelfde gebleven. Zijn we blij mee, want meestal is de prijs flink gezakt.
Bij ons al jaren de WOZ hoger dan de waarde van ons huis... Nu sinds januari een nieuw huis, dus ben benieuwd!
we hebben geen officiele taxatie, maar wel een inschatting van 2 makelaars wat we voor ons huis kunnen krijgen... 10 jaar geleden gekocht als kaal ex-huurhuis.. voor heel veel geld opgeknapt en nu zouden we het voor hetzelfde bedrag als we het ooit kochten kunnen doorverkopen... zouden we de kostenkoper er nog op verliezen Zolang we er nog in passen blijven we nog maar even zitten ...
Nee hoor, gemeenten staan onder strenge controle van de Waarderingskamer, de toezichthoudende instantie op de kwaliteit van de uitvoering van de wet WOZ. Als een gemeente structureel te laag waardeert grijpt de Waarderingskamer in. In het ergste geval mag een gemeente dan geen WOZ-beschikkingen versturen. Het klopt wel dat de WOZ-waarde vroeger vaak een stuk lager was dan de feitelijke waarde, maar dit kwam doordat de waarde toen werd bepaald per een bepaalde peildatum en dan 4 jaar vaststond. In de tijd dat de waarden nog steeds erg veel stegen leverde dit dus snel grote verschillen tussen WOZ-waarde en feitelijke waarde op. Tegenwoordig wordt echter ieder jaar een nieuwe waarde bepaald, op basis van gerealiseerde verkoopcijfers, dus die zou de werkelijkheid aardig moeten weerspiegelen.
Gestegen. Provincie Limburg. We hebben ons huis van boven tot onder verbouwd. Het is echt ons thuis geworden, hebben ook helemaal geen plannen het in de verkoop te gooien, ik wil nooit meer verhuizen
Wij wonen op het randje van Zuid-Land, Utrecht en Gelderland. Gekocht in 2009 voor 239000. Hypotheek van 253000 vanwege de k.k. Zelfde huizen in de straat staan nu te koop voor 200/210 duizend. Dus een waardedaling van 40.000. Voorlopig zitten we hier prima, maar anders hadden we toch wel een probleem.