Kijken mensen daar niet door heen, die tierlantijntjes? Ik vind je woonkamer prachtig! Ik zou er door heen kijken en mijn eigen spullen al zien staan zeg maar. 19 dagen is heel kort ook!
Nou, zoveel tierenlantijntjes zijn het toch niet? Spiegel weghalen zou ik ook niet doen. Ik heb hier meer tierenlantijntjes hoor (lees speelgoed en andere rommel ) Vind dat mensen ook gewoon moeten kunnen leven hoor.
Ik bedoel ook alleen puur voor de foto hoor. Die tip krijgen verkopende mensen om mij heen. Mijn ouders hadden bv echt een mega huis te koop, helemaal wit en toch werd er gezegd om zo min mogelijk persoonlijke dingetjes op de foto te laten staan. Dus bij het maken van de foto's, wasmand gevuld met persoonlijke spullen en lijsten van de muur zodat het nog groter oogde op de foto.
Ik weet dat dat altijd gevraagd wordt, maar ik vind dat dus gewoon stom! Iedereen weet toch, dat als je een huis gaat bezichtigen dat daar mensen wonen? Met eigen spullen, foto's en bij baby's een box of speelgoed ligt? Maar goed, ik ben ook iemand die daar heel goed doorheen kan kijken, dat is ook wel weer waar.
Hier inmiddels ook bijna 3 maand het huis te koop. Geen enkele kijker. Hier in de wijk stond percies zo'n huis te koop en die was binnen 2 weken verkocht. Ik lees mee voor tips. Foto's evetueel via pb.
Het eerste wat ik dacht was dat ik heel veel zag op de fito van de woonkamer waardoor de aandacht voor de ruimte naar de spulletjes gaat. Ik zou ook de spullen van de buffetkast afhalen, het bontje weghalen en de spiegel weghalen. Mensen moeten zich de ruimte kunnen voorstellen met hun eigen spullen erin en dit is bij een neutralere inrichting makkelijker.
Mij vielen idd ook de spullen op de dressoir, stoel, salontafel op. Maar goed, wij hebben een heel ander inrichting...dus valt het wat sneller op misschien.
Aan kijkers heb je niks, je moet kopers hebben. Ten eerste is de decembermaand niet bevorderlijk voor de huizenmarkt. Mensen zijn met andere dingen bezig. Het voorjaar is wel een goede tijd. Dus nog even geduld. Ons huis is pas na 3,5 jaar verkocht. In het begin ontzettend veel kijkers gehad. Ook veel mensen die voor de tweede keer kwamen. Ik was het op een gegeven moment helemaal zat, want allemaal vage smoesjes waarom men het toch niet wilde hebben. Uiteindelijk is het verkocht aan iemand die een keer heeft gekeken.
Ik raad je ook aan om alle "rommeltjes" weg te halen.spullen van dressoir, bontje van de stoel, kleed van tafel, kleine bruine krukje weg. Zo neutraal mogelijk.
Idd wat hier boven reeds genoemd is, alle 'prullaria' weg, op een mooie vaas met bloemen na. Vloerkleed weg, dan oogt het veel ruimer. Als het kan dat ding van de muur boven de bank? Of zit je dan met kleurverschil op de muur? Maak het zoveel mogelijk leeg op de meubels na.
Eens! En op het wat speelser/opvallender te maken zou ik een mooi boeket met bvb rode bloemen neerzetten. Een kleur die eruit springt in elk geval. Mooie woonkamer verder hoor, houd er wel van. Stuur maar pb met link als je wilt.
Kan me aansluiten bij mijn voorgangers. Ik word afgeleid door je spulletjes, ik weet nu nog wel veel over je inrichting te zeggen maar niet over bijv de vorm van de ruimte. Kleur lijkt mij ook een goed idee! Hoeft niet veel te zijn, maar een paar kussens, geleurde bloemen,... Succes!
Hmmm, jullie kijken idd met andere ogen. Ik heb nooit gezien dT ik veel prul in mijn woonkamer heb staan, dat hoort gewoon bij mijn brocante inrichting, hihi. Maar nu ik er beter op let, zie ik het ook wel idd. Ik vind het wel gezellig . Zal binnenkort foto maken met spul weg
Wat evt zou kunnen helpen is om van bijvoorbeeld de woonkamer, slaapkamer, zolder een impressie/sfeer beeld in 3D te laten maken. Beter gezegd wat zijn je opties in je huis om het voor de koper zijn huis te laten worden... Door wat kleine kleuraccenten op de foto te zetten creëer je wat meer diepte (hoeft dan alleen op de foto ) spelen met lichtpunten voor je foto's kan dat ook voor een deel doen! En kijken wat er in de buurt te koop staat en dan juist de positieve punten van je woning benadrukken op foto's en de omschrijving.
Wie wil ook even ons appartement bekijken en tips geven? Ts mooie woonkamer, dat je huis maar snel verkocht mag worden!!
Goede tip die ik van de verkoopstyliste kreeg ( mijn huis binnen 3 wkn verkocht, huis van vriend 8 mnd, na aangepaste foto's) : je huis moet een hotel uitstraling hebben. Wat wil je in een hotel: geen persoonlijke zaken van andere mensen, verzorgde, nette uitstraling. Je kunt het verder ook wel zelf invullen. En inderdaad 1 accentkleur. Bij mij was dat felroze kaarsen en 2 felroze kussenhoezen. De accentkleur moet wel matchen.
Ik zou helemaal niks weghalen! De foto is prachtig en je woonkamer is ook prachtig! Het enige dat telt is dat de muren wit zijn, dat de vloer goed zichtbaar is en dat je huis licht oogt. En jouw woonkamer voldoet aan al die eisen. Bovendien is je huis ook nog eens ingericht volgens de laatste trends dus zal het veel mensen aanspreken. (ik las hier iets van een tip van rode kussens, ben je helemaal gek geworden! ) Ik zou me gewoon niet te druk maken. 19 dagen is niks! Het enige dat jullie niet goed hebben gedaan is de timing. Het is helemaal niet handig om in december je huis op de markt te brengen. Niemand is bezig met een een huis kopen rond de feestdagen en je moet de juist vaak van die eerste golf van nieuw op de markt zijn hebben. Maar daar kun je nu niks meer aan doen, dat had je makelaar jullie moeten vertellen. De beste maanden zijn feb/maart en aug/sept Succes meid! Het komt vast goed met zo'n mooi huis!
Mijn ex en ik hadden ons huis 10 maanden te koop staan toen de eerste kijker pas kwam en toen waren we dus al 40.000 Euro met de prijs gezakt (wat erg veel is als je met een prijs van 175.000 Euro begint!). Wij wilden het gewoon echt snel kwijt en uiteindelijk voor 125.000 Euro verkocht (huis was echt 175.000 Euro waard!), de eerste bezichtiger heeft het dus ook direct gekocht. Mijn schoonbroer en schoonzus hebben hun woning al 4 jaar te koop staan, ze wonen in een erg mooie en geliefde omgeving, zitten NIET hoog met de prijs, hebben misschien net pas 4 bezichtigingen gehad. Ze hebben werkelijk overal hun woning onder de aandacht gebracht maar helaas, nog steeds niet verkocht. Ze waren ook bezig met hun kinderwens toen ze hun woning te koop deden zetten, nu hebben ze al een zoontje van bijna 3 jaar! Ze willen graag een 2de kindje maar dat past niet in deze woning dus hun frustratie is enorm dat ze de woning niet kwijt krijgen. Geduld is echt een sleutelwoord bij de verkoop van een woning.