Ik vind het erg klein en er moet idd veel aan gebeuren. Ik zou niet hoger dan 100.000 euro gaan zitten.
Ik denk niet dat je er veel af krijgt meestal is de prijs ook wel gebaseerd op wat je erbij krijgt... En het staat nog maar pas te koop. Wel een leuk huisje maar erg klein
Erg lief huisje, maar zo op het eerste oog te zien moet er nog best wat gebeuren... Qua biedprijs zou ik idd brutaal starten rond de 100.000 en als max zou ikzelf denk ik niet meer neerleggen dan 20.000 erboven... Zijn er toevallig niet recent verkocht in die straat? Kun je ook zien op funda, dan heb je wellicht een realistischer beeld?
Zoals ik het op foto kan beoordelen zit er best nog wel wat werk in en natuurlijk de daarbij horende kosten. Ik zou beginnen met 100.000,00 (je weet maar nooit) en echt niet verder gaan dan 120.000,00. Zou trouwens wel eerst een bouwtechnische keuring laten doen, misschien komen daar nog wel zaken uit die je ook mee wil nemen in je bod of zelfs zaken die je van de koop doen afzien. Succes!
Uhm helemaal niets , ik vind het niet logisch dat je vanuit 1 ruimte door het raam een andere ruimte inkijkt, dan kees ik iedereen over door breken maar zou dan wel even goed nakijken van te voren of het kan en geen draagmuur is want lijkt me dta de vorige bewoners het anders allang door hadden gebroken. Keuken en badkamer zou je echt binnen een paar jaar wat aan moeten doen dat zijn dure grapjesm tuin plus schutting zien er ook niet echt uit alsof dag nog jaren kan staan. Je hebt overal in huis houten vloeren ipv betonm dat is en gehoriger dan beton en veel minder energiezuinig dus je stookkosten zullen niet weinig zijn. Hoe zit het met de cv? Als het een oud woningbouw huis is zal dat ook niet het nieuwste van het nieuwste zijn, dus er komen behoorlijk wat kosten zo bij kijken, dan vind ik de indeling niet je van het, je hebt geen zolder, slaapkamer met schuin dak. Voor dat geld dat ze er voor vragen heb je hier een 2 onder 1 kap en als het een opknapper is zelf vrijstaand, dus nee in mijn ogen het geld niet waard zelfs niet voor het strand om de hoek . Mocht je willen bieden verdiep je dan goed in de extra kosten en ik zou zelfs onder het ton bieden.
Voormalig huurhuizen worden vaak behoorlijk scherp en realistisch in de markt gezet. Ik verwacht daarom niet dat je er veel af krijgt. Maar ik zou wel altijd proberen . Ik heb tien jaar geleden ook een voormalig huurhuis gekocht. Na heeeeeel veel onderhandelen ging er 1500 euro af, beter iets dan niets . Bij verkoop leverde het huis wel echt veeeeel meer op . Het is goed om te kijken wat andere huizen in de buurt doen. Bepaal aan de hand daarvan je tactiek. Voor mijn gevoel is de prijs niet zo gek, hier(omgeving Utrecht) in de buurt betaal je meer en over het algemeen is zo vlak aan zee ook niet heel goedkoop. Sjak geeft dit ook al aan. Ik vind het wel een heel schattig huisje om te zien. En als je het mooi opknapt haal je die kosten er bij verkoop vast wel weer uit.
Ik zou beginnen bij 110 maar ken monster niet. Hier in meppel krijg je in onze wijk een huis wat eigenlijk instap klaar is dichtbij centrum en groot park plus grote speeltuin op 2 min loopafstand. 3 slaapkamers. voor 160/170 ongeveer dus vind die 150 best aan de prijs aangezien je er giga veel tijd/geld in moet gooien. Hoeveel zijn deze huizen waard als ze af zijn?? Zal dat ook zeker mee nemen bij je beslissing. Vriend van m'n zusje heeft vergelijkbaar huis (onbewoonbaar) hier in het centrum gekocht voor een ton.
Nou daar heb je geen 2 onder 1 kap voor 150. hoor niet eens een simpel appartement haha. En sowieso ga ik eerst kijken voor ik ga bieden en laat ik het bouwkundig na kijken. Ik was alleen nieuwsgierig wat andere zouden doen
Andere huizen in deze straat staan voor 160.000/170.000 te koop, denk niet dat je er veel afkrijgt.... Hij staat al laag geprijsd, zou 140.000 proberen maar denk niet dat je er verder veel vanaf krijgt.
Tussen de 120 en 130 duizend. Ik denk ook dat je er niet veel meer van af krijgt. Als het geen voormalige huurwoning zou zijn dan zou ik rond de 110 tot 120 duizend gaan. Er moet echt nog heel veel aan gebeuren.
Ja maar die huizen zijn al opgeknapt die van 170000 geeft ts aan. En voor dat verschil in geld waar het voor de koop staat het huis dat ts wil en het opgeknapte krijg je huis echt niet helemaal opgeknapt mijns inzien.
Ik zal op een leegstaande woning tussen de 15-20% onder de vraagprijs bieden, daarnaast moet er flink wat in geïnvesteerd worden. Zal denk ik 120.000 bieden. meer dan 20% gaan mensen zeker niet zakken, de huizenmarkt trekt ook weer wat aan en dat vind al een flink percentage.
Er zit heel veel werk in. Nieuwe vloeren, keuken en de tuin heeft ook heel wat onderhoud nodig. Ik zou ook een stuk minder bieden door de staat van het huis.
Wat dacht je van isolatie? Zo te zien, heeft het huis geen vloerisolatie Bouwtechnische keuring met beraming van de kosten. En dat dan meenemen in je overwegen.
tja de plaats, locatie, en gezien je te maken hebt met een woningbouwvereniging geeft je dat niet heel veel ruimte voor onderhandeling. het huis mag klein zijn, maar voor de staat waarin hij verkeert is dit eigenlijk nog een goede prijs.... en zo heel veel dringends is er niet te oordelen naar de foto's. ja de keuken is simpel en verouderd, maar hij ziet er wel netjes uit. de badkamer idem. het is niet zo dat de schimmel van de muren komt wandelen of er tegeltjes uit het jaar 0 en idem keuken/badkamer in geplaatst zijn. even smaak buiten beschouwing gelaten natuurlijk. denk dat je heus wel kan proberen te starten met 130k maar denk dat ze tot max 145 gaan zakken. moet eigenlijk altijd wel lachen om vergelijkingen als "bij ons heb je een paleisje voor dat bedrag", ja das dan leuk...maar niet in de randstad hier heb je er idd zoals iemand hierboven al aangaf doorgaans nog net een appartement voor, of nog niet eens....of een opknapper zoals dit huisje
Gewoon een betrouwbare aankoopmakelaar nemen. Dit is een veel te ingewikkeld huis om zelf een reële prijs voor in te kunnen schatten.