Huh bijzonder! Ook niemand die garant voor jullie staat? Wij hebben ook net een huis gekocht maar moesten toch echt een paar duizend euro eigen geld inbrengen
Kun je hier wat meer over vertellen? Kun je een voorbeeld geven? Ik denk wel een goede adviseur te hebben, maar onze bijbetaling is toch fors -> alles boven de 102%.
Als je voor een nieuwbouwhuis gaat, is bijna alles (wel inkomensafhankelijk natuurlijk) mogelijk. Wij hebben pas getekend voor een huis, alles laten meefinancieren plus een bouwdepot van 35k. Nog een aparte hypothecaire lening (waar we mee mogen doen wat we willen, dus event ook gordijnen/behang etc van 11k (deze hebben we afgesloten omdat we dus een jaar lang dubbele lasten hebben, dus als buffer, just in case. We moeten het niet gebruiken maar mogen het wel)). Dus in principe zouden we het allemaal zonder eigen geld moeten kunnen redden. Wel een jaar lang dubbele lasten. Anyway, kijk even voor nieuwbouw en vraag een hypotheekgesprek aan met je bank. Dan wordt er pas vaak een hoop duidelijk. Banken die 0,1% meer rente berekenen dan niet-banken-hypotheekverstrekkers zijn vaak minder streng. Niet alleen in "hoeveel hypotheek kan ik nemen" maar ook in uitbetaling van bv bouwdepot ed.
Interessante infomatie EnBee. Je betaalt dan wel betaalt rente over de kosten ipv het direct zelf te betalen maar buiten dat is een nieuwbouwhuis dus wel een heel interessante optie voor mensen met weinig eigen geld.
Ik heb niet alles gelezen, maar in elk geval op zoek naar een huis waar je niks aan hoeft te doen voorlopig. Dan kun je er zo in en hoef je geen extra geld uit te geven. Zodra je dan iets gespaard hebt, kun je weer iets opknappen of veranderen. Maar dat is vast al genoemd.
Verhuizen is duur, en een huis kopen ook! Wij hebben meer dan 20.000 euro zelf ingelegd, en er gaat nog wel een ton bovenop de prijs komen die we voor het huis betaald hebben om alles bewoonbaar te krijgen (groot huis dus niet helemaal vergelijkbaar met een gewone eengezinswoning, maar toch...) Ook bij ons vielen er dingen tegen en dat leidde uiteraard tot extra kosten. Als je nu al geen spaargeld hebt, zou ik daar eerst maar eens mee beginnen. En klussen en verhuizen kan ook prima met kinderen, wij doen alles zelf zonder opvang door familie of anderen, met een baby en een kind van 9, lukt prima.
Geen idee hoe die t geregeld heeft. Wel weet ik dat hij een hoge taxatiewaarde heeft geregeld en dat bedrag kunnen we dus ook gewoon lenen voorbeeld: Huis kost 170.000 euro. En we lenen 187.000 euro. inclusief 7000 euro bouwdepot. Huis is getaxeerd op 184.000 euro. Doe me gerust een pb welke adviseur wellicht is die wel bij jullie in de buurt
Nope helemaal niemand die garant staat. We zetten wel de rente maar 10 jaar vast overigens, dat scheelde ook veel geld in wat we konden lenen.
Dan nu keihard gaan sparen, en jezelf een doel stellen. Een bepaald bedrag afspreken. En als je dat hebt, dan kan je verder gaan kijken! Komt helemaal goed. Verhuizen, een huis inrichten, het kost gewoon geld. Dan is het fijn als je niet elk dubbeltje 100 x om hoeft te draaien!
Op deze manier kan het volgens mij ook gewoon, omdat je het huis voor een laag bedrag hebt gekocht. Neem aan dat hij niet een hoge taxatiewaarde 'heeft geregeld', maar dat het huis dat ook echt waard is? Anders kom je in de problemen als je je huis wil verkopen (restschuld).
Inderdaad als de waarde in werkelijkheid veel minder is dan staat je huis nu al flink onder water. Iets wat ze juist met deze nieuwe regelgeving willen voorkomen.
Het huis is verkocht via de bank aangezien het al zwaar onder water staat de oude bewoners hypotheek van 240 (mensen in vechtscheiding) Hij heeft wel geregeld dat die bij de hoogste taxateur getaxeerd zou worden , zo gaat dat gewoon onderling.. En ja tuurlijk moet het wel een beetje binnen de perken blijven
Niet dat je er iets aan hebt... Maar het is ergens wel jammer dat het zo moeilijk is tegenwoordig. Wij willen ook graag kopen maar voor ons zal dat er niet inzitten zo helaas. Weinig spaargeld, 1 inkomen nog. Voordat wij 16.000 euro of iets bij elkaar hebben zijn we veelste oud. Dan de lotto maar winnen of iets.
Ik vind er niks jammer aan. Kijk hoe ontzettend veel mensen behoorlijk diep in de sjit komen omdat ze zo nodig willen kopen terwijl ze écht geen eigen geld hebben. Overigens is een goede adviseur niet iemand die gebruik maakt van allerlei domme trucjes. Een goede adviseur zorgt dat je bij eventuele verkoop of baanverlies oid niet in de problemen komt.
En of het shit is... het was alleen niet shit als er ook nog voldoende betaalbare huurwoningen waren geweest. Hier gooit de woningbouw het liefst alles wat ze hebben in de verkoop. En dat wat ze nog wel hebben daar worden "nieuwe" Nederlanders in geparkeerd. Begrijp me niet verkeerd, ik gun iedereen een fijn onderkomen maar als de meeste mensen niet meer kunnen kopen en er is niks meer te huur...Wat dan? Bij pap en mam blijven zitten totdat die de pijp uitgaan?
Weet niet of je fijn woond mar zomige woningbouwcorporaties verkopen ook de gehuurde woning. dus misschien kun je je woning kopen.? hier staan er wel wat vrij die gehuurt zijn kosten ook minder in de verkoop. maar het beste advies ga in gesprek met een adviseu ?
Wij hebben een jaarinkomen van bijna 60.000,- samen. Maar ook echt niet dat wij een hypotheek krijgen.... Geen van ons een vast contract en al had 1 van ons dit wel, dan hadden we eigen geld moeten hebben. Plus wij hebben niet de denderende start gehad die veel mensen wel hebben gehad, waardoor we nu eigenlijk pas kunnen beginnen met sparen. Maakt ook allemaal niet uit... Dan maar niet kopen. We zijn nu wel ons potje aan het sparen, maar niet meer voor een woning in Nederland, maar om een leuk huisje te bouwen in het buitenland. Daar zit het ons iets meer mee en kunnen we wel iets leuks neerzetten om ons kroost na te laten