Nou, het kan verkeren zeg Plaats ik hier eerst een vraag over prijs verlagen of vloer en keuken vernieuwen. Hebben we zojuist een bezichtiging gehad en die mensen komen snel terug samen met hun ouders Ehm en nu... Hahaha..... Extra goed poetsen? Ook binnenkant van kastjes en zo, wat vast in het huis blijft, ramen, en zo, had ik zelf bedacht. Nog meer wat ik kan doen? Vind dit wel enorm spannend zeg. En zat ook meteen te denken hoe verder? Wat als ze het huis willen kopen? Hoe gaat dat dan verder.... Zelf op zoek naar een huis, hypotheek regelen en vast nog veel meer. Nog goede tips betreft het vervolg mbt onszelf? Overlap qua huis uit moeten en nieuw huis in gaan leek me ook handig. Nog andere zaken? Het is de eerste keer dat ik mijn huis verkoop, dat moge duidelijk zijn
Gewoon zelfde poetsen als de vorige keer. Huis kopen is toch vooral gevoelskwestie en de vorige keer was blijkbaar goed. Wat zelf kopen betreft: weten jullie wat je kunt lenen? Zoniet, nu snel tussenpersoon zoeken en gaan praten. Ga huizen bezichtigen (deden wij al voor we te koop stonden, bepalen wat je echt wil is soms anders dan je denkt te willen en kost tijd) en maak een lijstje met mogelijke opties. Spreek met je eigen makelaar en koper een ruime overdrachtsdatum af. Zodra je eigen woning is verkocht: direct beginnen met inpakken. Dat viel ons toch tegen ondanks dat alles heel netjes was. En veel plezier
zorgen dat het huis fris ruikt zonder te overdrijven .. Veel opruimen om de "ruimte" zichtbaar te maken .. en natuurlijk duimen succes!
Qua hypotheek weten we al wat we kunnen lenen. Dat hebben we als eerste gedaan nog voor we het huis te koop hebben gezet. Om te kijken of het de moeite was Wat is een ruime overdrachtstermijn? Maand of vier? Er is nu een huis hier wat we interessant vinden en ook al zijn gaan kijken. Dus al wel wat acties gedaan. Op tijd pakken had ik ook al bedacht. Als het verkocht is dan maakt het ook niet uit of er dozen staan. Ik had ook al bedacht dat we de jongste dan bij zijn broer op de kamer laten slapen en zijn kamer gaan gebruiken om dozen op te slaan.
Wat goed zeg! Ik heb nog nooit een huis verkocht dus heb niet echt tips wat dat betreft. Maar ik denk niet dat mensen in je keukenkastjes gaan snuffelen Ze vinden het huis zo leuk, dat ze een tweede keer willen komen kijken. Heel veel is dus al goedgekeurd. Ik zou vooral even kritisch kijken naar afwerkdingetjes en onderhoud. Of je daar nog iets in kan verbeteren. Dat waren de dingen waar ik bij een tweede bezichtiging heel erg op lette. Ow en ik hoorde ooit dat de geur van een huisgemaakte appeltaart wonderen doet.. Succes!
Adviseert je makelaar niet over de overdrachtstermijn? Hier hield onze makelaar laatst 3,5 maand aan als minimum.
Thanx voor je positieve berichtje Afwerkdingen die we zelf konden doen hebben we al gedaan. Rest zijn gebruikerssporen van een gezin met jonge jongens in huis Volgens de makelaar konden de mensen daar goed doorheen kijken. Ik hoop dat hun ouders dat ook kunnen
Dan komt het vast goed! Ik zou zeggen; men neme 1,5 kilo appels.... http://www.laurasbakery.nl/omas-appeltaart/
Het huis bevalt die mensen al, anders zouden ze hun ouders niet meenemen! Eventueel bedenken wat aan jullie huis verbeterpunten zijn en daarop een goed antwoord/advies kunnen geven als er vragen over komen. Verder is het huis an sich natuurlijk belangrijk, maar informatie over de buurt (afgestemd op het type geïnteresseerden, dus bv. informatie over wat scholen en speeltuinen als het om een gezin gaat of bv. info over leuke markt of eettentjes als het over een jong iemand gaat) lijkt mij ook belangrijk. Veel succes!
Ik had het huis bij iedere bezichtiging weer in staat van "funda-fotoshoot" gemaakt, echt een what you see is what you get. en hadden verse bloemen staan in vazen geen idee of de geur helpt aangezien ik weinig tot niks kan ruiken.. bij bezichtiging 1 is het meestal kijken of het iets is, 2e bezichtiging is wat diepgaander in mijn beleving, dan ga je naar details kijken, hoe is de staat van het huis, hoe zou ik mijn meubels hier neerzetten, wat zou ik moeten vernieuwen/verbeteren als ik hier kom te wonen
en volgens mij had ik ergens de tip gelezen om te stofzuigen met een beetje kaneel in de stofzuigerzak? dat die geur door de woonkamer verspreid werd, en t leek alsof er appeltaart was, maar dus niet hebt hoeven bakken?
Leuk idee inderdaad.. Niet zo doorzichtig en toch lekkere geur. Ik had wat citrusschillen gekookt, dat werkte ook wel.
Ik heb serieus mensen gehad die alle kasten opentrokken (ook van kledingkasten), ongevraagd de wc's doorspoelde, achter fotolijsten en meubels keken. Die mensen bestaan echt! Wij deden bij de tweede bezichtiging idd een appeltaart op de eettafel met koffie en thee. Wij hadden ook de tuin extra gezellig gemaakt met kussens etc. Heb zelf ook een appeltaart met koffie gekregen bij een tweede bezichtiging en voelde mij daar helemaal thuis (al had ik dat gevoel bij de eerste keer ook al), met uitzicht op een prachtig afgewerkte tuin... Succes!!
Niet teveel overdrijven en die mensen een bak koffie aanbieden. Alles opgeruimd houden en gewoon netjes.