Ja en dat zal je vriendin wel begrijpen denk ik. Ik weet niet hoe lang jullie huis al te koop staat? Maar het blijft tricky om zo met de verkopers om te gaan. Ik zou het echt niet netjes vinden en er zelf buikpijn van hebben als ik het zo toch zou doen.
Zou het ook niet doen. Straks haakt ze toch af etc. Lijkt me ook lastig onderhandelen trouwens met een vriendin maar dat terzijde
Ik zou ook verkopen aan de onbekenden: 1) Omdat zij eerst waren en je al vrij ver in het onderhandelen/afhandelen bent. 2) Omdat je van je vriendin niet zeker bent met hypotheek, prijs etc. 3) Omdat, stel dat er achteraf ineens een dure reparatie moet gebeuren, het kan wegen op jullie vriendschap dat jullie dat huis aan haar hebben verkocht (ook als jullie het op dit moment niet weten, want zij kan vermoeden dat jullie het wel wisten maar niet gezegd hebben of zo).
Ik sluit mij aan bij het merendeel. Verkopen aan de huidige kopers want het is al vergevorderd. Mocht het alsnog niets worden dan kun je overwegen het aan je vriendin te verkopen.
Klinkt ook een beetje alsof je makelaar niet heel duidelijk communiceert. Zou nu een datum afspreken met de huidige kopers om het af te handelen en op basis daarvan wel of niet verder met je vriendin. Klinkt wel een beetje alsof er gedoe van kan komen hoop dat ze normaal reageert op je besluit Succes!!!
Ik zou de verkoop door laten gaan. Heel jammer voor je vriendin, maar dan had ze eerder aan moeten geven dat ze interesse heeft. Ik zou toch bang zijn dat uiteindelijk beide partijen afhaken.
Ja, dit dus een beetje. De makelaar heeft ons huis al op verkocht o.v.b. gezet op dezelfde dag dat ons bod geaccepteerd is. Dat is nu bijna 2 weken geleden. Het contract duurt erg lang omdat ze het heel druk hebben: veel huizen verkocht. Ik snap niet dat het 2 weken moet duren. Afgelopen vrijdag kreeg ik ineens het verhaal dat het heel lang duurde voordat de kopers de naw gegevens hebben doorgegeven en dat ze dit dus pas afgelopen vrijdag hebben ontvangen met een hoop excuses. Ik heb hem maandag, na ontvangst contract, meteen gemaild en een akkoord gegeven. Later heb ik hem gebeld met het verzoek om een afspraak zodat we kunnen tekenen. Hij vertelde dat de koper eerst het contract moesten goedkeuren en hij zou ze bellen. Ik heb toen aan hem gevraagd of hij een deadline heeft opgegeven in de mail, maar dat was niet het geval. Nu had ik gehoopt dat hij dit telefonisch zou doen, aangezien hij ze meteen zou bellen. Het enige wat hij aangeeft is dat ze heel druk zijn en beide drukke banen hebben. De man zit vaak in het buitenland en is daardoor moeilijk bereikbaar en alle communicatie verloopt via hem. Dit is zo vermoeiend, ik wil gewoon verder. Wij ondernemen nu ook nog geen stappen omdat er altijd een kans is dat het niet door gaat.
Ohhh wat irritant van zo'n meneer. Dan had ik zelf maar een deadline voorgesteld. Hoop dat je er snel uit bent. Spannend hoor!!
Dit is niet helemaal waar, mocht je vriendin kopen zonder voorbehoud van financiering en de financiering niet rond krijgen dan is ze jullie 10% boete verschuldigd van het overeengekomen bedrag. Ik zou verder gaan met de huidige kopers. Waarom heeft je vriendin niet eerder gereageerd. Mochten de huidige kopers afhaken kun je altijd met haar in zee gaan. Al zou ik nooit aan bekenden verkopen, levert alleen maar ellende op.
Een vriendin die zo vaag is over haar wensen lijkt mij niet de gedroomde koper. Dat is ast iemand die zegt november en dan januari bedoelt. En dan alvast spullen in jullie garage gaat zetten. En wekenlang te pas en te onpas langskomt om dingen in te meten en te vragen of jullie die kast echt mee gaan nemen enzo En ik vind dat de kopers niets verkeerd doen. Ze checken het contract en hebben daarvoor een expert nodig wellicht. Dat gaat niet in een dag. Gun het wat tijd.
Ik heb gisteren geprobeerd de makelaar te bellen, maar hij was afwezig en zou terugbellen. Vanochtend toch maar zelf weer even gebeld. Toen was hij er wel, gaf aan meerdere berichten ingesproken te hebben bij de kopers, maar geen reactie ontvangen. Heb gezegd dat hij bij elk gesprek maar een deadline moet aangeven want anders duurt het straks ook weer 2 weken voordat ze kunnen tekenen. Een half uur later belde hij terug met de mededeling dat de kopers akkoord waren. Morgen mogen we gaan tekenen. Hopelijk kunnen zij dan zaterdag tekenen en dan zijn we er vanaf.
Mooi! Als t goed is staat in t contract in elk geval opgenomen dat ze binnen een aantal dagen (5 ofzo) moeten tekenen, dus als t niet zaterdag wordt, dan moet t in elk geval eerste helft volgende week zijn 😉. Succes met de verdere afwikkeling en hoop dat alles verder goed zal lopen en je binnenkort formeel je huis verkocht hebt 😃.
Hmm dat heb ik niet gezien om heel eerlijk te zijn. Wel dat op 17 okt het voorbehoud van fin. vervalt, maar dat gaan ze niet redden. Dus dat is een weekje verschoven volgens mij. Hij had morgen een afspraak met zijn financiële adviseur. Dus ben benieuwd.
Meestal staat ergens onderaan een bepaling dat ze uiterlijk op de zoveelste werkdag na ontvangst van het koopcontract dienen te ondertekenen. Is meen ik een redelijk vast iets in de meeste modelcontracten, alleen vul je dan zelf t aantal werkdagen in. Tja, 17 oktober is ook wel erg kort dag. Dus zelfs met een weekje verzetten zou ik nog wel rekening houden met een mogelijk verzoek tot uitstel. Maar goed, als de koper al z'n zaakjes goed op orde heeft kan t best snel gaan natuurlijk. Nogmaal succes 😃
Wij tekenen vanavond ons voorlopig koopcontract, dus meteen even gekeken, maar bij ons staat dat er niet in. Wellicht ook omdat we vooraf de datum van tekenen al bepaald hadden, waaroor deze datum in het contract opgenomen was. Ts, succes!
Geld en vrienden/familie gescheiden houden. Dat is echt het enige advies wat ik kan geven. Plus nog even** ik vind wel dat je het niet kan maken om nu tegen de kopers te zeggen dat je er vanaf ziet. In dit geval is het wie het eerst komt wie het eerst maalt. Je bent akkoord gegaan met een bedrag. Dus moet je er deal ook afmaken.
Volledig eens hiermee, plus spiegel het eens; hoe zou jij het vinden als koper als jou dit zou overkomen? Ik zou echt not amused zijn, zeker niet als ik achter de werkelijke reden zou komen later. Vind dat een tikje laag zelfs. Dan had je vriendin maar beter moeten nadenken. Dus; jammer voor haar.
Is ook niet meer van toepassing. Ik twijfelde heel even omdat ik met mijn gevoel dacht. Maar na de reacties hier gelezen te hebben ben ik tot de conclusie gekomen om het gewoon zakelijk te houden. We gaan zo naar de makelaar om het contract te tekenen.