Zag dat de subsidie voor boven de 35 m2 is. Omdat je het dan door een bedrijf af moet laten voeren natuurlijk.
Oh dan gaat die vlieger niet op haha. Nouja zolang we het in plastic verpakken kunnen we het gewoon naar de stort brengen. Dus dat is nog te doen
Keuring zeker doen. Onze keuring kostte 250 euro maar zijn echt veel wijzer geworden... Mbt asbest. Zolang het niet stuk is oid kan je het gewoon laten zitten. Niets aan de hand. Het verwijderen mag je onder de 35 m2 idd zelf doen als eigenaar. Vrienden oid mogen echer niet meehelpen ondat ze dit als arbeidsrelatie zien en je dan een vergunning moet hebben.
Wat op het dak zit moet eraf voor 2025. De reden weet ik alleen niet meer. Het gene wat boven op zolder in het dak zit mag wel blijven zitten. Dat willen we dan gewoon isoleren en afdekken. Zolang je dr niet in zaagt ofzo is dr niks mee aan de hand. En goed om te weten dat vrienden niet mogen helpen dan. Dankje!
Dit schreef je in je openingspost Wat we zo gauw dus al moeten doen voor we er gaan wonen: - CV - nieuwe badkamer - nieuwe wc - nieuwe keuken - alles stuccen Te zijner tijd: - Dak van de garages vervangen ivm asbest - Zolder asbest verwijderen en isoleren - raam slaapkamer en raam gang vervangen voor dubbel glas - Kelder lekdicht maken - Voegen van het huis vervangen. Dit zijn de zichtbare dingen. Bij zon gedateerd huis komen vaak nog extra zaken naar boven als je met de zichtbare dingen bezig bent. In zon huis moet je ws om te beginnen alle electra en de groepenkast vervangen en ik weet zeker dat er een hoop extra gebreken naar boven komen als je bezig bent. Je schrijft dat jullie in jullie huwelijk alles in overleg doen en je niet wil zeggen dan teken ik niet. Dat als het voor problemen gaat zorgen het zijn probleem is. In mijn relatie doen een ook alles in overleg. In mijn geval zou mijn man nooit zoiets kopen zonder een keuring, zeker niet als ik er niet achter sta. Maar mocht zoiets toch gebeuren dan zou ik niet tekenen niet om het af te dwingen maar je gaat met dit huis een hoop problemen krijgen dat is een ding wat zeker is en jullie zijn getrouwd, dus dat is ook jouw probleem. Maar uit jouw berichten maak ik op dat jullie er echt geen verstand van hebben. Heel erg zonde dat je dan niet alle middelen aangrijpt om je goed te laten informeren. Zon koper moet er vanaf, je kan denken dat hij eerlijk is. Zo kan hij overkomen om je huis kwijt te raken maar zal lang niet de waarheid zijn. Mochten er verborgen gebreken zijn die je later wil verhalen, zal je aan je onderzoeksplicht (een bouwtechnische keuring) moeten hebben voldaan.
Hoe kun je dat nou zeggen. Je weet niet eens om welk huis het gaat. Ts heeft al gezegd dat zij liever wel een bouwkundige keuring wil dus waarom blijft iedereen daarover doorgaan.
Danku. Klaarblijkelijk kan bijna niemand hier lezen En inderdaad, hoe kun jij zeggen dat het een probleem huis is? 80% is gedateerd, maar wel in goede staat alleen dus niet onze smaak. Dus niks geen probleemhuis. Maargoed, lekker blijven denken wat je wilt 😊
Jeetje waar maakt iedereen zich druk om? Is het jullie geld/zorgen? Ja een bouwkundige keuring is idd aan te raden maar als hun er voor kiezen dat niet te doen is dat toch prima? Ik ga er ook vanuit dat jullie zelf gaan verbouwen/klussen? Ik zou ook laag gaan zitten qua bod, je kan namelijk altijd een tegenbod gaan doen!
Het meeste besteden we uit.. Zoals verven doen we zelf. En eerst het slopen ook. Maar de cv installeren en leidingen laten we doen. Radiatoren aansluiten doen we wss zelf. Stucwerk besteden we uit Badkamer en wc laten we betegelen. Mn man is kitter dus dat doet hij zelf. En het gene wat tzt moet gebeuren zullen we gedeeltelijk zelf doen. Ik twijfel alleen over het bod. Als we 30.000 onder de vraagprijs bieden of ze ons dan wel serieus nemen.. vind het wel bizar veel lager..
Wat is de gemiddelde verkoopprijs van vergelijkbare huizen in die omgeving? Indien met de vraagprijs al rekening is gehouden met de huidige keuken/ badkamer etc, dan kan te laag bieden inderdaad de deuren sluiten. Aan de andere kant kan je ook jezelf in de vingers snijden. Ik lees dat jullie de werkzaamheden willen laten uitvoeren. Is het een idee om met een aannemer nogmaals naar het huis te kijken en hem een inschatting te laten maken van de te verwachten verbouwkosten? Dan weten jullie welke kosten jullie kunnen verwachten en kunnen jullie daar je bod op afstemmen.
Ik denkbaar het je man niet gaat om het geld wat ie aan een bouwkundig rapport uit zal moeten geven, maar ik denk dat hij het vertrouwen heeft een goed overzicht te hebben van de klussen die er nog aan zitten te komen met het huis. Dat hebben jullie denk ik ook, gezien je openingspost. Ik denk dat als jullie nogmaals gaan kijken en het er nog een paar keer over hebben, hij misschien een bijgestelde mening zal hebben over dat rapport. Maar dat is iets van jullie samen 😉 Ik vind persoonlijk 30.000 bieden onder de vraagprijs niet veel gezien wat er nog gebeuren moet. Jij kan altijd starten met dat lagere bod, want ze zullen als ze het echt te laag vinden denk ik wel een tegenbod doen. Dat is ook een beetje het 'spelletje' Succes met beslissen! (Enne.. is je man een volbloed Fries..? 😇 Dan is dat koppige helemaal niet gek!)
Het gaat hem ook niet om het geld. Maar puur dat hij niet verwacht dat daar meer uit komt dan we nu al weten. Aannemer doen we niet, dat maakt het alleen maar duurder. Mijn man is kitter dus heeft veel contacten in de bouw. Vorr elk klusje die we uit besteden weet hij iemand. Dus dat is al voor elkaar. Vergelijkbare woningen gaan ook ongeveer voor de 1 5 ton weg. Bij de een moet je dan nog wel wat meer doen dan bij de ander maar dan betaal je weer iets meer voor het plekje. We gaan donderdag weer kijken. Ben benieuw wat onze ouders dan denken. En dan gaan we bieden. En niet volbloed.. een kwart maar. Maar das genoeg geloof ik hahahaha 😂😂
Spannend! Wij hebben ook een oud huis gekocht. (1873) met heel veel kluswerk. Zowel een schuur qwa grote van een klein woonhuis als een huis van 16 meter lang. Dat allemaal vervangen en gerenoveerd moet worden. Wij hebben een timmerman in de familie laten kijken naar de staat. Aangezien alles in eigenbeheer word verbouwd. Een oud huis kost aan verbouwen een boel. Wij hebben meerdere taxatierapportten laten maken. De 1 zei niet kopen het huis is zo scheef bla bla. En de andere snapte niet waarom de vraagprijs laag was. Tuurlijk er moet veel aan gebeuren, maar dat is te zien en was niet verborgen. Wat wij vooral geleerd hebben is, luister niet te veel naar anderen. Als het voor jullie goed voelt. Het geld is er om het op te knappen. Zeg ik doen! Wij wonen gewoon in het huis zoals er de afgelopen 60 jaar ook in gewoond is. Tot we het huis gaan opknappen(schuur word ook deels appartement dat word nu gwdaan) alles op z'n tijd vind ik. Volg je hart!
Maar niet alleen HIJ zit op de blaren ook jij.. Ik snap serieus het probleem niet.. het gaat maar om 300 euro.... zeg gewoon dat jullie dat gaan doen en klaar...
Als ik het echt zo vreselijk xou vinden dan weet ik zepf beter hoe ik dat op moet lossen dan dat jullie dit zo aan mij opdringen. Ik kan heel goed zelf denken en zelf besluiten. Na de tweede bezichtiging hebben we besloten om geen extra keuring te doen. We gaan 140 000 bieden. Thumbs up
Succes, spannend hoor! hopelijk komt er veel goeds uit! Wij nemen ook soms bewust risico's en zolang je daar bewust van bent en bereid bent alle consequenties te accepteren, is er niks aan de hand!
Toch nog even laatste woord willen hebben Ts volg je hart en doe waar je zelf goed bij voelt. Een ander weet het altijd beter etc... Ben benieuwd.
Ik zou eerst eens ramen wat de kosten zijn van de verbouwingen die jullie allemaal willen uitvoeren. Dan aan je makelaar vragen wat vergelijkbare woningen qua oppervlakte/tuin etc doen qua vraagprijs en dan daar je verbouwingskosten sowieso aftrekken bij je bieding.