Haha ja dat dan weer wel he, althans met de winst die je maakt op je huis..... Wij hebben het overigens wel even overwogen, maar staat niks leuks in de buurt haha
Hahahaha jeetje wat doet mijn post een hoop stof oplaaien. Dat had ik niet verwacht! Fijn hoor zoals iedereen mee denkt. Voors en tegens, wel zus / niet zus, maar zo of dit... Het is echt niet zo dat we het niet allemaal de revu laten passeren. Het is veel om over na te denken. En dan nog verstand versus gevoel. Tjeeeee... Ik zal jullie in de loop houden!
Dat is de nieuwe verkooptechniek. Wil je je huis kwijt voor 450.000, dan kan je hem beter te koop zetten voor 385.000. Breder publiek, en uiteindelijk krijg je je prijs er wel voor door al die mensen die gaan bieden.
Ja inderdaad... en dan alle geinteresseerden tegelijk laten komen zodat ze zien groot de concurrentie is en nog hoger gaan bieden...
Hier niet gelukkige zou voor mij een dikke afknapper zijn. Ik wil als ik een huis koop wat persoonlijker contact.
Precies. De vraagprijs kan gedaald zijn, de minimumprijs waarvoor ze het willen verkopen is dat waarschijnlijk niet. Dus het verschil tussen verkoopprijs en vraagprijs zal minder groot worden dan bij de originele vraagprijs. Ik ben benieuwd to wat jullie uiteindelijk besluiten en hoe het afloopt!
Druk druk druk druk, maar hier is dan de update! We hebben een goed gesprek gehad met de makelaar en het advies gekregen een bod uit te brengen tussen de 190 en 195. Dat hebben we gedaan. Hij zag het weinig dat mensen gelijk de voorwaarden helder hebben. Eigenlijk kon hij dat dan wel weer heel erg waarderen. Hij gaat ons bod dit keer wel voorleggen aan de verkopers en wij hopen op spoedige reactie.
"Bijzonder" dat de verkoopmakelaar jullie adviseerd, dat is zeer ongebruikelijk. Pas hier mee op en hou je hoofd cool. Verder hoop ik natuurlijk van harte dat jullie eruit komen en het huis straks van jullie is!
Wat een vreemd advies van een verkoopmakelaar. Hij zou de mijne niet moeten zijn hahaha Succes met afwachten!
Mooi! Wij hebben dit 2 jaar terug ook veel meegemaakt. Bij een te laag bod, gaf een makelaar vaak wel een richting. Zo vreemd is dat niet. Een makelaar wil één ding het liefst: verkopen! Als een woning 5000 euro goedkoper weg gaat, maar de deal is makkelijk en hij heeft snel het huis verkocht, is dat voor hem ook prima. Stel dat een makelaar 2% provisie krijgt, dan is dat maar €100,- meer winst bij een verschil van 5000 euro. Als hij het gevoel heeft dat jullie serieuze kopers zijn, en hij schat in dat koper en verkoper bij elkaar kunnen komen, is het zijn taak dat proces te begeleiden. Natuurlijk weet je als koper wel dat hij voor de verkoper werkt, maar onderschat de -soms mediator- rol van een makelaar niet. Uiteraard hangt dit af van de regio, het type afspraak dat de verkoper met de makelaar heeft gemaakt, en het karakter van de makelaar. Maar ik vind dit helemaal geen vreemd advies. Succes! Als ik dit lees, acht ik de kans aannemelijk dat jullie er uit gaan komen Spannend hoor
Hij handelt nog steeds in het belang van de verkoper, maar ook zeker voor zichzelf, want het spekt zijn portomonee. In deze regio is het niet ongewoon dat makelaars dan toch ook een adviserende rol aannemen naar de koper. Tuurlijk houden wij ons hoofd cool, maar het gesprek is verhelderend geweest. Hij ziet nu wel in dat wij wel degelijk echt geïnteresseerd zijn. En hij ruikt kans.
Iemand nog tips hoe onze woning nog meer onder de aandacht kan komen? We hebben de woning op funda en ik deel het op facebook. Bij ons in de regio verkopen tussenwoningen helaas niet zo goed. Iemand tips?? [link op verzoek verwijderd]
Jeetje pfff als dit huis hier had gestaan had ik het huis zo voor 100.000 meer gekocht als de vraagprijs!! Prachtig huis en echt mijn smaak, had het zo willen hebben dus denk niet dat het aan de foto's ligt hoor. Wat een belachelijk lage prijzen bij jullie zeg!!
Kost ook bijna niks daar aan de grens hè.. Ziet er netjes uit, mooie foto's. Enige wat ik nu zo kan bedenken is om de buitenfoto's opnieuw te maken want bomen met bladeren en een zonnetje spreken mensen toch sneller aan.
Zoiets als van dattum! Huis als dit had hier veel meer voor gevraagd geworden!!! Jeetje! En idd zo op de foto netjes en fijne uitstraling!! Dat komt vast goed. Blijven promoten en vrienden blijven vragen het te blijven delen.