Over 1,5 maand wordt ons nieuwe huis opgeleverd. Wij willen heel graag een veranda met een schuurtje eraan in onze achtertuin. Om praktische redenen, zoals zon en vorm van de tuin, willen we de veranda niet tegen de achtergevel, maar overdwars tegen de schutting van de buren laten plaatsen. De tuin is 10 meter diep (en 15 meter breed) en zal over bijna de gehele lengte van de schutting komen te staan. De buren vinden het vooral optisch niet mooi. Qua zon zal hij in principe weinig tegenhouden. Alleen aan het einde van de dag misschien een beetje, maar de tuin is zo breed dat er nog ruimte genoeg is om in de zon te zitten. De veranda zal toch wel ruim een halve meter boven de schutting uitsteken. Dat is hun grootste doorn. Wij willen de veranda een halve meter van de schutting af plaatsen en misschien is het een idee om de achterkant met groen te laten begroeien. Het is natuurlijk heel vervelend om zo met je nieuwe buren te beginnen. Dat wil je natuurlijk liever niet. Aan de andere kant, het is onze tuin, onze grote droom én het is gewoon toegestaan. Ik ben best benieuwd hoe anderen hier naar kijken en wat jullie zouden doen. Alvast bedankt.
Ik kan mij er totaal geen beeld van maken. Heb je misschien een zelfgemaakte tekening hoe het eruit zou komen zien? Dit is inderdaad geen leuke start nee maar zoals je zegt, Als je alles mag en je wilt het zo dan hebben zij vrij weinig te willen omdat ze het niet mooi vinden.
Vind t wel een beetje ver gaan om te zeuren over dingen die je niet mooi vindt in de tuin van je nieuwe buren, waar jij geen last van hebt als je er niet naar kijkt. Als t nou een mega boom was waar je zon door geblokkeerd werd en die bladeren over je tuin strooit, oké... Maar ik zou me echt niet durven bemoeien met de tuin van m'n buren omdat ík het niet mooi vind. Overigens kan ik er ahv jouw verhaal ook niet echt een beeld van maken. Hoe komt die veranda er uit te zien dan? Mijn beeld van een veranda zit aan een huis namelijk.
Heel simpel: het mag niet! Binnen twee meter van de erfgrens mag er (zonder toestemming van de buren en zonder vergunning) niets boven een standaard schutting (1.80/2.00) komen. Ik snap je buren wel. Ik zou ookniet blij zijn (en al helemaal niet als ook nog zo’n stink-kachel in zou komen, hahaha)
Tja ik zou het gewoon doen hoor. En snap hun bezwaar ook niet helemaal, maar goed ik heb ook niets tegen hoge schuttingen. Als ik het goed zie, zitten jullie met de achterkant aan een watertje, dus is het daar sowieso open. Ik zou hun misschien wel laten meedenken over de achterkant omdat ze daar tegenaan moeten kijken. Klimop ofzo zou ik een goeie oplossing vinden. Wat wij gaan doen is nog veel erger voor onze achterburen eigenlijk. Aan het einde van onze tuin grenst een buurman met een kleine tuin. De achterkant van zijn tuin grens aan de zijkant van onze tuin. Wij gaan daar ook een overkapping neerzetten. Maar zijn rechterburen hebben ook al een overkapping, dus hij is straks aan twee zijden met 2,5 meter hoogte ingebouwd. Hij weet het overigens nog niet dus geen idee hoe hij erin staat.
Hoe hoog is hun schutting dan als jullie veranda daar een halve meter bovenuit gaat steken? Het lijkt mij ook geen gezicht vanaf hun kant eerlijk gezegd, maar ik weet niet of het komt doordat hun (of jullie?) schutting zo laag is of de veranda zo hoog. In het tweede geval lijkt me het ook niet zomaar mogen?
Waarom doe je het dan niet aan de kant waar je geen buren hebt zitten? Dan hebben hun er geen last van en heb jij alsnog je veranda.
Je bent wel heel stellig dat het niet mag, er mag tegenwoordig best veel vergunningsvrij. https://www.rijksoverheid.nl/documenten/brochures/2014/12/03/bij-een-hoofdgebouw-behorende-bouwwerken De buren mogen overigens wel bezwaar maken, maar ik denk tevergeefs
Hm, als het hoger komt dan de schutting zou ik ook niet heel blij zijn. Neemt toch voor oog veel ruimte in. En mag het dan inderdaad wel?
Ik ben ahv de opmerking van merah eens aan t Googlen geslagen, volgens mij is het niet zo dat je binnen 2m van je erfgrens onder die hoogte moet blijven, maarrr er zijn wel veel regels aan verbonden. Zo las ik ergens dat er een minimum afstand tot het huis moet zijn, en ergens anders dat er een maximum lengte en/of oppervlakte mocht. Allemaal erg onduidelijk in ieder geval. De maximale hoogte die ik tegen kwam was 3m bij een plat dak. Dus; weet je heel zeker dat het mag (zonder vergunning)? Overigens lijkt mij een halve meter groen achter zo'n gebouw mega-onhandig, hoe hou je dat bij? En gooi je dan niet n heel stuk van je tuin weg? Maar das meer off-topic
Het zijn je buren, en ik zou met ze in gesprek gaan, ook al begrijp je hun bezwaren niet. En ik zou ook eerst goed uitzoeken of het wel mag, bij ons heb je een omgevingsvergunning nodig voor zoiets en de gemeente luistert ook naar klagende buren bij de toekenning (of afwijzing) daarvan.
Is t niet n idee om een versie hiervan met een schuin dak tegen de erfgrens aan te zetten? Zodat de buren geen zon verliezen en jullie geen strook erachter hebben?
En aan de achterkant van de tuin tegen de schutting? Zo hebben de buren er ook geen last van en kun je naar hartelust een veranda bouwen.
Ik zou even bij je gemeente navragen of dit mag zonder vergunning. Overigens zou ik als buur alleen moeilijk gaan doen als t zon uit mn tuin weghaalt, maar anders zou t me echt niet uitmaken.