Oké, dus ze kunnen er om vragen maar het kan ook zijn dat ze het niet vragen? Wij willen wel eerst ons eigen huis verkopen en daarna een andere kopen. Dus pas als het allemaal rond is. Zo weten wij precies de overwaarde en kunnen we hopelijk die gebruiken voor de kosten. Gelukkig kunnen wij uit nood een poosje bij mijn ouders terecht als het nodig is. Ik baal er zo van dat we niet hebben kunnen sparen! Maar na 3 winters in de ww te hebben gezeten is het niet zo heel gek Nog langer wachten met verhuizen is ook lastig want de huizen gaan daar als warme broodjes. Er staat nog 1 woning te koop en het is afvragen wanneer er een volgende te koop komt.
Wij hebben ook financiële tegenslagen gehad en daardoor weinig spaargeld. Veel te weinig om de kk te betalen. Wij hebben onze woning verkocht met een overwaarde van ongeveer 27.000 euro. Woningwaarde na verbouwing viel voor ons gunstig uit. Huis voor 236.000 gekocht, waarde na verbouwing was 248.000. Dat bedrag kunnen we dus maximaal lenen. We krijgen een hypotheek van 246.000 en moeten ongeveer 19.000 uit eigen zak betalen, maar dat kan dus met de overwaarde. De bank wil wel een overzicht van eigen middelen, maar dat is als bewijs dat je een spaarrekening hebt. Hoeveel erop staat maakt niet uit. Tenzij je geen overwaarde hebt. Wij hadden er 1000 opstaan toen ik het bewijs stuurde (is inmiddels gelukkig alweer flink opgelopen).
Dan ben ik alweer iets gerustgesteld. Vandaag komt er een makelaar langs om te kijken wat ons huis ongeveer waard kan zijn. Hij ziet het positief in en dat geeft ook wel een beetje hoop. Dit is de makelaar die ook het huis van onze buurvrouw heeft verkocht, dus hij kent het type woning. Ik denk alleen niet dat wij het huis met 27.000 overwaarde gaan verkopen. Dit zal eerder 10.000 ongeveer zijn. De woning die wij willen kopen staat voor 150.000 te koop dus volgensmij moeten we dan genoeg overwaarde hebben. Plus het deel wat we al hebben afgelost aan deze woning. Wij hebben nu ook zo'n 1.000 op de spaarrekening. Ik dacht dat ze ook echt naar de hoogte van je eigen geld kijken. Maar dit is dus niet zo als je al een eigen woning hebt. We gaan het vanmiddag ook nog eens navragen bij de makelaar en de hypotheek adviseur. Ik vind het zo spannend allemaal! Ik wil zo graag weg hier en terug naar mijn familie!
Welke omgeving is dat? Wij wilden eerst gaan bouwen, maar alleen huis + grond zaten we al op 300.000, dan moest er nog een keuken, badkamer enz. in. Dat was een 2 kapper. Wel gasloos, dus met zonnepanelen en luchtwarmtepomp. Wij konden dat bedrag niet lenen. Maar dan kunnen jullie dus ook niet lenen met nationale hypotheek garantie?
Het huis is voor ons!!! Yesss! Nu dus verkocht o.v.v. financiering. Komende week komt ons huis ook op funda... spannend!
Wij hebben vandaag onze oorspronkelijke optie op ons bouwnummer om laten zetten naar een ander bouwnummer. De nieuwe had meer onze voorkeur maar was al onder optie bij andere kopers. Die hebben er gisteren vanaf gezien en ik zag gelukkig vannacht (nachtdienst) dat hij vrij was gekomen. Vanochtend gelijk gebeld en nu is hij voor ons! Zo blij! Nu hopen dat we alles financieel rond kunnen breien!
Echt een leuk huis.. kon ik maar mijn man overhalen om te verhuizen naar Rotterdam.. ik woon nu in Amsterdam
Tegen randstad aan. Dit is kale prijs hoor, moet ook alles nog in. Maar de huizen zijn hier dus schreeuwend duur. Dit bedrag is ruim bij NHG norm
Gisteren hebben wij de papieren getekend om ons huis te verkopen! De makelaar voelde goed en hij denkt een prijs te kunnen krijgen met minimaal 20.000 overwaarde! Dit hadden wij dus echt niet verwacht! Onze hypotheek adviseur had ook heel goed nieuws. We kunnen het huis dat we op het oog hebben makkelijk betalen en omdat het niet zo duur is gaat er ook nog zo'n 10.000 aan overwaarde af, als we hem voor de vraagprijs verkopen. We moeten nog een paar klusjes doen om het huis verkoopklaar te maken maar die hopen we volgende week af te hebben. En dan gaat hij officieel op Funda! We gaan hem hoe dan ook nu verkopen. Zelfs als we nog geen huis kunnen vinden. Er werd ons van alle kanten gezegd dat dit de perfecte tijd is om te verkopen dus dat gaan we dan ook doen. Zo spannend allemaal!
D Dankjewel! Het lijkt me juist heel leuk wonen in Amsterdam. Waarom wil je man niet naar Rotterdam toe?
Wij een 2 onder 1 kap woning voor 265.000 von 242m2. Wat een prijsverschil, maar ben sowieso onder de indruk van de huizenprijzen die ik hier voorbij zie komen. Hoe kunnen jullie een hypotheek van ruim 4 ton krijgen?
265.000 koop je hier een ruim appartement of kleine eengezinswoning voor. We hebben beide een goed inkomen, dit is nog niet eens onze max. Hypotheek.
Ik ben alvast aan het meelezen, wij willen ons huis ook te koop zetten maar hebben momenteel nog niks op het oog. Aankomende week komen er 2 makelaars langs voor een waardebepaling en moet nog wat van een derde horen, en half juli hebben we een afspraak bij onze hypotheekadviseur. Zo hebben we een beeld wat we nog moeten doen in huis, wat we aan overwaarde of schuld hebben en wat we kunnen lenen. Ben erg benieuwd. We hebben geen haast.
Bij ons ook niet, maar willen ook niet aan de max. zitten. Wil ook niet meer moeten gaan werken voor een huis, mocht er iets gebeuren. Blij dat we hier voor minder wat ruimer kunnen kopen.
Wij willen graag verhuizen naar Houten. Iemand toevallig bekend daar, zijn er nog wijken waar je niet wilt wonen?
Even een nieuwsgierige vraag om te vergelijken, maar wat voor courtage rekenen de makelaren in jullie omgeving bij de verkoop van jullie woning? Hier is het 1,45% incl btw
Mijn man wilt ook onderhandelen maar ik vind dat gek.. nu blijkt dus van horen dat meer mensen onderhandelen haha. Ik verwacht dat ons huis ook echt in een week verkocht is als het niet sneller zal zijn. De makelaar wilt niet zakken in courtage maar wilt ons wel een extra funda pakket erbij geven twv €300 nog wat euro