Ja zeker wel! Bij ons nieuwe huis was ons bod geaccepteerd, alleen de voorwaarde niet. Als tegenbod kregen we dus het geboden bedrag met andere voorwaarde. Daar zijn wij uiteindelijk mee akkoord gegaan. @Yeuu jullie huis is verkocht als ik het goed begrijp?
Mag ik een vraag stellen aan de huizen-verkopers hier? Ik stel hem alvast Wij hebben een bod gedaan op een woning, dit moest een eindbod zijn per mail met je voorwaarden erbij. Nu hebben wij iets boven de vraagprijs geboden, met voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring. Verder laten wij veel van de verkoper afhangen (in overleg). Nu zijn wij best wel wat “bang” dat iemand exact hetzelfde biedt, zonder bijvoorbeeld bouwkundige keuring. Waar kijken jullie naar bij biedingen op je woning? Alleen de prijs die geboden wordt? Of echt naar het complete plaatje?
Wel een totaal andere plaats opeens. Heb je al eens in Veenendaal gekeken naar huizen? In Petenbos bijvoorbeeld, of West of de Dragonder. Heel anders wonen dan in Ede en genoeg voorzieningen (oa 4 middelbare scholen).
Klopt! Veenendaal houden we ook in de gaten, maar gaat hard en is vaak net wat boven ons budget. We zijn niet echt opzoek in een bepaalde plek, alles mag/kan. Als het maar op 45 min rijden van Utrecht ligt
Bosmuislaan is leuk, staat voor 225 op funda. Heel wat betere buurt dan de kruseman... Staan nog wel meer aardige huizen in die klasse op funda nu.
We kijken wel naar complete plaatje. Maar voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring zijn redelijk normale voorwaarde! Voorbehoud van bouwkundige keuring mag pas in werking worden gezet als er bij de bouwkundige keuring onderhoud gepleegd moet worden van meer dan 5.000,- euro. En dan heb je het niet over het schilderwerk enzo.
Of er wel of geen onderhoud van meer dan € 5000,- gepleegd moet worden, durf ik niet te zeggen. Maar aangezien er een scheur in een muur zit (volgens de makelaar droogtescheur) en er vochtdoorslag was vanuit de badkamer, leek ons dit geen overbodige luxe . Ik ben benieuwd wat wij dinsdag te horen krijgen... dit was de eerste woning na ongeveer 3/4 jaar waar we beide heel positief over waren na de bezichtiging.
Wij hebben gekeken naar de voorwaarden en het eindbod van de bieders. Degene die het gekocht hebben hadden geen enkel voorbehoud, 36.000 boven de vraagprijs en oplevering in overleg.
36.000 boven de vraagprijs!! Ik vermoed dat je in een heel andere regio woont Dat is hier nog redelijk ondenkbaar voor de meeste woningen.
Joehoe , we hebben een huis gekocht. Er waren nog veel meer andere biedingen maar wij hadden de voorkeur! Nu moet ons huis in de verkoop, de makelaar denkt dat het zo verkocht is omdat onze wijk gewild is en bijna geen huizen te koop staan. Dus ik ga hier even het hele forum terug lezen voor tips! De overdracht is pas in januari dus we hebben nog wel even.
Wij zijn niet voor het hoogste bod gegaan, maar het (iets) lagere bod zonder voorwaarden. De andere biedingen helemaal links laten liggen, dat was 2.5 jaar geleden. Maar gewoon duimen, je weet niet of er bieders zonder voorbehoud zijn
Wij hebben een aantal maanden geleden een huis gekocht. Wij moesten ook een eindbod doen met voorwaarden erbij. Ons eindbod was niet het hoogste, maar onze voorwaarden wel het meest gunstige voor de verkopers. We hadden wel een voorbehoud van financiering, maar wij hadden bv geen voorkeur voor de overdrachtsdatum.
Dat klinkt al positief! Eigenlijk hebben wij amper voorbehouden. Ja, financiering en de bouwkundige keuring. Dat is op zich vrij standaard geloof ik. Mijn dag begon al bagger, dus ik ga er maar vanuit dat het huis niks wordt.... kan het altijd meevallen
Yay! Heeft het duimen toch geholpen en hebben we van je ruk begin een goed einde gemaakt haha . Van harte gefeliciteerd!
Zouden jullie bij de koop van een huis een overdrachtstijd van 6 maanden accepteren? Zitten een beetje te bedenken wanneer we volgend jaar ons huis het beste in de verkoop kunnen doen. Nieuwbouwhuis is in januari 2020 klaar waarschijnlijk.