Pinkblossom, wij dachten ook altijd geen hypotheek te kunnen krijgen als je geen intentieverklaring krijgt; maar dit kon toen toch alsnog met het arbeidsverleden over de afgelopen 3 jaar. Dus stel dat de werkgever het niet wil aanpassen, dan nog is er mogelijk geen man overboord. Wat betreft die taxatie; hier is er ook ingefluisterd waarvoor er gekocht was en kwam het dus prima uit want daar hield de taxateur rekening mee (hebben 4000 boven de vraagprijs geboden toen).
Nog even een dingetje.. Welke taxateur regel je? En hoe en waar? Ik vroeg net aan de makelaar of hij verwachte dat het huis op 248 getaxeerd zou gaan worden en hij zei dat hij hem op rond de 240 schatte.. maar de ‘vriend’ van mijn vader die kon wel regelen dat dat huis op 248 ging komen.. is dat echt zo’n vriendjes politiek een huis taxeren?
Wij hebben onze aankoopmakelaar gevraagd en die noemde een bevriende makelaar en die heeft de taxatie gedaan.
Oké dan gaan we dus maar mooi voor het ‘vriendje’ van m’n vader die hem op €250 gaat krijgen ipv €248 haha
Iemand ervaring met een openstaande studieschuld en aanvraag hypotheek? Die nog niet met aflossen is begonnen
https://bieb.knab.nl/hypotheken/hypotheek-en-studieschuld-gaan-die-twee-samen Wordt tegenwoordig meegerekend
Ja ik. Geen invloed op de hypotheek. Scheelt miss ook dat wij niet de max lenen van wat we zouden kunnen lenen? Dat weet ik niet.
Ja hier, de ongeschreven regen is dat de financieel adviseur er niks van laat weten aan de hypotheekverstrekker zolang er niks "bekend" is. Dus als jij nog niks afbetaald hebt is het 9 van de 10 keer ook niet zichtbaar bij de hypotheek verstrekker. Ik hoop dat ik het een beetje duidelijk uitleg. Overigens checkte onze financieel adviseur dat gelijk bij het eerste gesprek, heeft hij of zij dat bij jullie niet gelijk gecontroleerd?
Maar als je m verzwijgt, en ze komen er achter, dan kan je je NHG wel vergeten geloof ik. Hoogte maximale hypotheek wordt wel lager iig door een studieschuld. Maar ben je niet naar een adviseur geweest, om te kijken hoeveel jullie kunnen lenen, voordat jullie een bod deden?
Of via internet gekeken wat jullie kunnen lenen.. want dan moet je ook je studieschuld invullen. Dan zie je toch gelijk wat de schuld met de hypotheek doet?
Jawel onze financiële situatie is in beeld bij de bank maar zonder gegevens van de studieschuld (€8000,-) omdat we er vanuit gingen dat dit niet werd mee berekend in de max hypotheek gezien ‘t geen BKR registratie opleverd
Hangt ervan af of alles klopt op papier etc. Onze adviseur heeft wel aangegeven dat hij 180 “nodig” had, daar is de woning ook op getaxeerd. Maar dat is de woning ook echt waard op papier, er is nergens mee gesjoemeld ofzo om het meer waard te laten lijken.
De taxatie van onze nieuwe woning is gedaan door de makelaar die onze oude woning heeft verkocht. Het was even de vraag of het nog binnen zijn werkgebied viel (23 km), maar gelukkig kon hij de taxatie doen. Taxatiewaarde (na verbouwing) was 9000 euro hoger dan de vraagprijs. Wij hebben het huis gekocht voor 3000 onder de vraagprijs.
Hier een heel redelijke taxatie in 1e instantie maar viel 7500 euro lager uit doorde controlecomissie.