Ik ben benieuwd wat jullie aan makelaarskosten betalen wb de verkoop van jullie huis. Ik schrok ervan!
Meiden, help! Vanavond komen er kijkers voor ins huis, het staat nog niet eens te koop en is dus ook niet verkoopklaar. Viavia hebben ze gehoord dat ons huis tzt wel in de verkoop komt en hebben telefonisch aangegeven serieus geïnteresseerd te zijn. Een paar weken terug is ons huis getaxeerd op 243.000. Wat is vanavond slim om te doen of te zeggen? Of wat vooral niet? Een vraagprijs hebben we nog niet, maar daar gaan ze ongetwijfeld naar vragen...
1,45% vd verkoopprijs In ons geval dus €2150,- ongeveer Maar dit is bij de belastingaangifte aftrekbaar en we hadden ook nog de keuze om het mee te laten financieren bij de nieuwe hypotheek.
Ik zou ook nog geen prijs noemen. Dat als ze een goed bod plaatsen jullie de woning niet officieel in de verkoop doen. Maar zet eea dan wel goed op papier. Onze buren hadden kopers, dachten ze... een paar maanden later ineens geen contact meer. Radiostilte, geen reactie op bellen of mailen. Waren ze dus ineens niet meer geïnteresseerd.
@wachtend respect. Wij zijn dat traject ook ingegaan, maar de prijzen zijn momenteel zo ontzettend hoog. Wij konden dat niet bekostigen. Achteraf ben ik daar heel blij mee. Succes met alles. @samarinde01 onze makelaar was duur, namelijk 1,9% Hij heeft in 1 dag even €4275 verdiend. Funda kosten hebben we niet gehad, omdat ons huis niet op funda heeft gestaan, was anders ook nog €475
Huis gaat waarschijnlijk niet door. Kunnen het makkelijk bekostigen maar man gaat er maar 5 minuten reistijd op vooruit en een essentieel ding is toch wel dat de laad en los van de supermarkt aan de zijkant van onze woning zit. Doe maar niet! De kinderen worden nu al overal wakker van ik heb de hoop dat ze stiekem ooit gaan doorslapen!
@Sunkiss zijn de kijkers nog geweest? Makelaarskosten liggen bij ons op 1.5% @wachtend oh dat lijkt me ook niks, zo direct naast een supermarkt. Ze komen daar tussen 6.00 en 20.00 met vrachtwagens aan. Wij zijn inmiddels een paar maanden aan het rondkijken (in het begin eens meegeschreven hier). Vandaag een woning bezichtigd die op zich prima is maar het gevoel zegt nee. Zouden dan ook beneden een deel moeten verbouwen (vloerverwarming, vloer, elektriciteit en stucwerk, en bekijken of we de tuinkamer kunnen gebruiken als aanbouw) en de vraagprijs is stevig. Maar hoe zit het bij jullie, volgen jullie je gevoel of alleen rationeel kijken? Wij vinden gevoel belangrijk en hebben van onze eisenlijst een verwachtingslijst gemaakt. Rationeel voldoet dit huis aan de meeste eisen, echter zien we ons daar niet zitten.
@Lelie137 Wij hadden een aantal harde eisen, hier wilden we absoluut niet van afwijken. Daarnaast was gevoel heel belangrijk. Zo hadden we een huis bekeken die op zich aan alle eisen voldeed, maar er was bij ons beide nog wat twijfel. Het huis dat we nu gekocht hebben voldeed ook aan alle eisen én daar hadden we echt beide een super gevoel bij.
Wij kwamen er met de tijd achter dat we iets heel anders wilden dan we aanvankelijk dachten. We bekeken eerst 2 onder 1 kap woningen met garage. Maar bij de meesten voelde de woonkamer kleiner aan dan we nu in ons rijtjeshuis hebben. En de garages zijn vaak ook niet eens zo groot. En een must was en is 4 slaapkamers omdat we 3 kinderen hebben. Maar zo'n 4e slaapkamer was dan altijd zo'n mini smal kamertje, en eigenlijk wilden we dan nog wel een extra kamer of ruimte hebben voor bijvoorbeeld een bureau, of de was. Zo kwamen we ineens aan een hele andere (oude) kant van ons dorp terecht. Waar bijna geen 1 huis hetzelfde is, en de huizen nog aparte indelingen of verassende ruimtes hebben. Maar dus ook nooit verwacht dat we een klushuis zouden kopen. Met een van de 2 badkamers beneden. En dan ook nog eens beiden gedateerd. Maar wel 6 slaapkamers, een grote zolder, een mega garage en een duivenkot van 10 meter lang. Een huis met mogelijkheden zeg maar. Maar wel gelijk een warm goed gevoel.
Wij hebben vandaag een bod geaccepteerd ver boven de vraagprijs. Ik vraag mij af als alles rond is wat we met het geld moeten.
Hahaha, ik strooi wel met geld, geen probleem. het eerste wat ik tegen mijn man zij was “ wat moeten we met al dat geld? Ons nieuwe huis is af. Die mensen zijn gek!“
Nou als je daarna nog wat over houd dan hou ik mijzelf ook aanbevolen hoor! Het huis waar we een optie op hebben hebben we nog niet afgeketst. Ik heb gewoon mijn eisen neergelegd van dit willen wij en anders gaat de koop niet door! Haha de makelaar is meteen met de aannemer aan het bellen.