O wat heerlijk! Geniet er van! Bij ons hebben ze gisteren foto’s gemaakt voor de verkoop van ons huidige huis. Binnenkort gaat het dan toch echt in de verkoop!
Wauw, echt super snel gedaan hoor! Bij ons begint het ook op te schieten en we hopen er eind februari te wonen.
Hoi Wij hebben onlangs een huis gekocht (we moeten nog wel tekenen btw) en dat betekend dat we ons huis ook zsm te koop zetten. Vandaag komen ze foto’s maken. Zo spannend allemaal!
He leuk, dan lopen we een beetje gelijk! Wij hebben vrijdag foto’s laten maken. Is het veel werk geweest om alles op te ruimen? En wanneer verwacht je de brochure?
Oh spannend! De foto’s waren heel vlot gemaakt. En ik vond het meer werk dan ik dacht maar ook fijn om door alle rommel heen te gaan. Ik denk dat onze brochure eind deze week klaar is. En het huis komt morgenavond of woensdag online. We werden net gebeld, onze eerste bezichtiging is al gepland haha Hoe vond jij het opruimen van je huis? Mee of tegenvaller? Hebben jullie al een anders huis gekocht?
@Bioluun ik heb even terug gelezen en zie dat jullie nu aan het bouwen zijn. Wat leuk. Dat zou ik ook nog eens willen. Halverwege volgend jaar erin?
@vinorosso O jullie gaan al online voordat de brochure klaar is! Wat fijn. Wij gaan waarschijnlijk pas volgende week ergens op funda komen. Hopelijk ook snel kijkers. Het opruimen hebben we in stapjes gedaan. Dus uiteindelijk hebben we met drie man een ochtend gewerkt om alles netjes te krijgen. En nu vind ik het heerlijk! Langzaam wordt het weer een zooi maar er staat zoveel al in dozen dat er gewoon minder is om zooi mee te maken We zijn inderdaad aan het bouwen. De vloer van de zolder is net gestort. We willen er in de zomervakantie in. Hopelijk wordt het al iets met jullie kijker! Wanneer komen ze?
We staan sinds gisterochtend online en voor komende zaterdag zijn al 4 kijkers ingepland! De kijker die vandaag zou komen is ook naar zaterdag verplaatst. Dus dat gaat super goed Hoop voor jullie dat het ook snel op funda komt. Fijn he dat alles opgeruimd is, het zo houden is een ander verhaal haha. Het scheelt inderdaad bij ons ook dat er nu al veel in dozen is gegaan dus dat kan maar gedaan zijn. Gaat jullie bouw zoals verwacht qua planning? Denk je dat de verkoop van jullie woning vlot gaat?
Voor degenen die hier onlangs verhuisd zijn of bezig zijn met verhuizen: hoe doen jullie dat met het nieuwe huis? Wij zouden erg graag verhuizen, want we hebben dit huis 3 jaar geleden gekocht, maar eigenlijk voelen we ons er vanaf dag 1 al niet echt thuis. Maar de huizenprijzen zijn zo hoog op het moment dat verhuizen geen optie is, want we kunnen ons huis wel verkopen, maar een nieuw huis is vaak nog duurder. Hoe doen jullie dat? Ik hoor dit probleem namelijk vaker en hoop zelf maar dat de prijzen snel weer gaan dalen.
Wij zijn aan het bouwen en willen ons huis in januari te koop zetten. Fotos zijn inmiddels gemaakt. Bah wat een gedoe om alles zo netjes te krijgen....ik ben nu nog steeds dingen kwijt. Ons huis is normaal super populair. Ik denk dat het dus ook zo weg is. Ik vind alleen dat we best veel vragen (te veel?). De makelaar vindt het een prima bedrag en zegt dat we het zo kwijt zijn. Voor mij voelt het toch nog als te veel.... nou ja we zien wel. Het is nu gewoon zo een gekke tijd in de huizenmarkt. Denk dat ik er ook een beetje tegen op zie om te verhuizen. Wij wonen hier super graag en dit is het huis waar we kids gekregen hebben en getrouwd zijn enz. Maar ons nieuwe huis is wel mega gaaf en groot dus zal toch wel goed komen.
Maar als de huizenprijs gaat dalen, gaat ook de verkoopprijs van jullie huidige huis natuurlijk dalen en blijf je dus met hetzelfde zitten Wij hebben ons vorige huis gekocht voor 158.000 in dec 2015. In januari 2018 hebben wij een nieuw huis gekocht voor 265.000,-. Ons oude huis is in feb verkocht voor 208.000,- en dus een overwaarde van ca 55.000,- (de hypotheek was al verminderd door maandelijkse aflossingen). Van de overwaarde hebben wij ong. 8.000,- gebruikt om zonnepanelen en een cv ketel aan te schaffen en het restant is gebruikt als inbreng eigen geld voor de aankoop en verlaging vd hypotheek. Hierdoor hebben wij uiteindelijk dus het huis gekocht voor 265.000,-, maar hebben we maar een hypotheek van 234.000,- Wel nu een lagere rente, waardoor we nu maandelijks net zoveel betalen als bij ons eerste huis (die een lagere hypotheeksom had).
Ben je al eens bij een hypotheekadviseur geweest? Waarschijnlijk is de rente nu lager als die je had in 2015. Daardoor kan een nieuw duurder huis in maandlasten net zo veel kosten aan maandelijkse lasten als wat je nu betaald. Het onderzoeken waard! En laat dan gelijk eens een vrijblijvende waardebepaling op je huidige huis doen, dan weet de adviseur waar hij mee kan rekenen.
Hier hadden we hetzelfde probleem. Ik kan hier niet aarden. Paar jaar gewoond en op een moment de knoop doorgehakt! En weet je alles komt op zijn pootjes terecht, al ben ik wel een stuk grijzer Ons huis gekocht voor een toen leuke prijs en nu met heel veel winst verkocht. We kunnen zo weer een gedeelte van de hypotheek aflossen en komen nog niet eens zo gek ver boven ons oude hypotheek bedrag uit! Hier dus nog een paar dagen te gaan (ik hou het even vaag je weet nooit wie er mee leest!) En ik heb er zin in! Ik kijk er naar uit. Ik wil rust en meer ruimte om mij heen (hadden een huis van 122 M2 en nu een huis van bijna 150 M2 en ik ben eraan toe!!! Mijn huis staat al vol met dozen ik ben afscheid aan het nemen van iedereen en ik wil weg! Ik kan niet wachten om deze voor mij nare woning te verlaten!
O wat gaat dat snel! Vier kijkers al! Fijn dat ze op 1 dag gepland staan. Wij hebben gisteren de brochure gekregen om in te zien. Mooi gedaan maar wel veel spelfouten Dat vind ik in zo’n stuk toch raar dus heb ze er even uit gehaald (ben juf... dan krijg je dat). Als het goed is gaat het volgende week dan op funda. Bouw ligt nog op schema! De nok wordt binnenkort bereikt @Pepijnn wij hebben een enorme onderwaarde. Daar hebben we voor gespaard. En omdat de rente zoveel lager is gaan we nu naar een veel groter huis voor een fractie hogere maandlasten.
@RoGiJuLi @Lief of Stoer @wachtend @Bioluun Heel erg bedankt voor jullie reacties! Ja, jullie hebben gelijk wat betreft de hogere waarde van ons huidige huis. Op basis van andere huizen in de straat, verwachten we dat het verkocht zal worden voor 80.000-100.000 meer dan onze huidige hypotheek. Maar als we een nieuw huis terug willen kopen dat aan onze minimale eisen voldoet (bepaalde locatie ivm school/werk/ov, minimaal 115m2, 4 slaapkamers, tuintje, en liever geen grote verbouwingen nodig) zijn er vooral huizen te vinden die minimaal een tot twee ton meer kosten dan wij verwachten voor dit huis te krijgen. Voor ons droomhuis willen we best ietsjes meer betalen dan onze huidige hypotheek, maar we willen en kunnen geen ton extra betalen. En natuurlijk is de rente lager, maar je gaat bij zulke bedragen alsnog veel meer betalen. Ik vind deze huizenmarkt echt vreselijk, om moedeloos van te worden.
Fijn om te lezen dat het bij jullie trouwens wel allemaal goed komt! Ik denk dat we gewoon geduld moeten hebben tot ons huis op ons pad komt.
@Pepijnn als 1 ton daar al van in je huidige woning zit, kan het toch interessant zijn om eea uit te zoeken of in ieder geval naar een hypotheek adviseur te gaan. Wij hadden ons in een nieuwbouwproject ingeschreven en nu zijn we ingeloot. Dus als het allemaal door gaat (50/50) gaan we ons huidige huis verkopen, wat in deze markt geen probleem is, maar het huis wordt pas over 2 jaar opgeleverd. Ik vind het wel heel spannend hoe daarmee om te gaan. Nu een overwaarde van ongeveer 100.000 euro, maar is dat over 2 jaar nog steeds het geval? Of uitzoeken of er huurmogelijkheden zijn en nu verkopen... spannend allemaal hoor! Blijven is gelukkig ook geen straf, alleen het potentiële nieuwe huis is 40m2 groter en is een nul op de meter woning. En we hebben hier heftige dingen meegemaakt, dus ik vind het niet erg om opnieuw te beginnen (200 meter van ons huidige huis, dus de verhuiskosten zullen het probleem niet zijn).
Spannend @Dubbelgeluk Ik zou denk ik niet durven afwachten. Ik geloof nooit dat die prijzen zo hoog zullen blijven! Dat zou wel twee keer verhuizen betekenen. Blijven lastige keuzes.
Of je nou juf bent of niet, ik zou daar ook niet blij van worden haha. Fijn dat je het gefixt hebt Nu snel op funda en afwachten maar! Van onze vier kijkers gisteren: van 1 stel was de man heel positief maar de vrouw heel kritisch, 1 stel was raar daar kon onze makelaar geen hoogte van krijgen, 1 stel was gewoon positief en 1 stel was ook positief en komen dinsdag nog een keer kijken. Dinsdag komen er dus in totaal 4x mensen kijken.