Je kan je keuken vaak ook leuk laten opknappen of zelf doen. Kastjes verven of wrappen, nieuw tegeltje en 't is weer een paar jaar leuk. Zonde om eruit te halen als het nog eengoede keuken is. Verder indd stap voor stap en gewoon beginnen bij wat je 't meest stoort! Ik zou wel eerst zelf alles klaar willen hebben en dan nieuwe meubels etc. Dat is dan toch de finishing touch.
Wij zijn vier jaar geleden in een jaren dertig woning getrokken. De boven verdieping was al verbouwd, de rest moest nog. Eerst heeft mijn man een garage en kantoor gebouwd, vanuit het bouwdepot. Ook is er bestrating gekomen en nieuwe kozijnen met handgemaakte glas in lood ramen. Nu is hij begonnen aan de achterzijde van het huis, het is dus een meer jaren project. Inmiddels ben ik wel begonnen met mooiere meubels en spullen te kopen, want alles is gewoon af. Om het leuk te houden, decoreer ik wel veel en wissel het af, totdat het echt ons droomhuis is. We sparen hier gewoon voor.
Ik overweeg ook te verhuizen of om te verbouwen. Verhuizen net 18 minuten buiten Amsterdam vanaf waar we nu wonen levert geld op, groter huis, al naar mijn smaak, en stuk goedkoper dan onze woning. Als ik wat ik al heb afgelost + de overwaarde gebruik om dat huis te kopen houden we een hypotheek van 150k over op een huis van 375k. Of we steken nu 80k in onze eigen woning om alleen de beneden verdieping te verbouwen (dan wonen we wel net zo groot als wat ik evt. wil kopen) maar die 80k word het huis niet in 1x meer waard. De overwaarde is al bizar hoog maar het is geen goede investering. Daarnaast heb ik nu nog een hoge hypotheek rente en op het nieuwe huis is dat dan erg laag. Voordeel verhuizen, lagere maandlasten en huis is klaar dus niet leven in een verbouwing. Houden lagere hypotheek over met lage rente. Nadeel van verhuizen, ik weet niet of ik buiten Amsterdam gelukkig word, we gaan weer voor 30 jaar een hypotheek aan terwijl we nu over 14 jaar hypotheekvrij zijn, en hier weet ik dat ik gelukkig ben. Ik vind het maar moeilijk allemaal die keuzes. Spaargeld voor de verbouwing is bijna bij elkaar dus ik moet op korte termijn knopen door gaan hakken.
Ik vind 16 jaar helemaal niet oud eerlijk gezegd.. Onze keuken komt uit de jaren 60, wel een keer nieuwe koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap gedaan. Ik zou eerst doen wat echt moet: bij ons bijv CV ketel, later het schilderwerk. Een keer het dak vervangen en geïsoleerd. Is er iets kapot? Dan dat eerst vervangen.. Onze meubels waren ook zeker 25 jaar oud, maar functioneerde nog perfect. Wij hebben gewoon alles om de beurt gedaan: dan een kastje, later een bank etc. Nu de woonkamer helemaal naar smaak. Wij sparen, gebruiken vakantiegeld etc. Gewoon elk jaar iets. Voor bijvoorbeeld een aanbouw sparen we langer door.
Wij hebben een oud huis gekocht waar werkelijk alles moet gebeuren haha.. You name it en het moet. Wij hebben ons eigen huis leuk verkocht en hier een bouwdepot op genomen en zo gaan we dit huis ruimte voor ruimte aanpakken. Mijn man kan het zelf, dat scheelt een hoop geld, maar tijd kost het je wel.
Wij sparen per project . Hebben dit huis in 2015 gekocht, toen alle vloeren nieuw gelegd (beneden lag een prachtige eikenhouten vloer die slecht was onderhouden, alleen laten schuren en in de white wash laten zetten), alles geverfd natuurlijk en nieuwe meubels. Daarna als eerste de trappen laten renoveren, daar lag nog bruin tapijt op Dit voorjaar de achtertuin laten doen. Alles afgegraven, nieuwe schutting en schuur, nieuw terras, gras en borders + planten. Ook een hele investering uiteindelijk Nu willen we nog graag een nieuwe keuken en badkamer. Man wil eerst de badkamer gedaan hebben, ik de keuken. Hoef dus niet uit te leggen waar we nu eerst voor sparen .
Wij hebben 6 jaar geleden een jaren 50 huis gekocht. Volledig gestript en zelf weer opgebouwd in 1 jaar tijd. Dus alles in het huis is 6 jaar oud Wij doen ieder jaar minimaal 1 investering in het huis. Ene jaar is het de tuin, andere jaar schilderwerk. Vorig jaar was het een beetje te gek toen hebben we rolluiken boven laten plaatsen, spouwmuurisolatie gedaan en heeft mijn man een tuinhuis in elkaar geknutseld Dit jaar enkel wat kleine klusjes gedaan omdat mijn man weinig vrij kon krijgen i.v.m. zijn werk. Voor volgend jaar twijfelen we nog tussen de zolder en de kelder. De kosten van investeringen betalen we zelf. Ik wil daar geen hypotheek / lening voor afsluiten.
Of je er gelukkig wordt, kunnen wij niet beoordelen. Maar je bent niet verplicht de hypotheek op 30 jaar te zetten. Als de rent zoveel lager is, kun je de hypotheek misschien op 15 jaar zetten. Of anders een hypo met hoog percentage extra aflossing?
ja ik had al in mijn hoofd eventueel wat ik bespaar tov de huidige hypotheek jaarlijks extra in te lossen waardoor we zo een aantal jaar in kunnen lopen. Blijf het lastig vinden. Op zich zit ik hier heerlijk maar vind het zo zonde zoveel geld in het huis te stoppen wetende dat ik dat nooit meer terug krijg. Maar aan de andere kant, we wonen heerlijk hier dus als alles dan weer helemaal is zoals ik het mooi vind wil ik waarschijnlijk nooit meer weg.
Wij wonen sinds 1,5 jaar in ons huis en zijn dit geleidelijk aan aan het verbouwen. Niet persé van boven naar beneden, maar in een volgorde die voor ons handig is. Toen we erin gingen eerst overal nieuwe vloeren en alles gesausd. Daarna bezig met grotere dingen.. De keuken was echt aan vervanging toe, en we wilden het beneden gewoon leefbaar hebben. Vorig jaar keuken gedaan, buiten kozijnen geschilderd, binnen deels, voortuin helemaal vernieuwd. Nu bezig met achtertuin, binnenkort dakraam plaatsen op zolder en die verder aftimmeren, toillet plaatsen en traprenovatie. Daarna staan er nog een paar veel grotere projecten op de planning. We doen bijna alles zelf, dus kost wat meer tijd. Maar we hebben ook tijd nodig om te sparen, er gaat heel wat geld in zitten. We betalen overigens alles gewoon zelf, we sparen elke maand een vast bedrag op de klusrekening. Zelf doen scheelt wel echt heel veel geld, maar dat moet je maar net kunnen (en willen). Als je even goed om je heen kijkt en wat research doet, is het goed betaalbaar vind ik Als je dingen laat doen kan het wel voordelig zijn om meerdere dingen tegelijk te laten doen wellicht. Sowieso zou ik dan meerdere offertes opvragen om prijzen te kunnen vergelijken!
Wij wonen nu 11 jaar in ons huis en pakken telkens kleine klusjes op en eens in de zoveel jaar een grote, ik moet er niet aan denken om in 1x het hele huis te ‘vernieuwen’ - dat vind ik financieel een te grote impact hebben, ik los dan bv liever wat af op onze hypotheek.
Hier zijn wij al 13 jaar bezig , sinds we hier wonen. Enige wat nog moet nu is de woonkamer die is volgend jaar aan de beurt. Wij doen het wel grondig en strippen dus een kompleet kamer. Tot en met de leidingen. Nu druk bezig met washok. Doen alles zelf, 1 ding uitbesteed en dit was een dwarsbalk plaatsen ivm muur eruit. We betalen alles tussen door dus dit betekent soms dat we even moeten wachten met nieuw materiaal als er wat anders tussenkomt. Dak hebben we meegefinancieerd met opnieuw afsluiten hypotheek. Verder niks geleend.
In ons vorige huis hebben we het in stapjes gedaan. Nu in ons nieuwe huis pakken we het groter aan. De keuken, woonkamer, hal, bijkeuken, vervanging van ramen en dakkapel gaan in rap tempo achter elkaar aan. Daarna zullen we maandelijks blijven investeren in ons huis. Zowel investeren in andere meubels, klussen en het opknappen van kamers. We hebben gemerkt dat als je het niet bijhoudt je snel met te grote projecten zit en dat het dan lastig is een start te maken. Wij financieren een deel uit het bouwdepot en de rest gaat van de lopende rekening of spaar. Kleine dingen meestal van de lopende rekening. Volgende week krijgen we het glas, de dakkapel en moeten we gordijnen bestellen. Dit gaat bijv van de spaar. Daarna gaan we weer sparen voor het volgende grote project en dat is de tuin en de badkamer. Als jullie handig zijn zou ik starten met wat kleinere klussen en daar op door gaan. Als je het uit wilt gaan besteden dan zou ik meer dingen tegelijk laten doen en zelf een poosje ergens anders logeren.
Ik zou bij zo'n grote verbouwing wel kijken of je echt wilt blijven wonen. Er zijn maar weinig verbouwingen die een meerwaarde zijn voor je huis. Vaak is het woongenot (wat ook heel belangrijk is maar wel iets anders). Wij zijn om die reden ooit verhuisd omdat de nieuwe woning zoveel meer ruimte en mogelijkheden had. Verder is onderhoud ook zaken die wel geld kosten maar je niet ziet (zoals een dak, isolatie, dakgoten etc). Binnen is de badkamer vaak het duurste. En geeft het meeste rommel (overal stof!!). Ervoor sparen is verstandig. Maar dan moet je wel veel spaargeld hebben en het kunnen missen. Je haalt het er niet altijd weer uit bij verkoop. En wat als jw dan niets meer hebt?
Ik ga niet mijn laatste spaargeld in erin stoppen hoor. En als we besluiten hier te blijven dan zal het zeker voor nog een keer 15 -20 jaar zijn. Dan zijn alle kinderen de deur uit en kunnen we kleiner gaan wonen. Tegen die tijd zijn de meeste dingen weer aan vervanging toe vandaar ook dat we ongeveer nu alles willen gaan doen.
Ik zou nooit een lening/hypotheek afsluiten voor verbouwingen aan huis. Als het echt een waardevermeerdering is vind ik het nog anders, maar dat zijn veel klusjes in huis niet. Ik zou er voor sparen en beetje voor beetje de klusjes afwerken.
Weet je, ik beschouw een huis als een thuis, niet als een investering. Ons huis hebben we te duur gekocht, te duur verbouwd en vanuit een investeringsperspectief was het een domme keuze. Maar man man man wat woon ik hier fijn, zijn de kinderen gelukkig en ben ik elke weer blij als binnen kom. Mijn investeringen doe ik heel rationeel, mijn huis is puur emotioneel.
Qua financiering, wij betalen ook in huis vanuit spaargeld. Ik ga er geen hypotheek voor bij nemen. Dus we hebben een 'huis' rekening, sparen daar maandelijks op daar gaat onderhoud uit zoals schilder, dak. Veel klusjes doen we zelf en voor de grote dingen sparen we langer. Je weet wel een paar jaar van tevoren dat de badkamer of de keuken vervangen moet worden, daar stellen we ons op in.
Tsja met je jullie bedrijf zou ik zeggen, verbouwen! Maar goed, ik weet hoe zakelijke dingen privé gaan, niet zo snel want zaken gaan vaak voor. Echter qua kosten is het wel weer heel interessant. Wij zijn al 2 jaar aan het verbouwen. Niet non-stop want dan word ik gek maar per verdieping. Wij hebben nu 80% verbouwd met eigen geld wat zo goed als op is. Nu dubben of we er langer over gaan doen en extra sparen of toch sneller met wat extra hypotheek. De bank heeft al aangegeven dat dat tweede kan!
Dat is echt afhankelijk van de situatie, de waarde van het huis en je inkomen. Voor kleine klusjes zou ik dat ook niet doen. Maar grote zaken zoals kunststof kozijnen, badkamers of een uitbouw etc zijn voor veel mensen niet te realiseren uit spaargeld (of ze hebben daarna niets meer). En watcte denken van mensen die veel verschillende zaken moeten aanpakken? Soms is het niet mogelijk om dit over jaren te verspreiden. Dan begrijp ik het wel. Mits het financieel verstandig is natuurlijk. Ik ken ook mensen in een huis waar (te) veel aan moet gebeuren. Willen alles zelf financieren waardoor ze (en hun kinderen) vele jaren in verbouwen en een puinhoop zitten. Dat zou mijn keuze ook niet zijn.