Jup! Oh my, sinds mei is het wel echt mega lang wachten. Zou er helemaal gek van worden, maar je hebt dan wel tijd om alles goed op te ruimen en georganiseerd in te pakken. Zo gek dat je iets koopt en dat het al bestaat maar dat je het nog niet hebt. Wij hebben 2 weken geleden gekeken, vorige week koopcontract getekend en nu moet alles in eens heel snel. Dus hopen ook dat ons huis vlot gaat verkopen, het liefst per december met het oog op de dubbele lasten.
Hahaha wat je zegt is zo herkenbaar en nu breng je mij op ideeën met die flexa app... zelfs een nieuwe prullenbak ligt al bij m'n schoonouders op zolder... gewoon niet gezond hoe erg je er mee bezig kan zijn maar pfff we gaan naar bijna het dubbele van het woonoppervlak en zijn onze huur flatje ook zo zat! Ja klopt! om 14:00 krijgen we de sleutel hahaha gaan er ook gelijk slapen anders moeten we elke ochtend in de spits heenrijden (40 min) maar dan nog meer maar het is in principe een in stapklare huis alleen nog ff naar onze smaak maken. 8 november de nieuwe meubels en 9 november gaan we verhuizen!
Dus jullie hebben eerst gekocht en daarna pas jullie huis te koop gezet? Wat waren de voorwaarden van jullie bank om dit zo te doen?
Je vraagt het niet aan mij, maar dat is heel gebruikelijk nu toch? Bij onze bank moet je in ieder geval voldoende buffer hebben om de dubbele lasten op te kunnen vangen. En verder kunnen we een overbruggingshypotheek krijgen op de overwaarde van ons huis. Wij zijn aan het zoeken in het hogere segment en ons huidige huis is middensegment (dat levert waarschijnlijk 400-450.000 euro op) en dat gaat hier zo snel, meeste huizen zijn binnen een paar weken verkocht.
Jup. Wij verwachten (minimaal) 40.000 overwaarde. De bank kan je een voorschot geven op die overwaarde. Wat we gedaan hebben is een overbruggingskrediet meenemen in de financiering voor het nieuwe huis. Omdat we verwachten dat ons huis in december of januari verkocht is, is dat ongeveer 25.000 euro. Daar kunnen we de kosten koper, makelaar etc van betalen. Ook gebruiken we die financiering om de hypotheek iets lager te kunnen zetten. Zodra ons huis verkocht is lossen we dat krediet af bij de bank. Voorwaarde voor dat hele verhaal was een eigen spaarbudget van 6duizend euro geloof ik, zodat we daarmee een half jaar de dubbele lasten zouden kunnen opvangen. Je kan altijd een adviesgesprek aangaan met een financieel adviseur of bij een bank om te kijken wat mogelijk is. Meestal is zo'n eerste gesprek gratis.
Dankjewel! Ja zeker! de makelaar adviseerde ons om eerst zelf wat nieuws te kopen voordat we ons huis in de verkoop zouden zetten. Hebben een leuk huis niet ver van waar we nu wonen gevonden, alleen dan wat groter Vind het wel spannend hoor, ons huis verkopen. Binnenkort komt de fotograaf langs. Hoop dat het snel gaat!
Wij hadden ook een overbruggingshypotheek, was allemaal geen probleem. Wij hebben 1,5 jaar 2 huizen gehad en de overbrugging moest met 2 jaar betaald zijn.
Hier zijn ze eindelijk aan de grond begonnen. Het is afgegraven en dus eind 2020 hebben we dan eindelijk een huis!!! HIHAAAA
We gaan lekker gelijk op! Vandaag bericht gekregen dat wij om 13.30 bij de notaris zitten. Bij ons staat het luchtbed ook al klaar, ondanks dat het maar een kwartier rijden is. Gaan daar lekker met z'n twee kamperen.
Ja moet ook wel... Mijn dochter zit al op de basisschool daar dus ook voor haar willen we zo snel mogelijk erin. Als we dus van 8 uur sochtends tot 10 uur savonds keihard werken is het zo klaar Nja eigenlijk behangen en verven maar dat is 2 dagen. Dan de woonkamer verven in een dag en dan nog schoonmaken een dag dan moet het lukken. Ah cool! Was ook ons idee eerst maar collega van m'n man heeft een busje die ons bed even wil brengen. We gaan wel van 8 op 9 november kamperen in ons oude huis.
Yess, eindelijk wat van de fotograaf gehoord! (Ben super ongeduldig haha) Donderdag worden de foto’s gemaakt. Ik hoop dat ons huis de week erna op funda komt. Ik vind het super spannend. Ben ook een onwijs pietje precies. We zijn normaal gesproken al erg opgeruimd, maar nu zie ik overal ieder vlekje en veegje. Hebben zelfs met dit prachtige weer vandaag de tuin bijgewerkt (onkruid eruit, haagjes bijknippen, etc). Hoe snel is het bij jullie gegaan met de verkoop?
Bij ons stond het huis afgelopen donderdag op funda en we hadden vandaag 7 kijkers (gisteren 2). 't is nog niet verkocht hier, maar we hebben wel een aantal enthousiaste kijkers als we de makelaar kunnen geloven
Wauw! 7 kijkers vandaag! En zo snel ook al. Daar moet vast iemand bijzitten die een bod gaat uitbrengen!
We hebben inmiddels 3 biedingen gehad, 1e ver onder vraagprijs (25.000). Nummers 2 en 3 bieden op dit moment iets boven vraagprijs. Voorwaarden verschillen wel We wachten vanmiddag nog even af omdat we gisteren een behoorlijk aantal kijkers hadden, maar met een beetje geluk is het allemaal voor het weekend geregeld.
Wij hebben er over getwijfeld maar onze makelaar gaf aan: levert vooral kijkers en gênante momenten op. In haar tijd als makelaar (jaar of 12 geloof ik) heeft ze 2 huizen aangekocht als makelaar n.a.v. een openhuizendag. Verkoop geloof ik zelfs maar 1. Met zo'n openhuizenroute komen vooral mensen kijken die zich willen oriënteren. Als men serieus geïnteresseerd is maken ze wel een afspraak om te komen kijken.
We zitten inmiddels €20.000 boven vraagprijs zonder voorbehoud van financiering dus wij verwachten maandag het koopcontract te tekenen. We lachen ons helemaal krom! hoop dat het bij jullie net zo snel gaat!