Stel... Wij vragen een hypotheekofferte aan, die wordt uitgebracht, wij tekenen hem, maar we redden het niet om binnen 3 maanden bij de notaris te zitten. Kunnen we dan na die 3 maanden direct weer een nieuwe offerte aanvragen? En... Als het bij de eerste aanvraag allemaal is goedgekeurd, wil dit zeggen dat je er de tweede keer ook vanuit kan gaan dat het allemaal geaccepteerd wordt?
Vaak kunnen offertes verlengd worden. Je betaald daar soms bereidstellingsprovisie voor, anderen doen het gratis. Geheel afhankelijk van bij wie je tekent en wat je tekent. Even goed bespreken met je adviseur. Die kan uitzoeken wat in jullie geval de beste optie is.
Als je tekent en de passering kan niet op tijd plaats vinden kan je (vaak tegen betaling) verlengen. Soms is verlengen niet mogelijk en mag je als de passering niet op tijd kans plaats vinden geen nieuwe hypotheek aanvraag bij die maatschappij doen. Bovenstaande hebben wij pas geleden mee te maken gehad. Aegon heeft een offerte duur van 6 maanden, fijne maatschappij is tot nu toe onze ervaring.
Ja, gaat ons bijna 1000 euro per maand kosten. Daarom ook mijn vraag of je na die 3 maanden gewoon weer een nieuwe mag aanvragen. Kan me voorstellen als de rentes omhoog zijn gegaan, het voordeliger is om te verlengen en de provisie te betalen. Maar even ervan uit gaande dat de rentes gelijk blijven
Maar wat wil dat in Jip en Janneke taal zeggen? Hoeveel betaal ik dan daadwerkelijk van die 1000 euro?
Ohw, ik dacht dat dit een hypothetisch verhaal was. Maar dan nog, heb je geen hypotheekadviseur? Die is er voor dit soort vragen. Zie ook de post hierboven. In die ik link staat een voorbeeldberekening over het wel of niet betalen van bereidstellingsprovisie. Ik weet niet of het in 2020 nog aftrekbaar is maar aftrekbaar betekent dat je straks bij je aangifte het bedrag aan bereidstellingsprovisie kan aftrekken van de totale inkomsten. Dit betekent dan dus dat je over 1000 euro geen belasting hoeft te betalen. Welk bedrag je dan netto betaald is dus afhankelijk van je inkomsten. Zeg dat je volgend jaar een salaris hebt in de schijf van 37,35% dan betaal je netto dus 6265 aan bereidstellingsprovisie.