Vrijdag van de verhuurders een vroeg gekregen dat de huur met ruim 25 euro omhoog gaat! (en we wonen hier pas sinds 1 maart) We gaan nu naar bijna 1100 euro en vind het echt niet normaal meer! Los van dat, hoorde ik vandaag dat het kabinet niet zou willen dat er verhoging zou komen ivm het hele corona gebeuren. Is bij jullie de huur ook zo onwijs omhoog gegaan?
Die streek hebben ze ons vorig jaar geleverd... Wij zouden 765 betalen, contract kregen we onder onze neus en werd ineens verhoogd naar 785,- en nu jaar verder weer 20 euro er bovenop... Baal echt...
Ja best wel, ik zit nu ook ineens boven de aftoppingsgrens van 619.euro ,ik ga voor een sociale huurwoning nu 721 euro betalen terwijl de woningen gebouwd waren voor de laagste inkomens....In anderhalf jaar tijd is er al bijna 40 euro bij gekomen en per maand ook 84euro energieprestatie vergoeding .Ik heb een brief gestuurd met het verzoek om huurbevriezing. Kabinet gaat niets doen aan de huren omdat ze van mening is dat de verhuurders niet benadeeld mogen worden nu...
Yup. Hier ook. Hou er rekening mee dat je dit elk jaar krijgt. Hier (sociale huur) gaat huur elk jaar 15-20 euro omhoog
Hier ook. Wij betalen straks 1150 euro. Te gek voor woorden als je weet waar we wonen.. gelukkig hebben wij een huis gekocht maar daar kunnen we pas vanaf augustus in.
Jep, 2,6% erbij vanaf 1-7. Maar wij gaan per 1-8 verhuizen naar onze nieuwe woning, dus ik maak me er niet zo druk om
Volgens mij is dat standaard met huurwoningen. 2x per jaar zijn er vaak verhogingen. Er zijn landelijke richtlijnen waarbinnen de verhoging moet vallen. Bij een laag inkomen kan je huursubsidie krijgen ter compensatie. En bij een te hoog inkomen moet je extra betalen ivm scheefwonen.
Goh, dan ben ik als particulier verhuurder veel aardiger dan de woningbouw. Ik heb er in 3 jaar tijd maar 10 euro bij op gedaan. Als het mag betekent het niet dat het moet.
Ze hebben onze oude sociale huurwoning in 2 jaar tijd 100 euro duurder gemaakt. Daardoor vloog hij het eerste jaar al gelijk ruim over de sociale grens heen. Toen we het huurcontract kregen van deze woning heb ik er gelijk in laten zetten dat hij nooit over de grens heen gaat met de prijs. In de vrije sector is er toch een bepaalde index die anders is? Die was dacht ik vrij laag.
Je hebt sociale huur en de vrije sector. Dat is onafhankelijk van wie je huurbaas is (particulier of woningbouw) maar hangt samen met de huurgrens van je woning. Onder 720 euro is sociale sector, daarboven is vrije sector. In de sociale sector wordt de huurprijs bepaald aan de hand van het puntensysteem. Zelfs als je een particuliere huurbaas hebt kun je je huurprijs aanvechten als hij niet conform het puntensysteem is. Ook een particuliere verhuurder dient zich te houden aan de maximaal toegestane huurverhoging in de sociale sector. Ik heb alleen maar woningen in de sociale sector dus weet niet hoe het met duurdere huizen zit.
Nog een aanvulling: zelfs als je woning over de grens van de huurtoeslag heen gaat als gevolg van een huurverhoging blijf je recht houden op de toeslag voor het deel van je huur tot de grens. Dat heet het verworven recht. Geldt alleen als je begonnen bent met een huur onder de toeslag grens.
Wij huren ook (vrije sector) en onze huur is ook met €20,- verhoogd. Wij gaan €835,- betalen. Ik vind het nog redelijk betaalbaar, maar in dit tempo betalen wij over 6 jaar ruim €1000,-. Best veel voor een huurwoning.
Of het sociale huur is hangt af van de prijs op het moment dat je getekend heb voor het contract. Wat je zegt over huursubsidie, dat geldt dus alleen als je die al hebt gehad. Als je een terugval in inkomen krijgt dan kan je nergens meer aanspraak op maken op het moment dat ze over die grens gaan.
Hier dezelfde huur verhoging, bezwaar maken heeft geen zin aangezien het geliberaliseerd is. Als je bezwaar maakt dan mogen ze het huurcontract opzeggen. Wel gaan we met een aantal buren kijken om huursverlaging te krijgen vanwege ernstig achterstallig onderhoud.
Wow wat een bedragen zie ik hier voorbij komen. Als wij 1000 euro moesten betalen zouden wij dus niet rond komen
Huurverhoging is bij de sociale huur 1 keer jaar en is meestal net zo hoog als de inflatie is van het jaar ervoor. Huurverhoging is volgens mij ook inkomensafhankelijk, hoe meer inkomen hoe hoger de huurverhoging.
Wat een absurd hoge bedragen... Ben zo blij dat wij gekocht hebben. Wij kwamen nooit in aanmerking voor sociale huur. Nu de hypotheek is zowat de helft minder als wat sommige hier aan huur betalen
Wij huurde via een woning bedrijf en begonnen met €515,- De eerste jaren amper huurverhoging gehad totdat mijn man een eigen bedrijf begon. In 4 jaar tijd was de huur verhoogd naar €690,-. (Inkomensafhankelijk) Sinds eind 2019 zijn we verhuisd naar een koopwoning en de flat werd via de website aangeboden voor €690,- per maand.