Huizenmarktgekte

Ik hoop dan ook wel dat ze voor deze mensen gaan bouwen. Het zou qua ruimte in Nederland ook niet handig zijn als we grote huizen gaan bouwen voor 1 persoons huishoudens.

 

Wij hebben 4 jaar terug een bod gedaan op een woning inschrijven vanaf 140.000, nu stond de woning naast ons te koop qua onderhoud en ruimte vergelijkbaar, inschrijven vanaf 190.000.
Woning naast ons is voor een hoger bedrag weg gegaan als ons als uitgebouwde huis die we 3.5 jaar terug hebben gekocht.
Vier jaar terug kocht je nog net voor 2 ton een vrijstaande woning uitgebouwd en voor 90.000 een kleine kluswoning.
Inmiddels staat hier in het dorp niks meer te koop, de woning die op de markt komt is in een week weg of het nou om een woning van 3,5 of 7 ton gaat.
Vooral het laatste jaar verneem je hier de krapte en gaan de woningen steeds duurder weg.
Om nou te zeggen dat het een groot dorp is met veel voorzieningen. We hebben een school, kleine bakker, drogist en café Momenteel al een tijd geen bushalte, ook geen belbus meer. Wel is de gemeente slim geweest om al vroeg in glasvezel te investeren en zitten we dichtbij de snelweg en 2 steden.

Wij blijven waar we zitten, wel verdere verbouwplannen. Voor de rest zorgen we ervoor dat we vroeg hypotheekvrij zijn. Doorstromen wil zo niet, misschien ooit in de toekomst en anders wij wonen hier nu heel fijn.

 

Volgens mij maakt het niet zoveel uit wat er gebouwd wordt. Er wonen namelijk ook heel veel mensen te klein, die niet kunnen doorstromen omdat ze niets kunnen vinden. Hierdoor komt er ook weinig geschikts op de markt voor 1 persoons huishoudens. Hoewel hier vaker (kleine) appartementen op de markt komen dan midden-segment huizen. Er worden hier ook voornamelijk midden segment woningen gebouwd, want volgens mij is daar de grootste schaarste (hier dan he, misschien is dat in een andere regio anders).

 

Hier zie ik dat de woningbouw wat kleinere huizen bouwt, met 2 (wel ruime) slaapkamers, maar de koopwoningen zijn allemaal erg groot en beginnen ergens rond de 350.000 voor de kleinste en lopen op tot 800.000. Niet erg starters vriendelijk

 

Is dan blijkbaar wel regio afhankelijk, want er zijn hier eerder wel veel starterswoningen gebouwd. Dus die komen toch ook wel regelmatig op de markt, die zijn dan vaak nog onder de 300.000.
Ik zie trouwens dat er in de nieuwste wijk hier toch ook woningen van onder de 2,5 ton gebouwd worden, dat zijn dan de (kleinere) rijtjeswoningen, en betaalbaar voor starters. Dat is best een mooie wijk, met gemengd aanbod.

Ik ben het wel met je eens dat als het er niet is, er zeker starterswoningen gebouwd moeten worden, maar hier is de balans dus wel best goed.

 

Ik ook haha. Geen idee ook wat de gemiddelde prijscategorie is. Hier zoeken we tot 8 ton, dat is heel gemiddeld hier, want ze gaan als broodjes.

 

Voor wie meer wil weten hoe deze crisis is ontstaan...https://www.trouw.nl/economie/zo-kwam-nederland-aan-een-tekort-van-331-000-woningen~b04d8d53/

sterkte aan ieder die zo driftig op zoek is naar een fijn plekje!

 

huis-41362046-eerste-molenweg-40

 

Maar dat is toch ook al bijna niet te betalen voor een alleenstaande met een modaal inkomen?

Modaal was 36500 op jaarbasis vorig jaar. Iemand met dat salaris krijgt toch niet genoeg hypotheek om een woning van net iets minder dan twee en een halve ton te kunnen betalen? (Plus alle kosten die bij een verhuizing komen kijken).

 

Maar dat is een heel ander punt natuurlijk, de allerkleinste woningen zijn hier al boven de 2 ton. En dan heb je meestal maar een klein appartementje of klein rijtjeshuis met mini tuin voor dat geld. Voor een alleenstaande starter is dat inderdaad vaak niet te doen. Ik heb even gekeken, de allergoedkoopste woning op funda in mijn woonplaats is een mini appartementje van 58 m2 en daar is de vraagprijs 180.000 van, dat kun je dus niet krijgen met een modaal inkomen.
Maar als ik vervolgens met een straal van 5 km zoek, dan zit ik wel appartementen van 90 m2 voor 149.000 euro in plaatsen in de buurt, dat is dan beter te doen. Mijn woonplaats is relatief duur in de regio.

 

Dat klopt mijn buren zouden graag naar mijn flat willen en ik dus naar een huisje met tuin.
Zodat hun flat die prima is voor 1 persoon vrij komt. Maar zij komen ook niet weg.