Waar we nu wonnen is speeltuin voor huis/leuk buurt en winkels bakker etc. Ze lopen vrijwel altijd zelf buiten en gaan zelf winkels in (ik gebruik hun soms voor het melk helen ) de andere huis is paar straten verderop: 50 mtr afstand van school/tennis/hockey/bos/speeltuin. Geen winkels maar ze kunnen gewoon daar lopen zelf overheen. doorsparen lukt niet zo’n groot bedrag. We hebben een salaris en daardoor hypotheek enkel 220.000 mogelijk. We overbruggen iets van 170.000 en de rest is dus eigen inbreng geld (die is vrijgekomen van andere verkoop). Dus het is alles wat we hebben.. we kunnen bijna niet sparen met drie kids en een salaris.
Nou dat is het hem dus we bezichtigen wel maar tegenwoordig moet je al kopen blind hahaha het is gewoon klushuis niets bijzonders daar te zien. ins vriend is makelaar hij was er vandaag en zei dat het super hoog geprijsd dus we moeten echt niet gaan overbieden maar juist lager gaan. met een beetje geluk kunnen we bieden lager en hebben we die wel wie weet
We hebben haagsche portiek dat betekend dat we 2e verd. Hebben met eigen trappen. De kinderen 5,8 jaar slepen gewoon zelf buiten en gaan waar ze willen hier. Dat is het punt niet. Ook vrienden niet die spelen kinderen hier overaal en speeltuin is onder ons huis dus we hebben altijd dat we kunnen hun roepen voor eten bijvoorbeeld of kijken of alles goed is. Ze spelen daar sinds ze 5 zijn zelfstandig
ja alles verbouwen dus het huis moet gestript worden en alles moet in hier voorbeeld kosten: Dakopbouw 100.000 Badkamer en afwerking 15.000 Uitbouw inc solarux harmonicapui 30.000 keuken 25.000 Electra 10.000 incl groepenkast Radiatoren, evt leidingen, cv 10.000 Vloer boven pvc/onbehandeld eiken 2.500 Vloer beneden gietvloer 4.000 Vloer beneden farmacell/zandcement Vloer beneden verwarming 2.500 Badkamer afwerking 2.500 Badkamer installaties 5.000 Wc (2) 3500 Stukwerk 4000 Sloopwerk Deurposten/deuren (7) 1500 helaas als we niet alles doen doen we het nooit meer. We hebben nu vrij geld te besteden en that it. Sparen voor gordijnen lukt wel maar niet voor grote dingen
niet zeker maar is klushuis daar beleggers niet populair van, mensen willen ook niet klussen vaak. Het is dus een “kans”. We gaan met ons makelaar zelf lager bieden dan de vraagprijs. Hij heeft het huis zelf vandaag gezien. Dus kan lukken of niet maar is een kans
De keuze is al gemaakt ja want we hebben al 10.000 aan architect betaald maar we kunnen altijd switchen als iets komt )) als we goed kunnen verbouwen en aankopen dan willen we verhuizen liever! Alles staat nog open zelfs als we al dakopbouw hier hebben gaan we misschien gelijk iets anders kopen. We doen nu een investering in huis en ruimte maar we willen uiteraard liever tuin. als we gaan voor kleine slaapkamers en maar een badkamer dan gaan we erop achteruit voor dezelfde geld. Daarmee bedoel ik te vragen hier ervaringen van andere MET kinderen, hoe erg dat is… baby slaapt nu bij ons. Oudste heeft slaapvide met kast is enige wat past. Jongste heeft 1.8x2.5 kamer. Ze hebben liever eigen kamers.
dat is onmogelijk iemand meenemen. Ze schrijven 3 maanden offerte laat staan na bezichtiging gaan.. we hebben vriend makelaar die gaat huis vandaag zien zelf en zo vanuit funda zegt hij dat het belachelijk hoog geprijsd dat krijgen ze nooit dus we hebben veel kans ja
In den haag alle tuinen zo. het is een huis van 5mtr breed en de tuin is ook zo en lengte 11mtr. Het is voor haagsche begrippen royale tuin hoor. een vrienden van ons hebben huis van 7 ton en 14m2 tuin
Heb je hier al een offerte van? Ik vind sommige bedragen vrij laag namelijk, en ik mis isolatie enzo op je lijstje. Als het huis in zo’n staat is dat het gestript moet, neem ik aan dat dat ook niet op orde is. Onze verbouwing valt echt heel veel hoger uit dan vantevoren begroot, ook de raming van de architect was een heel stuk lager. Het is een hele gekke tijd, aannemers zijn heel druk en daardoor duurder, maar ook materialen schijnen veel duurder te zijn geworden. Niet dat je een klushuis koopt en dan de verbouwing toch niet kunt betalen, dat zou echt zuur zijn.
Ik vind bij nader inzien de situatie in het appartement ook wel redelijk goed klinken t.o.v. een mini tuintje bij een klushuis. Alleen zou ik de verbouwing alleen doen als je er echt zelf dan een tijd gaat wonen. Want de kosten van de verbouwing ga je er nooit meer helemaal uit krijgen bij verkoop lijkt me..
Huizen gaan tegenwoordig echt voor bizarre prijzen weg...ook huizen waarvan je denkt 'waarom betaal je er überhaupt voor...?'. Ik zou het overigens echt alleen doen als je het echt wil. Natuurlijk is iets een kans, maar is het het geld ook waard? Wil je dan niet liever blijven waar je nu zit? 25m2 en dan een aanbouw eraf, dan houd je echt weinig over inderdaad, is dat dan waar je het voor wil doen?
We hebben nog geen aannemer. We zijn pas 10.000 armer aan architect. Er moet nog constructie gemaakt worden en bestek geschreven worden en dan pas voorselectie bouwbedrijven en dan pas vergunning en dan pas selectie definitief. We hebben wel al een keuken maar die kunnen we andere laten ontwerpen nog dus niet zo groot punt. nadeel is dat we nu al luxe appartement hebben en we moeten dus jet vrijwel opnieuw inrichten en verbouwen ivm slaapkamers en badkamers. De mooie nieuwe keuken moet eruit en badkamer die luxe is ook helemaal weg. Vind ik zelf ook erg zonde maar is helaas niet anders dan.
De prijzen van materialen zijn inderdaad ook enorm gestegen...en nog steeds aan het stijgen (hout bv), sommige bedrijven willen nu niet eens een offerte maken voor over bv. een jaar, omdat ze niet weten wat de prijzen gaan doen in die tijd...
Ja dat kan ook. We hebben opties alleen later verkopen na verbouwing is lastig ivm overbrugging. Je krijgt niet al de bedrag tot overbrugging nieuwe huis tot verkoop huidig. En daarmee kan je dus niet hoger zitten. Helaas huis wat af is 700.000-800.000 en al kunnen we dat misschien net betalen is nog steeds niet naar ons zin… Daarom zoeken we klushuis die we kunnen strippen en verbouwen. Specifiek betekent in bepaald gebied van 4 straten en minimaal 100m2 en tuin en het liefst 400.000 maximaal..
Helaas na 1.5 jaar hebben we maar 2x bezichtiging gedaan haha want er was gewoon niets! Den haag en dan deze wijk dus binnen 1 dag verkocht meestaal. De tuin is 5x11 dus je kan 2,5mtr uitbouwen. Ik heb denk ik rekenfout gemaakt haha 50m2 tuin dus..
Ja, dat klopt. En hout is ook bijna niet te krijgen, er is een kans dat de buitenbekleding van de aanbouw bij ons pas komt als we al zo’n beetje gaan verhuizen (hopelijk over 2,5 maanden) en volgens de planning zou dat nu af zijn eigenlijk. Gelukkig het enige wat misschien later komt, ziet er wel wat raar uit, maar merk je binnen niets van .