Nee klopt helemaal, maar boven zit overal nog enkel glas en dat wordt zodadelijk ook allemaal hr+++ glas
Onze wijk: 2015 gekocht voor 295.000 (maar we hebben toen spaargeld ingestopt dus hypotheek maar 240.000. Het huis van de buren (exact de onze inclusief dakkapellen) is nu verkocht voor 500.000 (stond te koop voor 480.000) ZO bizar maar dit dorp/buurt is extreem. Ik weet dus niet of dit overal zo is. In deze viel het overbieden nog mee omdat de prijs al zo hoog was…
Wij hebben in 2018 gekocht voor 2000,- boven de vraagprijs Dat kun je nu wel vergeten. Ons huis was op 180 getaxeerd, maar is nu al 30 a 40k meer waard. Er staat nu zelfs een huis in de straat te koop voor 270k De huizen in onze wijk (gewilde wijk) gaan voor belachelijke prijzen. De gewone rijtjeswoningen al helemaal. Ik denk dat je er momenteel amper tussen komt in onze wijk alleen al als je niet minimaal 10 a 20k overbiedt, laat staan in de randstad...
Ik verbaas me elke keer weer over wat er nu gaande is op de huizenmarkt. Wij hebben onze woning gekocht in 2015, de vraagprijs was al een lachertje en wat we uiteindelijke betaald hebben lag nog €12.000 hieronder. Nu, 6 jaar later, gaan in onze straat huizen weg voor een bieden-vanaf prijs die €125.000-€175.000 hoger ligt dan wat wij ervoor betaald hebben En dan zijn ze nog verkocht ook met maximaal 2 weken (en vaak nog veel sneller). De meeste verkochte woningen hebben nog redelijk gedateerde badkamers en keukens, zijn geen echte aanpassingen gedaan, etc. Wij hebben ons huis vorig jaar van boven tot onder verbouwd met nu airco’s in het hele huis, een nieuwe badkamer, nieuw toilet, overal nieuwe vloeren, rondom kunststofkozijnen, extra slaapkamer gerealiseerd, zonnepanelen geplaatst, achtertuin laten doen. Soms zou ik het huis voor de grap te koop willen zetten, puur om te zien wat we ervoor zouden krijgen nu
Wij kochten eind 2012 voor 285.000. Huidige hypotheek 205.000 en geschatte opbrengst (door bevriende makelaar) >500.000. Al zullen we die 3 ton overwaarde ook nodig hebben voor een evt ander huis, want er staan in ons dorp momenteel 8 huizen op funda, goedkoopste 450.000 euro, vrijstaand minstens 7 ton en als starter hier echt niet te doen! We blijven dus nog even zitten in onze 2-onder-1-kap.. Middelgroot dorp vlakbij snelweg, provincie Gelderland
Als ik kijk naar mijn eigen woning die recent verkocht is dan is die €60.000 boven de vraagprijs weg gegaan. Behoorlijk veel dus. Wij hebben echter een nieuw huis gekocht €10.000 onder de vraagprijs, ook in een hoge prijsklasse. Is moeilijk te zeggen. Ligging, staat van huis, gegadigde enz speelt allemaal mee. Heb vrienden die al 4 x op huizen hebben geboden en iedere keer naast de pot piesen. Denk dat je voor jezelf moet bepalen hoe graag je een huis wilt hebben en als dat heel graag is dan het maximale wat je kan overbieden neerleggen en dan maar afwachten. Het is een lastige markt momenteel.
Ons huis hebben we nu 3 jaar en ons oude huis ging 3 jaar terug nog €5000 onder de vraagprijs weg en is ondanks verkocht voor €45000 meer als wat wij gekregen hebben. denk dat de nieuwe eigenaresse €30000 geinversteerd heeft. Die heeft €15000 winst in 3 jaar. Ons huidige huis gelukkig €5000 onder de vraagprijs gekocht maar onze buren hebben een huis in dezelfde staat voor €25000 meer moeten kopen als wij, 1 jaar later. Wij hebben nu kunststof kozijnen met houtnerf en +++ plus glas, vloer en spouwmuur isolatie en denken dat onze inverstering van nu €30000 ongeveer €50000 gaat opleveren. Maar weg komen lukt niet meer omdat een nieuwe woning op een betere plek nog veel mee gestegen zijn. Maar wij zitten in een lagere prijsklasse hebben een Hypotheek op 1 inkomen puur voor de veiligheid. Ik zou graag terug gaan nar Utrecht en omgeving maar dat is financieel nooit meer haalbaar. tja en de markt gaat echt niet zomaar naar beneden daarvoor zijn er te weinig huizen alleen de hypotheek rente kan nog wat roet in het eten gooien.
Dat is hier exact zo. Als we echt een stap voor uit willen moeten we 7 a 8 ton neerleggen.. anders slaat het nergens op want krijg je vrijwel geen extra ruimte maar wel veel meer lasten
Wij kunnen nog een dakkapel kiezen en een extra schuur tuin is 17 meter diep en 6 meter breed. er kan nog ruimte bij.
Ja wij hebben door de dakkapellen al 2 extra slaapkamers (5 nu) en een uitbouw. Je zou nog naar voren kunnen bouwen of een schuur groter maken (maar dan wordt tuin kleiner die is niet zo groot) maar dat gaan we allemaal niet doen. We wachten gewoon tot er wel een keer wat komt. Lukt vast voordat we pubers hebben
ik heb maar 1 kind maar ook een man en een schoonpa die weg gooien zonde vinden en dan krijg je al snel ruimte te kort haha. Maar ach als ik de grote mannen schoonpa 72 bijna 73 nog in de woonkamer ziet liggen met een blikkentrein uit zijn jeugd er een racebaan uit mijn mans jeugd en een trein over de eet tafel rijdt deels van schoonpa deels van mijn man dan heb ik zoiets van het zijn grote dozen maar het is toch erg leuk dat we het nog hebben. zo is het ook met een uitzet, spul kan niet in de vaatwasser maar schoonpa vind het zo mooi dat iets waar zijn vrouw zo zuinig mee was nog van haar oma geweest nog gebruikt word dat ik het opslaan en het met de handwassen er voor over hebt. Denk dat on topic wij eerder een extra schuur hebben dan een dakkapel, buiten werken is makkelijk dan op zolder zeker gezien de hobbies die man en schoonpa hebben.
Zo te lezen hoeven jullie niet perse weg. 5 slaapkamers joh. Dat is fijn. Dan hoef je niet weg en dat is wel een fijn gevoel lijkt me.
Eens met @Syane. Huizen met 5 slaapkamers zijn schaars is onze ervaring. Toen we voor huizen gingen kijken was qua bestaande bouw het in onze prijsklasse Max 4. En deed je er een ton bij, had je misschien een iets grotere woonkamer, maar dan nog steeds 4 slaapkamers Jullie hebben in ieder geval straks allemaal een eigen plekje
Nee nu niet. Maar de 5e slaapkamer is niet heel groot en de schuur is heel klein. Dus als de kinderen grote pubers worden dan willen we wel graag wat meer ruimte (en weg uit de vinex )
Die lasten hoeft niet. Wij kochten in 2012, voor 275. Maar met 4,95% rente. Inmiddels gaan ze voor meer dan 200000 extra in de verkoop. Dan hebben we dus 2 ton extra, stuk hypotheek afgelost en veel minder rente als we ander huis kopen. Kunnen nu voor bijna 6 ton kopen met dezelfde maandlasten. Niet dat ik dat doe, zit veel te goed hier in ons dorpje.
Ja klopt maar onze rente was al vrij laag en ander soort hypotheek. Overigens valt het inderdaad mee qua maandlasten maar het “segment”’wat zeg maar na ons huis komt, komt bijna niet vrij en wat er wel vrij komt is vrijwel even groot maar dan wel dubbel zo duur. Dus dat vind ik dan een beetje zonde..
Hier in de straat, tussenwoning. Vraagprijs 310, verkoop 387500 Vraagprijs 289 verkoop 344.000 Ergens anders in de wijk vraagprijs 325 verkoop 367.500
Wij hebben vorige maand een opknap hoekwoning gekocht voor 140.000 (zijn er al langer in aan het verbouwen ivm familie/erfenis enz) Zouden wij hem nu te koop aan bieden gaat het huis de 250.000 over.
Wauw, daar kan je hier helemaal niks voor kopen. Ik tikte in op Funda tot 150.000 en ik kreeg alleen een garagebox van 40.000